Documentos Que Se Deben Archivar

CURSO ADMINISTRACIÓN
DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS
DEFINICIÓN DE CONTABILIDAD
Es una técnica que se utiliza para el registro de las

operaciones que afectan económicamente a una entidad
y que produce sistemáticamente y estructuradamente
información financiera.
Para llevar a cabo estos procedimientos se requieren
varias herramientas, conocimientos y los libros o
registros contables que nos permiten obtener datos, que
nos ayudarán a comprender la situación financiera de la
organización.
La contabilidad persigue dos objetivos:
1.- CONTROL:
• Permite a Copropietarios control sobre el manejo de sus bienes

• Operaciones ejecutadas por Administrador y Comité de Administración
• Asegura a Copropietarios el resguardo de su patrimonio y la eficiencia
con que se da cumplimiento a las políticas que se hayan propuesto.
2.- INFORMACIÓN:
•Es absolutamente indispensable que copropietarios, en especial el

Comité de Administración posean una información adecuada, que
permita tomar decisiones oportunas y fundamentadamente.
•La contabilidad proporciona la información requerida de los hechos

ocurridos durante un período como de la situación actual,
•Permite analizar las tendencias que acusa el rodaje de la

administración y trazar un plan para el futuro.
Para cumplir con sus objetivos, la Contabilidad
se vale de los siguientes medios:

A.- Formularios o impresos
B.- Libros y registros
C.- Estados periódicos (Informes).

Formularios o impresos
En toda administración de edificios es necesaria la existencia de los
siguientes Formularios o Impresos:
1.-COMPROBANTES DE INGRESOS:
Deben ser confeccionadas por Imprenta, que contenga la identificación
de la Comunidad (logo, domicilio, teléfono, fax, rut , etc.), foliadas
correlativamente y en triplicado:
ORIGINAL : Para el Copropietario

1º COPIA : Para el archivo de Ingresos
2º COPIA : Permanece en el talón
Todos los ingresos percibidos, de cualquier naturaleza o concepto, sin

excepción, deben depositarse en la Cta. Cte. de la Comunidad
Nunca debe utilizarse dicho dinero para realizar pagos de la
Administración.
EGRESO CONTABLE: Se emite cada vez que se gira un cheque, debe
describirse brevemente los pormenores de la transacción y adjuntar el
respaldo correspondiente, (factura, Boleta o recibo) Este formulario
corresponde al respaldo contable.
Formulario de "Rendición de cuenta de gastos caja chica“
o "Fondo Fijo de Caja Chica“
Mecanismo administrativo que permite al Administrador del Edificio

mantener bajo su responsabilidad una cantidad de dinero en efectivo, para
gastos menores
LIBROS Y REGISTROS
LIBRO DE INGRESOS Y GASTOS.
Deben ir anotándose, en forma cronológica todos los

Ingresos y desembolsos que realice la Comunidad
Este libro será la fuente de información para confeccionar

mensualmente la Rendición de Gastos y su Saldo deberá
coincidir con la información que se entregue a los
Copropietarios.
Su registro debe contener la información en forma clara,

breve y concisa y lo más importante, que cada partida
registrada se encuentre debidamente respaldada (con la
documentación que la sustenta)
CONCILIACION BANCARIA
Una conciliación bancaria consiste en realizar una comprobación

detallada de los saldos reflejados a una fecha determinada entre la
Cartola Bancaria y la Libreta Bancaria, de tal manera que ambos saldos
(Del Banco y Libreta Bancaria de la Comunidad) sean iguales.
Consiste en chequear en la cartola del banco los depósitos, los abonos

