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CODIGO PROCESAL CIVIL

TITULO III
PROCESO SUMARISIMO
Captulo I
Disposiciones generales

ARTCULO 546.- PROCEDENCIA.-

Se tramitan en proceso sumarsimo los siguientes asuntos contenciosos:

1. Alimentos;
2. Separacin convencional y divorcio ulterior;
3. Interdiccin;
4. Desalojo;
5. Interdictos;
6. Los que no tienen una va procedimental propia, son inapreciables en
dinero o hay duda
1. sobre su monto o, porque debido a la urgencia de tutela jurisdiccional, el
Juez considere
2. atendible su empleo;
7. Aquellos cuya estimacin patrimonial no sea mayor de veinte Unidades
de Referencia
3. Procesal; y
8. Los dems que la ley seale.
ARTCULO 596.- RESTITUCIN DE OTROS BIENES.-

Lo dispuesto en este Subcaptulo es aplicable a la pretensin de restitucin de


bienes muebles e inmuebles distintos a los predios, en lo que corresponda.

DESALOJO

ARTCULO 585.- PROCEDIMIENTO.-

La restitucin de un predio se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso


sumarsimo y las precisiones indicadas en este Subcaptulo.

ARTCULO 586.- SUJETOS ACTIVO Y PASIVO EN EL DESALOJO.-

Pueden demandar: el propietario, el arrendador, el administrador y todo aquel


que, salvo lo dispuesto en el Artculo 598, considere tener derecho a la
restitucin de un predio.

Pueden ser demandados: el arrendatario, el sub-arrendatario, el precario o


cualquier otra persona a quien le es exigible la restitucin.

ARTCULO 598.- LEGITIMACIN ACTIVA.-


Todo aquel que se considere perturbado o despojado en su posesin puede
utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de
distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbacin.

ARTCULO 589.- NOTIFICACIN.-

Adems de la direccin domiciliaria indicada en la demanda, sta debe ser


notificada en el predio materia de la pretensin, si fuera distinta.

Si el predio no tiene a la vista numeracin que lo identifique, el notificador


cumplir su cometido inquiriendo a los vecinos y redactando un acta sobre lo
ocurrido.

ARTCULO 24.- COMPETENCIA FACULTATIVA.-

Adems del Juez del domicilio del demandado, tambin es competente, a


eleccin del demandante:

1. El Juez del lugar en que se encuentre el bien o bienes


tratndose de pretensiones sobre derechos reales. Igual regla
rige en los procesos de retracto, ttulo supletorio, prescripcin
adquisitiva y rectificacin o delimitacin de reas o linderos,
expropiacin, desalojo e interdictos. Si la demanda versa sobre
varios inmuebles situados en diversos lugares ser competente
el Juez de cualquiera de ellos;
2. El Juez del ltimo domicilio conyugal, tratndose de nulidad del
matrimonio, rgimen
3. patrimonial del matrimonio, separacin de cuerpos, divorcio y patria
potestad;
4. El Juez del domicilio del demandante en las pretensiones
alimenticias;
5. El Juez del lugar sealado para el cumplimiento de la obligacin;
6. El Juez del lugar en donde ocurri el dao, tratndose de
pretensiones indemnizatorias por responsabilidad extracontractual;
7. El Juez del lugar en que se realiz o debi realizarse el hecho
generador de la obligacin, tratndose de prestaciones derivadas de
la gestin de negocios, enriquecimiento indebido, promesa unilateral
o pago indebido; y
8. El Juez del lugar donde se desempea la administracin de bienes
comunes o ajenos al tiempo de interponerse las demandas de
rendicin, de aprobacin o de desaprobacin de cuentas o informes
de gestin.

