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CRONOGRAMA
UNIDAD 2
PROCESOS DE LA GESTIÓN DEL TIEMPO
2.Secuenciar las actividades
La gestión de tiempo del proyecto incluye
los procesos requeridos para administrar la EDT/WBS: descomposición jerárquica de
finalización del proyecto a tiempo. los entregables de un proyecto hasta su
1. Identificar las actividades del presupuesto: nivel más pequeño (paquete de trabajo).
a. Cantidades de obra. 3.Estimar los Recursos de las Actividades.
b. Precios unitarios de rubros: maquinaria 4.Estimar la Duración de las Actividades.
y equipo, mano de obra, materiales,
5.Desarrollar el Cronograma.
transporte.
Programación
(Rubro: Elemento que establece una
unidad de pago: actividad, bien o 6.Controlar el Cronograma.
servicio.)
Seguimiento
ACTIVIDADES
Está constituida por 3 elementos:
1. Evento Inicial (i) - Evento: acontecimiento que se presenta
2. Desarrollo de la actividad en un instante de tiempo.
(duración) - Duración: tiempo que toma realizar una
actividad.
3. Evento final (j)
- En gestión de proyectos, los hitos se
utilizan como señales para: la fecha de
inicio o finalización de un proyecto, la
necesidad de una revisión o aportación
Los entregables ayudan a comprobar el
avance del trabajo en el proyecto para
ACTIVIDAD ser monitoreado.
EJEMPLO DE ACTIVIDADES
ÍTEM ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN Comprende hacer estructuralmente un cerramiento
3.3.4 Muros de contención
perimetral en concreto reforzado del terreno. Comprende la aplicación de pintura a todos los
Construcción de un 3. edificio de vivienda
Construcción multifamiliar “Espacio138”
del edificio Columnas en concreto Comprende la estructura vertical del edificio en 3.6.9 Pintura
1 3.3.5 muros del edificio.
Calle 138 No. 11 B - 75 en Bogotá D.C 4000 psi concreto reforzado.
3.1 Preliminares
Comprende adecuar los espacios donde irá el Comprende empradizar y desarrollar jardines en las
Implementación del Comprende todas las actividades para ejecutar el 3.6.10 Jardines y prados
3.1.1 Plan de Impactos Plan de Gestión Ambiental, Seguridad y Salud Foso ascensor y ascensor en la base del edificio y la adecuación de la zonas verdes destinadas para ello.
3.3.6
Ambientales Ocupacional del proyecto. eyector bomba eyectora para sacar las aguas de nivel Comprende dotar las zonas comunes de los
Son las demoliciones de predios, de estructuras en freático del terreno. Dotación zonas mobiliarios respectivos según los espacios.
3.6.11
Demolición y concreto y mampostería y otros elementos existentes 3.4 Estructura comunes
3.1.2
descapote en las zonas del proyecto, al igual que la remoción de Losa aligerada de 40
tuberías, y su retiro de RCD (Residuos de 3.4.1 Comprende la estructura de la base de cada piso de Se deberá instalar la señalización horizontal y
cms
Construcción y Demolición) a puntos específicos de construcción. 3.6.12 Señalización vertical necesaria según las disposiciones del plan de
apilamiento de escombros en Bogotá (Canta Rana). seguridad industrial y salud ocupacional.
Comprende ubicar topográficamente el proyecto y Comprende realizar exactamente la ubicación de los Entrega obra blanca
Localización y 3.4.2 Replanteo estructura elementos estructurales tales como columnas y Hito
3.1.3 localizar sus ejes constructivos para ir preparando la (acabados)
replanteo pantallas de cada entrepiso.
actividad de excavación.
4. Recibo y Entrega de Obras
Comprende el hinchamiento de pilotes prefabricados Muros pantalla 4000
3.1.4 Hincado de pilotes en concreto para densificar el terreno de cimentación 3.4.3 Comprende la estructura de muros largos en
psi concreto reforzado. Consiste en el documento que se consignará toda la
del edificio.