(ingresos), los cheques y cargos cobrados (egresos) registrados en la
libreta bancaria y de esta manera determinar los cheques girados y no
cobrados y esa diferencia contrastarla con el saldo existente.
La conciliación bancaria NO es un registro contable, es una herramienta

de control.
Elementos necesarios:
•Extracto bancario
•Libro banco
•Conciliación del período anterior
SISTEMA DE CONTROL DE UNIDADES
Registro que consiste en utilizar controles digitales
individuales de cada copropietario o libro empastado las que
se denominarán como: GASTOS COMUNES, PAGOS Y
SALDO GASTOS COMUNES:
A fines de cada mes deberá registrarse el monto del gasto
Común que le corresponderá pagar al Copropietario, de
acuerdo al prorrateo de las expensas comunes de acuerdo a
su porcentaje de copropiedad
Cada Copropietario dispondrá de un registro individual ó una
hoja del libro que deberá identificarse con el nombre
completo, su teléfono y del Departamento de su propiedad y
cualquier otro dato que lo identifique.
Cada anotación se registra en forma cronológica, utilizando
una línea por cada transacción con indicación de la fecha, del
Nº de comprobante emitido y de una breve descripción del
concepto.
FORMULARIO CONTROL DE UNIDADES
ESTADOS PERIODICOS (INFORMES)
1.- RENDICION DE CUENTAS (INFORME MENSUAL)
Lo normal es que el Administrador rinda una cuenta

mensual del estado financiero de la Comunidad
( Gasto común vencido)
Esta cuenta consiste básicamente en emitir un

informe que sustentado con la documentación de
respaldo, informará de todos los hechos
económicos ocurridos durante el mes que se
informa.
BALANCE ANUAL.
El artículo 23 de la ley 19.537 establece que el

Administrador estará obligado a rendir cuenta
documentada de su administración en la épocas que se
le haya fijado, y además cada vez que se lo solicite la
asamblea de copropietarios o el Comité de
Administración, en su caso, y al término de su gestión.
Para estos efectos, los copropietarios tendrán acceso a

la documentación correspondiente. Para cumplir con
esa disposición el Administrador deberá confeccionar
un Balance que comprenda el período del cual dará la
cuenta y ello se obtiene de la sumatoria de los informes
mensuales que ha emitido oportunamente mes a mes.
GASTO COMUN
¿CÓMO SE DETERMINA EL MONTO DE LOS GASTOS
COMUNES QUE DEBE PAGAR CADA COPROPIETARIO?
 CONCEPTO DE GASTOS COMUNES
Corresponde a los pagos de dinero empleados en

la Administración, conservación, reparación e
inversiones de obras nuevas de los Bienes de
Dominio Común, que pertenecen a la Comunidad.
Los Gastos Comunes se clasifican en dos

categorías, que son:
A.- Gastos Comunes Ordinarios
B.- Gastos Comunes Extraordinarios.

B.- LOS GASTOS COMUNES EXTRAORDINARIOS.
(Nº5, Art.2)
 Los gastos adicionales o diferentes a los gastos

comunes ordinarios y las sumas destinadas a
nuevas obras comunes.
A.- GASTOS COMUNES ORDINARIOS (Nº 4 , Art.2) : Se
tendrán por tales los siguientes:
 1.- GASTOS DE ADMINISTRACION :

Los correspondientes a remuneraciones del personal de servicio, conserje y
administrador, y los de previsión que procedan.
 2.- GASTOS DE MANTENCION
Los necesarios para el mantenimiento de los bienes de dominio común,
tales como revisiones periódicas de orden técnico, aseo y lubricación de los
servicios, maquinarias e instalaciones, reposición de luminarias , ampolletas,
accesorios y útiles necesarios para la administración, mantención y aseo del
condominio, y otros análogos.
 3.- GASTOS DE REPARACIONES
Los que demande el arreglo de desperfectos o deterioros de los bienes de
dominio común o el reemplazo de artefactos, piezas o partes de éstos.
 4.- GASTOS DE USO O CONSUMO.
Los correspondientes a los servicios colectivos de calefacción, agua potable,
gas, energía eléctrica, teléfonos u otros de similar naturaleza
2.208.138
EJERCICIO
CALCULO
GASTO COMUN
RENDICIÓN DE GASTOS COMUNES
COMUNIDAD EDIFICIO LAS PALMERAS
ABRIL 2019
# GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Observaciones Monto $
1 REMUNERACIONES DEL PERSONAL $ 1.744.418
* CLAUDIO FUENTES GUZMAN $ 358.091
* FIDEL PEREZ GONZALEZ $ 300.935
* GUILLERMO MATIRANA URRA $ 378.746
* LUIS GUTIERREZ FERNANDEZ $ 323.112
* RAÚL CASTRO FLORES $ 383.534
2 HONORARIOS ADMINISTRACION ABRIL 2019 Boleta N°125 MARGARITA SEPULVEDA ROJAS $ 555.555
3 COTIZACIONES PREVISIONALES ABRIL 2019 PREVIRED SA. $ 303.262
TOTALES DEL MES, $: $ 2.603.235
# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