ARTCULO 547.- COMPETENCIA.-

Son competentes para conocer los procesos sumarsimos indicados en el


inciso 2, del Artculo
546, los Jueces de Familia. En los casos de los incisos 3, 5 y 6, son
competentes los Jueces
Civiles.
Los Jueces de Paz Letrados conocen los asuntos referidos en el inciso 1. del
Artculo 546 siempre que exista prueba indubitable del vnculo familiar y no
estn acumuladas a otras pretensiones en la demanda. En los dems casos,
son competentes los Jueces de Familia.

En el caso del inciso 4. del Artculo 546, cuando la renta mensual es


mayor de cinco unidades de referencia procesal o no exista cuanta, son
competentes los Jueces Civiles. Cuando la cuanta sea hasta cinco
unidades de referencia procesal, son competentes los Jueces de Paz
Letrados.

En el caso del inciso 7. del Artculo 546, cuando la pretensin sea hasta diez
unidades de referencia procesal, es competente el Juez de Paz; cuando supere
ese monto, el Juez de Paz Letrado.(*)

(*) Artculo vigente conforme a la modificacin establecida por el Artculo 3 de


la Ley N 27155, publicada el 11-07-99.

ARTCULO 587.- TERCERO CON TTULO O SIN L.-

Si el predio es ocupado por un tercero ajeno a la relacin establecida entre el


demandante y la persona a quien ste le cedi la posesin, el demandante
debe denunciarlo en su demanda. El denunciado ser notificado con la
demanda y podr participar en el proceso.

Si al momento de la notificacin del admisorio se advierte la presencia de


tercero, quien lo notifique lo instruir del proceso iniciado, su derecho a
participar en l y el efecto que va a producirle la sentencia.

El tercero puede actuar como litisconsorte voluntario del demandado desde la


audiencia nica. Si durante la audiencia se advierte que el tercero carece de
ttulo posesorio, el Juez aplicar lo dispuesto por el Artculo 107.

ARTCULO 107.- EXTROMISIN.-

Excepcionalmente, en cualquier momento el Juez por resolucin debidamente


motivada, puede separar del proceso a un tercero legitimado, por considerar
que el derecho o inters que lo legitimaba ha desaparecido o haber
comprobado su inexistencia.

ARTCULO 102.- DENUNCIA CIVIL.-

El demandado que considere que otra persona, adems de l o en su lugar,


tiene alguna obligacin o responsabilidad en el derecho discutido, debe
denunciarlo indicando su nombre y domicilio, a fin de que se le notifique del
inicio del proceso.

ARTCULO 588.- FALTA DE LEGITIMIDAD PASIVA.-


Si el emplazado acredita no ser poseedor, sino que slo se encuentra en
relacin de dependencia respecto de otro, conservando la posesin en nombre
de ste y en cumplimiento de rdenes e instrucciones suyas, debe
sobrecartarse el admisorio y procederse conforme a lo dispuesto en el Artculo
105, salvo que quien demande sea el poseedor con quien mantiene la relacin
de subordinacin.

ARTCULO 105.- LLAMAMIENTO POSESORIO.-

Quien teniendo un bien en nombre de otro, es demandado como poseedor de


l, debe expresarlo en la contestacin a la demanda, precisando el domicilio
del poseedor, bajo apercibimiento de ser condenado en el mismo proceso a
pagar una indemnizacin por los daos y perjuicios que su silencio cause al
demandante, adems de la multa prevista en el artculo 65. Para el
emplazamiento al poseedor designado se seguir el trmite descrito en el
artculo 103.

ARTCULO 65.- REPRESENTACIN PROCESAL DEL PATRIMONIO


AUTNOMO.-

Existe patrimonio autnomo cuando dos o ms personas tienen un derecho o


inters comn respecto de un bien, sin constituir una persona jurdica.

ARTCULO 103.- TRMITE Y EFECTOS DE LA DENUNCIA.-

Si el Juez considera procedente la denuncia, emplazar al denunciado con las


formalidades establecidas para la notificacin de la demanda, concedindole
un plazo no mayor de diez das para que intervenga en el proceso, el cual
quedar suspendido desde que se admite la denuncia hasta que se emplaza al
denunciado.

