DERECHOS REALES Y

PERSONALES, ACCIONES REALES

Y PERSONALES,
DIFERENCIAS Y CLASIFICACIÓN
GRUPO Nº 2
Alcivar Moncada Leonel
Cortez Godoy luis
González rivera maría
Olaya Bohórquez jhon
VIVERO AYOVÍ MARÍA
 ANTECEDENTES
Derecho Romano:
Distinguen los derechos reales y personales
en el campo de los derechos patrimoniales.
“En el período clásico del derecho romano,
fue la ocasión en que se partió de la
clasificación de las acciones, para luego
proceder a hacer lo propio respecto de los
derechos, demostrando así que, sin acción
real o personal, no hay derecho real o
personal”. (Richard, 2009)
Tripartición del derecho:
Gayo (II siglo d. Cr.) en la cual se clasifican
los derechos que pertenecen a las personas,
a las cosas y a las acciones dicha
clasificación figura también en las
Instituciones del Emperador Justiniano.
Las acciones reales y personales también
tienen sus inicios en el derecho romano en
donde se fundamentó que esta división es
importante por motivo a que unas acciones
provienen de un derecho en la cosa y otras
de un derecho a la cosa, basándose así
específicamente en la esencia de la cosa
como tal.
 DOCTRINA:
Derechos Reales
La teoría clásica, representada principalmente por Aubry
y Rau, define a los derechos reales como aquellos que,
creando una relación inmediata y directa entre una cosa y
la persona a cuyo poder ella se encuentra sometida, de
una manera más o menos completa, son por esto mismo
susceptibles de ser ejercidos, no solamente contra una
persona determinada, sino frente y contra todos”
(Alessandri Rodriguez, Somarriva Undurraga, &
Vodanovic H., pág. 44)
La teoría clásica menciona que el objeto debe ser una
cosa corporal o física, aunque las tendencias modernas
establecen dentro de sus bases teóricas que el objeto
puede ser también las cosas incorporales o derechos
(usufructo), los bienes inmateriales (propiedad
intelectual) y las universalidades de hecho
(establecimiento comercial) y de derecho (herencia).
Teóricos franceses llegan a clasificar al derecho real en
tres categorías:
Derechos Reales
Derechos Personales
Derechos intelectuales
Derechos Personales
La escuela clásica define al derecho personal como el
derecho o facultad que tiene una persona para exigir el
cumplimiento de una obligación a otra, estableciendo
una relación acreedor - deudor. “Estos derechos también
son considerados creditorios u obligaciones”.
(Enciclopedia jurídica, s.f.)
Según la teoría personalista representada en este
argumento por Planiol, “todos los derechos son
personales, porque el derecho por definición, es una
relación entre las personas; una relación de orden
jurídico no puede existir entre una persona y una cosa;
sostener lo contrario representa un contra sentido”.
(Alessandri Rodriguez, Somarriva Undurraga, &
Vodanovic H., pág. 52)
Acciones Reales Acciones Personales
Con respecto a la acción real la escuela clásica, llamada “Las acciones reales son aquellas que nacen de los
tradicional, con sus precursores, Savigny y Aubry et Rau, derechos reales; son aquellas en que el derecho
establecen una definición sobre este tipo de acción por lo controvertido o incierto es real considerado un derecho
que indican que: de crédito u obligación” según lo indican (Alessandri
“Reconocen a la acción, como elemento del derecho, que Rodriguez, Somarriva Undurraga, & Vodanovic H.).
se pone en movimiento como consecuencia de una
violación. Presuponen la existencia de elementos
constitutivos, que son el derecho, interés, calidad y
capacidad y en tomo a ellos, se formula el corolario de
que no hay Derecho sin Acción, no hay Acción sin
Derecho y la Acción participa de la naturaleza del
Derecho” (Smayevsky)

Según el jurista romano Gayo, una acción es personal

(actio in personam) cuando reclamamos frente a quien
está obligado con nosotros, como consecuencia de un
contrato o de un delito, es decir, cuando pretendemos que
no debe dar o hacer algo.
 ETIMOLOGÍA
Termino Significado
Derecho Real Jus in rem es el termino en Latin de derechos reales.
La palabra “real” viene del latín, de res-reí, y significa cosa.
El derecho real o los derechos reales poseen dos particularidades significativas,
primero es que gozan del carácter inmediato de la autoridad que su autorizado
proporciona sobre dicho objeto; y segundo la contraposición denominada “erga
omnes”, frase derivada del latín, que quiere decir “contra todos” o “frente a todos”.