1 Mantencion Ascensores ABRIL 2019 Factura N° 2015 ASCENSORES OTIS CHILE LIMITADA $ 238.872
2 Mantencion maquienarias y equipos ABRIL 2019 Boleta N° 1256 RICARDO RAMIREZ $ 345.000
3 Mantencion Jardin ABRIL 2019 Boleta N°32 RODRIGO FLORES $ 135.000
TOTALES DEL MES, $: $ 718.872
# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

1 FABRICACION E INSTALACION ESCALERA EN SALA DE MAQUINAS ; FACTURA N°526 GUZMAN LIMITADA $ 121.000
2 FABRICACION E INSTALACION BARANDA EN SALA DE MAQUINAS FACTURA N°527 GUZMAN LIMITADA $ 121.000
3 Reparación de equipo electrógeno Boleta N°1259 RICARDO RAMIREZ $ 124.004
4 Instalación de bomba sumergible para regadío Boleta N° 1263 RICARDO RAMIREZ $ 48.000
# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

1 PAC CGE SA ABRIL 2019 Boleta N° 856945 CGE SA $ 243.300
2 PAC ESVAL ABRIL 2019 (caldera) Boleta N°125368 ESVAL (Caldera 35%) $ 358.920
3 PAC ESVAL ABRIL 2019 (comun) Boleta N°125369 ESVAL (Espacio comun) $ 53.203
4 CONSUMO GAS ABRIL 2019 (caldera ) Boleta N° 563298 GASVALPO (35%) $ 136.770
5 CONSUMO TELEFONICO ABRIL 2019 Boleta N° 456325 MOVISTAR $ 17.177
# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

1 ENVIO CORRESPONDECIA Bol N°14695963 Chilextress $ 15.000
2 ARTICULOS DE ASEO Fac. N° 16425 Lapiz Lopez S.A. $ 25.600
3 ARTICULOS LIBRERÍA Bol. N° 597032502411 JUAN CARLOS ARAYA TORRES (ART. ASEO) $ 160.473
# SEGUROS Monto $
1 SEGURO ESPACIOS COMUNES CUOTA 4 DE 16 REALE SEGUROS $ 220.402
EVOLUCIÓN GASTOS COMUNES

TOTAL GASTO COMÚN MES $ : $ 4.966.956
5.000.000
4.000.000 FONDO DE RESERVA 10% $ 496.696
3.000.000 FONO LABORAL 5% $ 248.348
2.000.000 TOTAL GENERAL $ 5.711.999
1.000.000
0
ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

FONDO DE RESERVA 10% $ 426.031
FONO LABORAL 5% $ 213.015
TOTAL GENERAL $ 4.899.356
ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