Comprende construir un espacio para adecuar las información necesaria para que la constructora
Columnas en concreto
3.1.5 Campamento oficinas administrativas de los profesionales que 3.4.4 Comprende la estructura vertical del edificio en evalúen que las Obras de Construcción del Edificio
4000 psi concreto reforzado.
dirigirán y construirán el proyecto. cumplen con los resultados exigidos en los Contratos
Elaboración Manual de
Comprende cerrar en su perímetro el lote donde se Mampostería y adquiridos con terceros (mano de obra, materiales,
3.1.6 Cerramiento de obra 3.5 4.1 usuario
edificará el proyecto. pañetes equipos, alquileres), sus anexos y apéndices, en
(PQ-25)
Comprende obtener los servicios temporales de especial con lo señalado en las Especificaciones
Comprende la construcción de muros en Particulares de Construcción y Parámetros de Diseño
TPO – servicios servicios públicos tales como acueducto y energía. 3.5.1 Muros en bloque No. 4
3.1.7 mampostería para hacer la división de los espacios y en las Especificaciones de Redes de Servicios
públicos La telefonía es un servicio que se contrata
en área de dormitorios, baños, zonas sociales, etc. Públicos.
independientemente.
Excavaciones y Mampostería en ladrillo Comprende la construcción de muros en fachada con Se debe verificar que todas las obras objeto del
3.2 3.5.2 Verificación, ajustes,
rellenos a la vista ladrillo a la vista como acabado. proyecto, se hayan cumplido a cabalidad, si es
4.2 recibo y entrega de las
Comprende realizar la excavación con una máquina Comprende aplicar pañete a los muros construidos necesario se realizarán los ajustes y se debe hacer
Pañete de muros en obras
3.2.1 Excavación mecánica retroexcavadora ya que puede sacar mayor cantidad 3.5.3 en bloques para dar mayor capacidad y resistencia y las respectivas entregas de las obras.
bloque
de tierra en un menor tiempo. poder aplicar estuco y pintura como acabado. Finalización de la
Hito
Comprende en colocar una capa de 2 y 3 cms de Construcción
Comprende realizar manualmente entre ayudantes y 3.5.4 Cargue de pisos espesor a los pisos para nivelar y adecuarlos a los
3.2.2 Excavación manual oficiales aquellas zonas donde la máquina no pudo pisos de acabado según sus áreas.
llegar. Entrega obra gris
Comprende rellenar con material de recebo la Hitos
Recebo de (pañetes)
3.2.3 superficie del terreno para prepararla para realizar la Acabados Generales
compactación B200 3.6
cimentación.
Comprende pañetar los taludes del perímetro
3.2.4 Pañete de taludes excavado del terreno para evitar la filtración de aguas 3.6.1 Cielo rasos Comprende la instalación de techos en drywall.
lluvias y evitar desmoronamientos del terreno.
Comprende la instalación de cerámicas y
Concreto de limpieza Comprende realizar una capa de concreto de baja 3.6.2 Enchapes
3.2.5 porcelanatos.
1000 psi resistencia para prepararla para la cimentación.
3.3 Cimentación Instalaciones
Comprende la instalación de tubería de suministro,
3.6.3 hidrosanitarias y de
redes de gas.
Tanque de reserva Comprende realizar la excavación y adecuación gas
3.3.1 estructural para acopiar el agua potable de reserva
sótano 3.6.4 Instalaciones eléctricas Comprende la instalación de red eléctrica.
del edificio. Comprende la instalación de aparatos
3.6.5 Aparatos
Demolición cabeza de gasodomesticos y porcelana sanitaria.
3.3.2 Comprende demoler las cabezas de los pilotes para
pilotes amarrarla a la placa de contrapiso. Comprende la instalación de la carpintería para
3.6.6 Carpintería en madera
closets, cocinas, etc.
Comprende realizar la estructura de la base del
Placa de contrapiso edificio con un espesor de losa de 10 cms. Carpintería en aluminio Comprende la instalación de barandas de escaleras y
3.3.3 3.6.7
e=10 cms y metálica marquesinas.