Acción Real Etimológicamente la acción real tiene su origen en la locución latina:

Actio in rem (acciones reales) . “In rem significa de la cosa en sí. La acción in rem
es contra un artículo de propiedad y no contra una persona. En latín, in rem
significa “contra o acerca de una cosa”. Es derivado de la palabra “res”, que
significa la cosa”. (De Man)

Derecho Personal Jus in personam es la forma latina de hablar de los derechos personales. Un
derecho contra una persona; un derecho que le otorga a su poseedor un poder para
obligar a otra persona a dar o procurar, hacer o no hacer, algo.

Acción Personal Etimológicamente la acción personal tiene su origen en la locución latina: Actio in
personam (acciones personales)
El termino in personam en Latin significa que es un hecho o acto dirigido en
contra o con referencia a una persona específica.
 Bienes

División

Corporales Incorporales

Meros Derechos
Tienen un ser real
(Créditos y
y pueden ser
Servidumbres)
percibidas

Muebles Inmuebles D. Reales

Adherencia D. Personales

Destinación
 Derechos Reales
Sin respecto a
determinada persona

Dominio El de herencia Usufructo Uso y Habitación Servidumbres Prenda Hipoteca

Pesa sobre la cosa Constitucion

propia Gozar
Ley

Testamento

Donacion o acto
entre vivos

Prescripcion
 Acciones Reales

Nacen

Peticion de
Reivindicatoria Posesoria Negatoria Confesoria Hipotecaria
Herencia
 DERECHOS PERSONALES O DE CRÉDITO

ANTECEDENTE Se estableció que el deudor en garantía del cumplimiento

de la obligación contraída, recaía sobre su patrimonio y no
LEY POETELIA PAPIRIA, del año 286 a. C sobre su persona física dando al acreedor el poder de
accionar por vía judicial, los bienes del deudor ante su
incumplimiento (acciones personales).

DEFINICIÓN O CONCEPTUALIZACIÓN
Según el Código Civil Ecuatoriano en su artículo 596, son derechos personales o créditos “los que solo pueden
reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las
obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor, por el dinero prestado, o el hijo
contra su padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales”.
Según el Código Civil Ecuatoriano en su artículo 1453, define la obligación jurídica como : “El vínculo jurídico
mediante el cual dos partes (acreedora y deudora) quedan ligadas, debiendo la parte deudora cumplir con
una prestación objeto de la obligación”.

SEGÚN SILVA (1993) “El derecho personal o crédito corresponde a la correlativa obligación, que es un
vínculo jurídico entre dos personas determinadas, en virtud del cual una de ellas, el deudor, debe dar, hacer o no
hacer una cosa en provecho de otra, el acreedor”.
 Contratos
( Art. 1454 CC)

LAS PRINCIPALES
FUENTES DE LAS
OBLIGACIONES

Delitos y Cuasicontrato
cuasidelitos ( Art. 2143 CC)
 “DARE”

“PRESTARE”
OBJETO; , viene a ser la
prestación que debe realizar el
deudor a favor del acreedor
“FACERE”

SUJETO PASIVO O DEUDOR,

ELEMENTOS aquella persona que está obligado a
procurar al acreedor el beneficio del
DEL DERECHO derecho, la realización de un hecho o “NON FACERE”
PERSONAL una abstención.

SUJETO ACTIVO O
ACREEDOR, la persona en cuyo
beneficio se ha creado la obligación.
 EL DERECHO PERSONAL ES CASI SIEMPRE ANTECEDENTE DEL DERECHO REAL.

Así, para adquirir el derecho de propiedad sobre un teléfono celular debo comprarlo, esto
es, necesito que otra persona (el vendedor) contraiga la obligación de entregarme el
celular. Es previo, entonces, celebrar un contrato de compraventa (titulo), por el cual el
vendedor se obliga a entregarme la cosa comprada y yo, comprador, adquiero el derecho
de exigir dicha entrega (derecho personal) si cumplo con los requisitos legales.

CONCEPTO Y ORIGEN DEL TÉRMINO

DERECHOS SUBJETIVOS El Autor SOTO ÁLVAREZ CLEMENTE (1982) señala que: “El derecho subjetivo es el
derecho como facultad concebida por la norma. Estos son las facultades que el derecho
reconoce al miembro de la sociedad y deben ser respetadas en su ejercicio por los demás
hombres”.
DERECHOS PATRIMONIALES
El Autor OCHOA OSCAR (2006) señala que: “Se denominan derechos patrimoniales
aquellos que representan en el patrimonio de su titular un provecho, beneficio o ventaja
apreciable en dinero, tienen un interés pecuniario; ellos constituyen, para quien los
posee, un valor económico”.

LOS DERECHOS SUBJETIVOS PATRIMONIALES pueden ser reales o personales.