ABRIL 2019




# SEGUROS Monto $

PLANILLA GENERAL DE COBRO
" COMUNIDAD EDIFICIO LAS PALMERAS"
ABRIL 2019
Consumo de Poliza
agua colectiva Intereses
Depto Gasto Fondo Fondo Total del Deuda Abonos Total a
Nombre Copropie tario Factor % caliente N°123568-7 por mora
Nº Común Re se rva Laboral Mes Anterior a favor Pagar
departament Departament 2,7%
o os
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
1 21 Gabriel Urrutia Delgado 3,191% $ 158.496 $ 15.850 $ 7.925 $ 23.519 $ 12.295 $ 218.083 $ - $ - $ - $ 218.083
2 22 Rogelio Molina Salgado 3,841% $ 190.781 $ 19.078 $ 9.539 $ 21.167 $ - $ 240.565 $ - $ - $ - $ 240.565
3 23 Margarita Castañeda Rojas 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ - $ 14.796 $ 234.136 $ 210.365 $ 5.680 $ - $ 450.181
4 31 Oscar Perez Santibañez 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ 11.759 $ - $ 231.100 $ - $ - $ - $ 231.100
5 32 Marcela Hernandez Rodriguez 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ 37.630 $ - $ 256.971 $ - $ - -$ 3.000 $ 253.971
6 33 Felipe Fuenzalida Cortez 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ 16.463 $ 14.796 $ 250.599 $ - $ - $ - $ 250.599
7 41 Maria Cristina Oliva Ross 3,841% $ 190.781 $ 19.078 $ 9.539 $ 18.815 $ 14.799 $ 253.012 $ - $ - $ - $ 253.012
8 42 Esteban Moraga Jofre 3,841% $ 190.781 $ 19.078 $ 9.539 $ 14.111 $ 14.799 $ 248.308 $ - $ - $ - $ 248.308
9 43 Orlando Jorquera Aranguiz 8,391% $ 416.777 $ 41.678 $ 20.839 $ 16.463 $ - $ 495.757 $ - $ - $ - $ 495.757
10 51 Armando Ruiz Perez 9,451% $ 469.427 $ 46.943 $ 23.471 $ 14.111 $ 36.415 $ 590.367 $ 520.269 $ 14.047 $ - $ 1.124.683
11 52 Carmen Rosa Escobar Castro 10,551% $ 524.064 $ 52.406 $ 26.203 $ 11.759 $ - $ 614.432 $ - $ - $ - $ 614.432
12 53 Pilar Romani Frei 13,161% $ 653.701 $ 65.370 $ 32.685 $ 18.815 $ - $ 770.571 $ - $ - $ - $ 770.571
13 61 Sucesión Rebeca Cotapo 14,171% $ 703.867 $ 70.387 $ 35.193 $ 21.167 $ - $ 830.614 $ - $ - $ - $ 830.614
14 62 Inversiones Rosselot 14,201% $ 705.357 $ 70.536 $ 35.268 $ 28.222 $ - $ 839.383 $ - $ - $ - $ 839.383
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Consumo de Poliza
agua colectiva Intereses
Depto Gasto Fondo Fondo Total del Deuda Abonos Total a
Nombre Copropie tario Factor % caliente N°123568-7 por mora
Nº Común Re se rva Laboral Mes Anterior a favor Pagar
departament Departament 2,7%
o os
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Poliza
Consumo de Intere ses
Depto Gasto Fondo Fondo colectiva Total del Deuda Abonos Total a
Nombre Copropietario Factor % agua caliente por mora
Nº Común Reserva Laboral N°123568-7 Mes Ante rior a favor Pagar
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
Monto Bol.
CONSUMO GAS ABRIL 2019 (caldera ) Boleta N° 563298 $ 390.770
Según Reglamento
Comun Consumo
35% 65%
$ 136.770 $ 254.001
CALCULO AGUA CALIENTE
ABRIL 2019
Según Reglamento
Comun Consumo
Monto Bol. 35% 65%
CONSUMO GAS ABRIL 2019 (caldera ) Boleta N° 563298 $ 390.770 $ 136.770 $ 254.001
valor m 3 $ 2.352 El valor del metro cubico (M3) de agua caliente

Valor del M3 = 254.001 (65% de la boleta) / 108 (Total M3 consumidos) Dependera del valor de la boleta y del total de los M3
consumidos por todos los departamentos
Consumo
65%
Total
Consumo Consumo Consumo del
Nombre Copropietario Depto Consumo x
Anterior actual mes
Depto.
1 Gabriel Urrutia Delgado 21 256 266 10 $ 23.519