Una vez emplazado, el denunciado ser considerado como litisconsorte del


denunciante y tendr las mismas facultades que ste.

La sentencia resolver, cuando fuera pertinente, sobre la relacin sustancial


entre el denunciante y el denunciado.

ARTCULO 594.- SENTENCIA CON CONDENA DE FUTURO.-

El desalojo puede demandarse antes del vencimiento del plazo para restituir el
bien. Sin embargo, de ampararse la demanda, el lanzamiento slo puede
ejecutarse luego de seis das de vencido el plazo.

Si el emplazado se allanara a la demanda y al vencimiento del plazo pusiera el


bien a disposicin del demandante, ste deber pagar las costas y costos del
proceso.

ARTCULO 589.- NOTIFICACIN.-


Adems de la direccin domiciliaria indicada en la demanda, sta debe ser
notificada en el predio materia de la pretensin, si fuera distinta.

Si el predio no tiene a la vista numeracin que lo identifique, el notificador


cumplir su cometido inquiriendo a los vecinos y redactando un acta sobre lo
ocurrido.

ARTCULO 591.- LIMITACIN DE MEDIOS PROBATORIOS.-

Si el desalojo se sustenta en la causal de falta de pago o vencimiento del plazo,


slo es admisible el documento, la declaracin de parte y la pericia, en su caso.

ARTCULO 592.- REQUERIMIENTO.-

El lanzamiento se ordenar, a pedido de parte, luego de seis das de notificado


el decreto que declara consentida la sentencia o la que ordena se cumpla lo
ejecutoriado, segn sea el caso.

ARTCULO 593.- LANZAMIENTO.-

Consentida o ejecutoriada la sentencia que declara fundada la demanda, el


lanzamiento se ejecutar contra todos los que ocupen el predio, aunque no
hayan participado en el proceso o no aparezcan en el acta de notificacin.

Se entiende efectuado el lanzamiento, slo cuando se hace entrega del bien al


demandante en su integridad y totalmente desocupado.

Si dentro de los dos meses siguientes al lanzamiento se acredita que el


vencido ha vuelto a ingresar al predio, el vencedor puede solicitar un nuevo
lanzamiento.

ARTCULO 679.- DESALOJO.-

En los procesos de desalojo por vencimiento del plazo del contrato o por otro
ttulo que obligue la entrega, procede la ejecucin anticipada de la futura
decisin final, cuando el demandante acredite indubitablemente el derecho a la
restitucin pretendida y el abandono del bien.

ARTCULO 595.- PAGO DE MEJORAS.-

El poseedor puede demandar el pago de mejoras siguiendo el trmite del


proceso sumarsimo.

Si antes es demandado por desalojo, deber interponer su demanda en un


plazo que vencer el da de la contestacin. Este proceso no es acumulable al
de desalojo.

ARTCULO 590.- DESALOJO ACCESORIO.-


Se puede ejecutar el lanzamiento en un proceso de conocimiento o abreviado,
siempre que la restitucin se haya demandado acumulativamente, sin perjuicio
de lo establecido en el tercer prrafo del Artculo 87.

ARTCULO 87.- ACUMULACIN OBJETIVA ORIGINARIA.-

La acumulacin objetiva originaria puede ser subordinada, alternativa o


accesoria. Es subordinada cuando la pretensin queda sujeta a la eventualidad
de que la propuesta como principal sea desestimada; es alternativa cuando el
demandado elige cual de las pretensiones va a cumplir; y es accesoria cuando
habiendo varias pretensiones, al declararse fundada la principal, se amparan
tambin las dems.

Si el demandado no elige la pretensin alternativa a ejecutarse, lo har el


demandante.

Si no se demandan pretensiones accesorias, slo pueden acumularse


stas hasta el da de la audiencia de conciliacin. Cuando la accesoriedad
est expresamente prevista por la ley, se consideran tcitamente
integradas a la demanda.