 LOS DERECHOS REALES, son los que se ejercen sobre una cosa y no sobre una
determinada persona
 LOS DERECHOS PERSONALES, se ejercen respecto de una persona determinada y no
sobre una cosa
EJEMPLO, LOS CONTRATOS:
• LA COMPRAVENTA, ( Art. 1732 CC)
• EL ARRENDAMIENTO, ( Art. 1858 CC)
• EL PRÉSTAMO DE DINERO
• EL CONTRATO DE TRABAJO.
 CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS PERSONALES

• En los derechos personales existe una relación entre dos sujetos determinados: acreedor y
deudor.

• En cuanto al contenido, los derechos personales el titular (acreedor) solo puede obtener el
beneficio correspondiente mediante un acto del obligado (deudor).

• En cuanto a la forma de adquirir, los derechos personales basta el título.

• Los derechos personales, en tanto, son derechos relativos, porque solo se pueden exigir del
deudor.

• En lo que se refiere a su contravención: los derechos reales pueden ser violados solo por el
deudor.
• En lo relativo a su ejercicio: En los derechos personales mediante el cumplimiento o pago,
lleva aparejada la extinción.
• Los derechos personales, en virtud de principio de la autonomía de la voluntad, pueden
generar cualquier tipo de derecho personal sin más limitación que la ley, el orden público o
la moral.
 LAS ACCIONES PERSONALES

ACCIONES PROTEGEN A LOS DERECHOS PERSONALES

DEFINICION: Las acciones personales son el modo que tiene el deudor de reclamar en justicia el
cumplimiento de una prestación obligacional nacida de un contrato o de un delito. Se dirigen contra un
particular obligado con el que se constituyó el vínculo jurídico, y no contra cualquier persona que atente
contra un derecho real. 

ANTECEDENTES

La acción surge Derecho de la persona Recibe el nombre de

Surge la figura
en Roma, para que para exigir a la autoridad acción es la manera en
del pretor o praetor, que
el ciudadano jurisdiccional que le que el individuo actúa
suaviza el Derecho al
romano defendiese sus reconozca un derecho, y para exigir sus
dotar de acciones al Ius
derechos de una manera que ordene que se actúe en derechos de forma
Gentium
formalista. consecuencia legal.
 Según el Código Civil Ecuatoriano en su artículo 1453, define la obligación jurídica como : “El vínculo jurídico
mediante el cual dos partes (acreedora y deudora) quedan ligadas, debiendo la parte deudora cumplir con
una prestación objeto de la obligación”.

Garantizar un derecho personal, es decir, se deducirán para exigir el cumplimiento de una obligación personal,
ya sea de dar, de hacer o de no hacer determinado acto.

GARCÍA GOYENA (1928), lo define como: “La acción personal es la que corresponde a alguno para exigir
de otro el cumplimiento de una obligación que contrajo. Las acciones personales se derivan del derecho a la
cosa, o de las obligaciones, las cuales nacen del contrato o cuasi – contrato, del delito o falta, puesto que la
obligación puede consistir en el consentimiento expreso o presunto de hacer o dar alguna cosa, o en la
responsabilidad que proviene de la violación de la ley.”

Por citar un ejemplo: LA REALIZACIÓN DE UN CONTRATO DE HIPOTECA, el cumplimiento de

esta obligación se encuentra garantizada por LA ACCIÓN HIPOTECARIA O EJECUCIÓN DE LA
HIPOTECA donde se confiere a su titular (el acreedor) la facultad de dirigirse al Juzgado competente, a
solicitar la venta forzosa del bien o derecho gravado con la hipoteca.
Mediante el uso de esta acción real, el acreedor hipotecario puede obtener, de manera inmediata, la
realización forzosa del inmueble o derecho que es objeto de la hipoteca, para hacerse pago de la deuda.
 ACCIONES PERSONALES

CONTRATO DE HIPOTECA ACCION HIPOTECARIA

ACCION PRENDARIA O
CONTRATO DE PRENDA
PIGNORATICIA

LOS TITULOS DE CREDITO ACCION CAMBIARIA

 CARACTERISTICAS
Relación jurídica entre un acreedor y un deudor para exigir cumplimiento o abstracción de
un acto.

a) Relación entre sujeto

activo y sujeto pasivo

Sus características
son:
c) La prestación o
b) El derecho a favor del
abstención susceptible de
acreedor
valuación económica
 CLASIFICACION