2 Rogelio Molina Salgado 22 236 245 9 $ 21.167
3 Margarita Castañeda Rojas 23 235 235 0 $ -
4 Oscar Perez Santibañez 31 236 241 5 $ 11.759
5 Marcela Hernandez Rodriguez 32 278 294 16 $ 37.630
6 Felipe Fuenzalida Cortez 33 236 243 7 $ 16.463
7 Maria Cristina Oliva Ross 41 356 364 8 $ 18.815
8 Esteban Moraga Jofre 42 356 362 6 $ 14.111
9 Orlando Jorquera Aranguiz 43 256 263 7 $ 16.463
10 Armando Ruiz Perez 51 356 362 6 $ 14.111
11 Carmen Rosa Escobar Castro 52 358 363 5 $ 11.759
12 Pilar Romani Frei 53 345 353 8 $ 18.815
13 Sucesión Rebeca Cotapo 61 452 461 9 $ 21.167
14 Inversiones Rosselot 62 258 270 12 $ 28.222
108 $ 254.001
ABRIL 2019
Según Reglamento
Comun Consumo
Monto Bol. 35% 65%
valor m 3 $ 2.352 El valor del metro cubico (M3) de agua caliente

Valor del M3 = 254.001 (65% de la boleta) / 108 (Total M3 consumidos) Dependera del valor de la boleta y del total de los M3
consumidos por todos los departamentos
Consumo
65%
Total
Anterior actual mes
Depto.

108 $ 254.001
ABRIL 2019
Según Reglamento
Comun Consumo
Monto Bol. 35% 65%
valor m 3 $ 2.352
Valor del M3 = 254.001 (65% de la boleta) / 108 (Total M3 consumidos)
Consumo
65%
Total
Anterior actual mes
Depto.

108 $ 254.001
ABRIL 2019
Según Reglamento
Comun Consumo
Monto Bol. 35% 65%
valor m 3 $ 2.352
Valor del M3 = 254.001 (65% de la boleta) / 108 (Total M3 consumidos)
Consumo
65%
Total
Anterior actual mes
Depto.

108 $ 254.001
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
CUOTA SEGURO INCENDIO DEPARTAMENTOS
NOTA: El m onto a cobrar a cada departam ento lo entrega el corredor
Poliza
Nombre Copropie tario De pto colectiva
N°123568-7
1 Gabriel Urrutia Delgado 21 $ 12.295

2 Rogelio Molina Salgado 22 $ -
3 Margarita Castañeda Rojas 23 $ 14.796
4 Oscar Perez Santibañez 31 $ -
5 Marcela Hernandez Rodriguez 32 $ -
6 Felipe Fuenzalida Cortez 33 $ 14.796
7 Maria Cristina Oliva Ross 41 $ 14.799
8 Esteban Moraga Jofre 42 $ 14.799
9 Orlando Jorquera Aranguiz 43 $ -
10 Armando Ruiz Perez 51 $ 36.415
11 Carmen Rosa Escobar Castro 52 $ -
12 Pilar Romani Frei 53 $ -
13 Sucesión Rebeca Cotapo 61 $ -
14 Inversiones Rosselot 62 $ -
$ 107.899
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
ABRIL 2019
Poliza
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
Inicio: fila 4 Fila: 3
COBRO "GASTOS COMUNES"

ABRIL 2019
TOTAL GASTO COMÚN MES $ : 4.966.956
Nombre del Copropietario Fecha de emisión 05-may.-19

Gabriel Urrutia Delgado Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Departamento: 21 Comentarios
N° Bodega:
N° Estacionamiento:
% Prorrateo: 0,03191
Gasto Común: $ 158.496 Saldo Anterior: $ -

Fondo Reserva (10%): $ 15.850 (-) Abonos a favor $ -
Fondo Laboral (5%): $ 7.925 Intereses x mora $ -
Consumo de agua Depto. $ 23.519
Poliza Incendio Depto. $ 12.295
Sub Total 1: $ 218.083 Sub Total 2: $ -
Total Departamento: $ 218.083
Administracion
Comunidad Edificio las Palmeras

ABRIL 2019

Rogelio Molina Salgado Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Poliza Incendio Depto. $ -
Administracion

ABRIL 2019

Margarita Castañeda Rojas Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:
% Prorrateo: 0,0384
Gasto Común: $ 190.731 Saldo Anterior: $ 210.365

Fondo Laboral (5%): $ 9.537 Intereses x mora $ 5.680
Consumo de agua Depto. $ -
Sub Total 1: $ 234.136 Sub Total 2: $ 216.045
Administracion