Comprende la instalación de equipo de motobombas,
3.6.8 Equipos especiales armarios eléctricos, bomba eyectora, etc.
EJEMPLO DE ACTIVIDADES
ITEM HITOS O ENTREGABLE
Hito Acta de Inicio del proyecto
1.1 Gestión del proyecto
1.2 Informes
1.3 Reuniones
2 Estudio de Diseños
Hito Estudio y recibo de los Estudios y Diseños
3 Construcción del edificio
3.1 Preliminares
3.2 Excavaciones y rellenos
3.3 Cimentación
3.4 Estructura
3.5 Mampostería y pañetes
Hito Entrega obra gris (pañetes)
3.6 Acabados generales
3.6.12 Señalización
Hito Entrega obra blanca (acabados)
Hito Recibo y entrega de obras
Hito Finalización de la Construcción
Fuente: autores
HITOS Y ENTREGABLES
Es un trabajo o tarea para realizarse que se
desarrolla entre un evento inicial y un evento
final y tiene una duración definida: ACTIVIDAD
EVENTO: suceso que se produce en un instante de tiempo
PROYECTO: secuencia lógica de actividades, único con objetivo realizado con un fin
ACTIVIDADES
Fin a Inicio (F -> I)
La actividad A debe concluir antes de que B pueda iniciar.
SECUENCIAR ACTIVIDADES
Una vez que hemos identificado todas las actividades que implica un ACTIVIDAD
proyecto debemos organizarlas en el orden en que deben realizarse, es
decir debemos establecer la secuencia lógica entre ellas, lo que se
conoce como secuenciar las actividades.
SECUENCIAR LAS ACTIVIDADES
.1 Lista de Actividades
.2 Atributos de la Actividad
Los atributos de la actividad pueden describir una secuencia necesaria de eventos o definir relaciones predecesoras o
sucesoras.
.3 Lista de Hitos
La lista de hitos puede incluir fechas programadas para hitos específicos.
• Dependencias obligatorias. Las dependencias obligatorias son aquéllas requeridas por contrato, o
inherentes a la naturaleza del trabajo.
• Dependencias discrecionales. El equipo del proyecto determina qué dependencias son discrecionales
durante el proceso de establecimiento de la secuencia de las actividades. A veces, las dependencias
discrecionales se denominan lógica preferida, lógica preferencial o lógica blanda.
• Dependencias externas. El equipo de dirección del proyecto determina qué dependencias son externas
durante el proceso de establecimiento de la secuencia de las actividades. Las dependencias externas implican
una relación entre las actividades del proyecto y aquéllas que no pertenecen al proyecto. Normalmente, estas
dependencias están fuera del control del equipo del proyecto.
ASIGNACIÓN DE RECURSOS
ACABADOS GENERALES 60 días
ASIGNACIÓN DE RECURSOS
La Técnica de Revisión y
Evaluación de Programas (o
Proyectos) (del inglés PERT,
Program Evaluation and Review
Techniques) es una técnica
estadística de la administración y
gestión de proyectos que fue
diseñada para analizar y
representar las tareas
involucradas en culminar un
proyecto.
DIAGRAMA PERT
El método de la ruta crítica CPM (Critical
Path Method), es un algoritmo basado en la
teoría de redes diseñado para facilitar la
El algoritmo PERT se desarrolla mediante planificación de proyectos. El resultado final
del CPM será un cronograma para el
intervalos probabilísticos, considerando
proyecto, en el cual se podrá conocer la
tiempos optimistas, probables y pesimistas,
duración total del mismo, y la clasificación
lo cual lo diferencia del método CPM que de las actividades según su criticidad. El
supone tiempos determinísticos. algoritmo CPM se desarrolla mediante
intervalos determinísticos, lo cual lo
diferencia del método PERT que supone
tiempos probabilísticos.
T1 (nodo 6) + G = 13 + 6 = 19
T1 (nodo 7) + H = 8 + 4 = 12
T2 nodo 2 – A = 6 – 6 = 0
T2 nodo 3 – B = 9 – 2 = 7