Acción Acción
Personal Personal
Mueble Inmueble
Según el
artículo 597
- 598 del
Código
Civil
Diferencias
 Derechos reales
 En este se establece una relación directa
con la cosa (el objeto) permitiéndole al
titular disfrutar sin ningún tipo de
restricción.
 Del titular dependen el provecho del
derecho real que se posee.
 La intención siempre recaerá en una cosa.
 Estos derechos solo pueden ser
establecidos por la ley (es prohibida la
creación de estos por medio de las partes).
 En ciertos casos el titular puede librarse de
ellos abandonando la cosa.
 Son de carácter público y se adquieren por
la prescripción.
Derechos personales
 Este nace de la relación de dos personas, en
la cual la una es designada deudor
encargado de cumplir con una prestación
hacia la otra persona, y la otra persona es
designada acreedor.
 Su finalidad es el cumplimiento de una
prestación.
 Estos derechos pueden ser creados por
voluntad de las partes, estableciendo todo
aquello que les convengan.
 El deudor es inexcusable de incumplir con
la prestación, tampoco puede abandonarla.
 No son de carácter público y se extinguen
por la prescripción.
CLASIFICACIÓN
 DERECHOS REALES
• Principales: Tienen existencia y autonomía propia, tales
como: la posesión, la propiedad y el usufructo.
• Accesorios: Su existencia depende de otros. Se justifican
Derechos en función de un Derecho Principal. Ej. : Hipoteca,
reales Anticresis (para inmuebles) y la Prenda (para muebles).

• Definitivos: Tales como la propiedad y el Usufructo.

• Provisionales: Aquellos que como la Posesión pueden
Derechos convertirse en definitivos.
reales
 • Amplios: Como el Derecho de Propiedad que encierra una gama completa de
atributos.
• Limitados: Lo que no reconocen la facultad de libre disposición del bien Ej. El
Derechos
Reales Derecho de Uso y la posesión.

• Inmuebles: Tales como la Hipoteca y la Anticresis.

• Muebles: Sólo operan sobre Muebles, tales como la Prenda y la Apropiación.
Derechos
Reales

• Sobre Bien Propio: Como la Propiedad y la Posesión.

• Sobre Bien Ajeno: Tales como el Usufructo, la Posesión, el Uso, Habitación,
Derechos Prenda y Anticresis.
reales
Derechos personales
Derechos crediticios: se da cuando el
sujeto activo o acreedor, obtiene la
posibilidad de demandar una obligación
contra el sujeto pasivo o deudor.

Obligaciones: es el momento en que al

sujeto pasivo o deudor le corresponde
desempeñar un tributo al que está obligado.
Ejemplos:
Derecho real
El derecho de propiedad, que
permite a su titular, dueño de la
cosa, usar y disfrutar de ella sin
más limitaciones que las
impuestas por las Leyes.
Derecho personal
El que tiene el vendedor en un
contrato de compraventa, que le
permite exigir al comprador (derecho
de crédito) la entrega de la cantidad
de dinero estipulada como precio; o el
que tiene el mismo comprador, que le
consiente exigir al vendedor la
entrega de la cosa vendida.
Diferencia entre acciones reales y acciones personales

según las definiciones de juristas, una acción es personal

cuando se exige a otro una obligación por medio de
acciones judiciales de carácter personal, fruto de un
contrato, obligación o infracción. Sin embargo, una
acción es real cuando pretendemos que un objeto
corporal es de nuestra propiedad, o que un derecho nos
pertenece. Como por ejemplo de este último, es el de un
usufructo o de servidumbre de paso.
 La acción de
filiación, que se
ejerce contra quien
se presume que es el
progenitor.

La acción de
La acción para
escrituración, en la
demandar el pago de Ejemplos que solo puede
una deuda
contractual, de quien
de acción demandarse a la
personal persona que firmó la
es el deudor.
carta de compra
venta.

La acción derivada de
un delito, contra el
causante del hecho
dañoso.
Conclusiones
 Los derechos reales se definen como la relación jurídica que existe entre una persona y una cosa.
 Los derechos reales se ejecutan respecto de una determinada cosa por ejemplo el dominio, el usufructo o herencia.
 El derecho real se extingue cuando perece la cosa sobre la cual recae.
 Los derechos reales brindan un poder extenso e inmediato sobre la cosa en la cual están fundados, tanto de goce y
disposición como de persecución.
 Los derechos personales son derechos patrimoniales relativos, es decir que solo existen en las relaciones de personas entre
sí, este tipo de derecho se encuentra entre un acreedor, quien tiene el derecho para exigir a un deudor el cumplimiento de
una determinada prestación.
 Una diferencia entre estos dos tipos de derechos, es que en el derecho personal, el acreedor no ejerce su facultad sobre un
objeto sino que lo hace contra el deudor, mientras que en el derecho real la facultad se ejerce sobre una cosa sin
intermediarios.
 Los derechos personales son ilimitados y perdurables, por lo que las partes involucradas establecerán todo lo que les
concierne a sus intereses en base al contrato.
 Los derechos personales no poseen derecho de persecución y sus tiempos están atados a lo establecido por las partes del
contrato.