ABRIL 2019

Oscar Perez Santibañez Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:
% Prorrateo: 0,0384

Administracion

ABRIL 2019

Marcela Hernandez Rodriguez Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:
% Prorrateo: 0,0384

Fondo Reserva (10%): $ 19.073 (-) Abonos a favor $ 3.000
Administracion

ABRIL 2019

Felipe Fuenzalida Cortez Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:
% Prorrateo: 0,0384

Administracion

ABRIL 2019

Maria Cristina Oliva Ross Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion

ABRIL 2019

Esteban Moraga Jofre Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion

ABRIL 2019

Orlando Jorquera Aranguiz Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion

ABRIL 2019

Armando Ruiz Perez Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:
Gasto Común: $ 469.427 Saldo Anterior: $ 520.269

Fondo Laboral (5%): $ 23.471 Intereses x mora $ 14.047
Total Departamento: $ 1.124.683
Administracion

ABRIL 2019

Carmen Rosa Escobar Castro Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion

ABRIL 2019

Pilar Romani Frei Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion

ABRIL 2019

Sucesión Rebeca Cotapo Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion

ABRIL 2019

Inversiones Rosselot Fecha vencimiento 05-jun.-19
N° Bodega:

Administracion
ABRIL 2019
Poliz a
Consumo de Intereses
Depto Gasto Fondo Fondo colectiva Total de l De uda Abonos Total a
Factor % agua caliente por mora
Nº Común Reserva Laboral N°123568-7 Mes Anterior a favor Pagar
departamento 2,7%
Departame ntos
$ 4.966.956 10% 5% 254.001 107.899 6.073.900 730.634 19.727 -3.000 6.821.261
1 21 3,191% $ 158.496 $ 15.850 $ 7.925 $ 23.519 $ 12.295 $ 218.083 $ - $ - $ - $ 218.083
2 22 3,841% $ 190.781 $ 19.078 $ 9.539 $ 21.167 $ - $ 240.565 $ - $ - $ - $ 240.565
3 23 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ - $ 14.796 $ 234.136 $ 210.365 $ 5.680 $ - $ 450.181
4 31 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ 11.759 $ - $ 231.100 $ - $ - $ - $ 231.100
5 32 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ 37.630 $ - $ 256.971 $ - $ - -$ 3.000 $ 253.971
6 33 3,840% $ 190.731 $ 19.073 $ 9.537 $ 16.463 $ 14.796 $ 250.599 $ - $ - $ - $ 250.599
7 41 3,841% $ 190.781 $ 19.078 $ 9.539 $ 18.815 $ 14.799 $ 253.012 $ - $ - $ - $ 253.012
8 42 3,841% $ 190.781 $ 19.078 $ 9.539 $ 14.111 $ 14.799 $ 248.308 $ - $ - $ - $ 248.308
9 43 8,391% $ 416.777 $ 41.678 $ 20.839 $ 16.463 $ - $ 495.757 $ - $ - $ - $ 495.757
10 51 9,451% $ 469.427 $ 46.943 $ 23.471 $ 14.111 $ 36.415 $ 590.367 $ 520.269 $ 14.047 $ - $ 1.124.683
11 52 10,551% $ 524.064 $ 52.406 $ 26.203 $ 11.759 $ - $ 614.432 $ - $ - $ - $ 614.432
12 53 13,161% $ 653.701 $ 65.370 $ 32.685 $ 18.815 $ - $ 770.571 $ - $ - $ - $ 770.571
13 61 14,171% $ 703.867 $ 70.387 $ 35.193 $ 21.167 $ - $ 830.614 $ - $ - $ - $ 830.614
14 62 14,201% $ 705.357 $ 70.536 $ 35.268 $ 28.222 $ - $ 839.383 $ - $ - $ - $ 839.383
100,000% $ 4.966.956 $ 496.696 $ 248.348 $ 254.001 $ 107.899 $ 6.073.900 $ 730.634 $ 19.727 -$ 3.000 $ 6.821.261
REMUNERACIONES
LIQUIDACION TIPO COMUNIDAD
AFC es de 3%
0.6% trabajador y 2,4% empleador
(1.6 (Individual) y 0.8 (Solidario))
1. Trabajador activo plazo indefinido (Antigüedad menor a 11 años) (Todos los descuentos)
2.- Trabajador jubilado no c otiza (No de s c ue nta AFC; no de s c ue nta AFP)
3.- Trabajador jubilado y c otiza( No de s c ue nta AFC)
4.- Trabajador activo plazo fijo (No descuenta AFC)
5. Trabajador activo plazo indefinido (Antigüedad mayor a 11 años) (Deja de pagar AFC)
1.- Trabajador ACTIVO PLAZO INDEFINIDO (Antigüedad menor a 11 años):
Todos los descuentos
1. Trabajador activo plazo indefinido (Antigüedad menos a 11 años) (Todos los descuentos)
HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
1S ueldo Bas e $ 320.500 1AFP (P rovida 11,45%) $ 48.134
2Horas extraordinarias (16 Hrs .) $ 39.884 2AFC (0,6%) $ 2.522
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427
TOTAL IMPONIBLE $ 420.384 TOTAL DES C. LEGALES $ 80.083
NO IMPONIBLES VOLUNTARIOS
1As ig. Movilización $ 50.000 1Creditos CCAA (Cuota 2 de 12) $ 52.000
2 As ignación Colación $ 50.000 2P res tamos comunidad $ -
3 Cargas familiares Tramo B (2) $ 16.146 3Retenciones judiciales $ 50.000
4 Anticipo $ 100.000
TOTAL NO IMPONIBLE $ 116.146 TOTAL VOLUNTARIO $ 202.000
TOTAL HABERES $ 536.530 TOTAL DES CUENTOS $ 282.083
TOTAL REMUNERACION LIQUIDA $ 254.447

