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Preguntas del Profesor Respuesta

¿Qué es el derecho real? Es un derecho absoluto, de contenido


patrimonial, cuyas normas
sustancialmente de orden público,
establecen entre una persona (sujeto
activo) y una cosa (objeto) una relación
inmediata, que previa publicidad obliga a
la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse
de realizar cualquier acto contrario al
mismo (obligación negativa), naciendo
para el caso de violación una acción real
y que otorga a sus titulares las ventajas
inherentes al ius persequendi y al ius
praeferendi.
¿Cuál es la diferencia entre los derechos La teoría clásica encuentra una
personales y reales de acuerdo a la teoría diferencia clara entre los derechos reales
clásica? y personales, basándose en el aspecto
interno del derecho: la relación entre la
persona y la cosa.
¿Se puede modificar la estructura de los No, ya que esa modificación es nula por
derechos reales? el principio numerus clausus
contemplado en el art. 1884 del Código
Civil y Comercial.
¿Y donde encuentro todos los derechos En el art. 1887 del Código Civil y
reales consagradas en nuestra Comercial de la Nación.
legislación?

¿Cuáles son los elementos necesarios Son el título, el modo y la tradición.


para que nazca el derecho real?

¿Puede existir dos titulares del mismo No, por el principio de exclusividad.
derecho real sobre la misma cosa?

¿Y como pueden ser los modos de Los modos de adquisición pueden ser
adquisición de dichos derechos? originarios o derivados.

¿Qué es la oponibilidad? Es la cualidad que poseen algunos


derechos, según la cual estos pueden
hacerse valer frente a uno o más
individuos, o incluso frente a la
comunidad entera.
¿Qué es la posecion? Es la relación real en virtud de la cual, un
sujeto detenta el poder material sobre
una cosa (corpus) comportándose como
titular de un derecho real (animus).
¿Cuáles pueden ser los vicios de una Pueden ser violencia, hurto o abuso de
posesión de mala de viciosa sobre confianza.
inmuebles?

¿Cuál es el vinculo jurídico que une a Durante el arrendamiento lo unía a su tío


Vladislav con su tio durante el un vínculo de tenencia interesada. Luego
arrendamiento? ¿Y cuando finaliza el de vencido el plazo se transforma en una
mismo? posesión ilegitima de mala fe viciosa por
abuso de confianza.

¿Cuándo se juzga la buena o mala fe de La legitimidad, así como la buena o mala


la posesión? fe, se determinan al comienzo de la
acción posesoria.
¿Cuáles son las modalidades especiales Son la traditio breve manu, la constituto
de tradición? posesorio, la tradición por representante
y la adquisición por indicación.
¿Cuándo hay tenencia? Cuando una persona, por sí o por medio
de otra, ejerce un poder de hecho sobre
una cosa y se comporta como
representante del poseedor.
¿Es correcta la denuncia por amenazas Si es correcta, ya que no se puede hacer
que efectuo el vecino de Vladislav, o este justicia por mano propia, se encuentra
tenia derecho a defensa la usurpación expresamente prohibida en la
por mano propia? ¿Por qué? legislación.
¿Qué fenómeno jurídico se opero cuando Se da el fenómeno de la interversión del
los tios de Vladislav quisieron recuperar título, ya que el que tiene la cosa a
la posesión del campo y esta les fue nombre del tenedor manifiesta por actos
negada? ¿Por qué? exteriores la intención de privar al
tenedor de disponer de la cosa, y sus
actos producen ese efecto