NOTA: Formula calcular hora extra trabajador 45 hrs. Semanales :
Horas extras = (0,0077777) x (sueldo base) x (horas extras trabajadas)
Horas Extras= 0,0077777 x 320.500 x 16 = $39.884
HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

2 Cargas tramo B
$8.073 x 2 = $16.146
HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

NOTA:
La Caja de Compensaciones envía mensualmente listado de deudas para
descontar.
HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

NOTA: Los descuentos legales se calculan sobre el total imponible
HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
1S ueldo Ba s e $ 320.500 1AFP (P rovida 11,45%) $ 48.134
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

2.- Trabajador JUBILADO que no cotiza:
No descuenta AFC; no descuenta AFP
3.- Trabajador JUBILADO y cotiza:
No descuenta AFC
HABERES DES CUENTOS

IMPONIBLES LEGALES
2Horas extraordinarias (16 Hrs .) $ 39.884 2AFC (0,6%)
3Bonos $ 60.000 3S alud (7%) $ 29.427

4.- Trabajador ACTIVO plazo fijo :
No descuenta AFC
4.- Trabajador ac tivo plazo fijo (No de s c ue nta AFC)
5. Trabajador ACTIVO plazo indefinido (Antigüedad mayor a 11 años)
Deja de pagar AFC

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# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

TOTALES DEL MES, $: $ 201.073

EVOLUCIÓN GASTOS COMUNES

# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

TOTALES DEL MES, $: $ 201.073

TOTAL GASTO COMÚN MES $ : $ 4.260.310

# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

TOTALES DEL MES, $: $ 201.073

TOTAL GASTO COMÚN MES $ : $ 4.966.956

# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

TOTALES DEL MES, $: $ 201.073

TOTAL GASTO COMÚN MES $ : $ 4.966.956

# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

TOTALES DEL MES, $: $ 201.073

TOTAL GASTO COMÚN MES $ : $ 4.966.956

# GASTOS DE MANTENCION Observaciones Monto $

# GASTOS DE REPARACIÓN Observaciones Monto $

# GASTOS DE USO Y CONSUMO Observaciones Monto $

# GASTOS VARIOS Observaciones Monto $

TOTALES DEL MES, $: $ 201.073

TOTAL GASTO COMÚN MES $ : $ 4.966.956