CONTRATOS TÍPICOS Y ATÍPICOS

Mag. LUIS ANTONIO, BALBUENA CARRASCO

2019-2b
IX ciclo
I
 EL
CONTRATO
 CONTRATO
ORIGEN
Proviene del latín “CONTRACTUS”
derivado de “CONTRAHERE” que
significa concertar, lograr. Es el
acuerdo de voluntades entre dos o
más personas con el objeto de
crear vínculos de obligaciones.
Acto jurídico bilateral o
multilateral, porque intervienen
dos o más personas y que tienen
por finalidad crear derechos y
obligaciones.
Las partes en un contrato son
personas físicas o jurídicas. En
un contrato hay dos polos o
extremos de la relación jurídica
obligacional, cada polo puede
estar constituido por más de una
persona revistiendo la calidad
de parte.
UBICACIÓN DE CONTRATO DENTRO
DEL ORDENAMIENTO JURIDICO

Para tratar el tema contractual debemos

dirigirnos al Libro VII del código civil
denominado Fuentes de las
Obligaciones, segmentado de la
siguiente manera:
UBICACIÓN DE CONTRATO DENTRO
DEL ORDENAMIENTO JURIDICO
EL CONTRATO SE DEFINE EN EL ARTÍCULO
1351° DEL CÓDIGO CIVIL PERUANO
EXPRESANDO:

“El contrato es el acuerdo

de dos o más partes para
crear, regular, modificar o
extinguir una relación
jurídica patrimonial.”
 ASPECTOS GENERALES DEL
CONTRATO

En nuestro país los llamados contratos

modernos no se encuentran regulados
por normas legales en forma expresa y
reciben la denominación de contratos atípicos.

Corresponde a KELSEN el mérito de haber

establecido la distinción entre el contrato
como acto y el contrato como norma. La
palabra contrato encierra un equívoco, pues
se refiere tanto al acto que los contratantes
realizan (es decir, celebrar un contrato) como
el resultado normativo o reglamentario que
con ese acto se produce (es decir, cumplir un
contrato).
 SEGÚN EL ARTÍCULO 2° INCISO 14 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ DE 1993

TODA PERSONA TIENE

DERECHO: A contratar con
fines lícitos, siempre que no
se contravengan las leyes de
orden público.
 SEGÚN EL ARTÍCULO 2° INCISO 14 DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ DE 1993
ARTÍCULO 1354° DEL CÓDIGO CIVIL PERUANO DE 1984

Las partes pueden determinar libremente el

contenido del contrato, siempre que no sea
contrario a la norma legal de carácter
imperativo.

“Las partes al poseer esta libertad

pueden crear, modificar, regular,
extinguir relaciones jurídicas de índole
patrimonial; tienen en sus manos elegir
con quien llevar acabo esta libertad y los
términos que regirán este contrato
teniendo en cuenta que no deben ser
contrarios a la norma de carácter
imperativo, el orden público y las buenas
costumbres”.
DEFINICIÓN
ELEMENTOS
 PACTOS QUE NO PUEDEN INTEGRAR LA
COMPRA VENTA
EL ARTÍCULO 1582° DE CÓDIGO CIVIL
establece cuales son estos pactos y que de
ser integrados son nulos:

1.- El pacto de mejor comprador, en virtud

del cual puede rescindirse la compraventa
por convenirse que, si hubiera quien de
mas por el bien, lo devolverá el comprador.

2.- El pacto de preferencia, en virtud del

cual se impone al comprador la obligación
de ofrecer el bien al vendedor por el tanto
que otro proponga, cuando pretenda
enajenarlo.
DEFINICIÓN
 EN CONSECUENCIA LE SON APLICABLES
 El Art. 1530 sobre pago de gastos de
conservación, entrega y transporte; pero
referido a ambos permutantes, en razón de
que ambos tienen similares obligaciones de
conservar el bien hasta su entrega, corriendo
con los gastos.
 También son aplicables a la permuta los
Art.1532 a 1544 referentes a los bienes.
 Igualmente son aplicables a la permuta los Art.
1549 a 1557 sobre obligaciones del vendedor,
en cuanto a la entrega de los
bienes materia de la permuta.
 Asimismo son aplicables a la permuta los Art.
1567 a 1570 sobre transferencia de riesgo,
puesto que las prestaciones comunes en la
permuta se refieren a bienes.
 NO LE SON APLICABLES
 Ala permuta no le son aplicables los Art.
1543 a 1548 referentes al precio,
puesto que en la permuta no existe
precio. Solo se cambia bienes.
 Tampoco le son aplicables a la permuta
los Art.1558 a 1556 sobre obligaciones
del comprador de pagar el precio,
puesto que, como dijimos
anteriormente, en la permuta no existe
precio. Solo se cambian bienes.
 Igualmente no son aplicables a la
permuta los Art. 1571 a 1581 sobre
venta a satisfacción, venta sobre
medida y venta sobre documentos,
puesto que esas formas son propias de
la compra-venta
 EL
SUMINISTRO
EL SUMINISTRO

El SUMINISTRO se
encuentra definido por el
artículo 1604° del C.C como
el acto por el cual el
suministrante se obliga a
ejecutar en favor de otra
persona prestaciones
periódicas o continuadas de
bienes.
EL SUMINISTRO
FORMAS DE SUMINISTRO
TIPOS DE SUMINISTRO
EXISTEN DOS TIPOS DE SUMINISTRO
FINALIDAD DEL SUMINISTRO.-Art. 1606.
VENCIMIENTO DE PRESTACIONES
SINGULARES.- Art. 1612
Si el vencimiento es facultad del
suministrado, la ley exige que este
deba comunicar, la fecha del
vencimiento con un aviso previo no
menor de siete días, ejm:

El suministrador (la empresa

pesquera) deberá comunicar a su
suministrado (empresa exportadora
de filetes) la fecha de fin de
contrato de suministro, así se
desea poner fin el día 21 de agosto
del 2019, le deberá comunicar su
decisión con siete días de
anticipación, es decir el 14 de
agosto del 2019.
CLÁUSULA DE PREFERENCIA.- Art. 1615

Esta cláusula de preferencia se

puede pactar a favor de
cualquiera de las partes. Esta
cláusula consiste en que una
vez extinguido el contrato, si
una de las partes quiere
contratar nuevamente, deberá
hacerlo perfectamente con la
otra parte, ya que esta
establecido ese derecho en su
favor.
CLÁUSULA DE LA EXCLUSIVIDAD Y EFECTOS.- Art.
1616, 1617
 REGLAS EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO.- Art.1619

Si el suministrado no cumple con la prestación

que le concierne (pago del precio de los bienes
que recibe en el suministro) y este
incumplimiento es de escasa importancia: el
suministrado no puede suspender el suministro
sin dar aviso al incumplidor, dándole un plazo
para que le pague.
cuando el incumplimiento es leve, el
contratante cumplidor debe, primero, dar aviso
al incumplidor, dándole un plazo pero cuando
el incumplimiento es de trascendencia (que
haga que la otra parte pierda confianza en que
la prestación se vaya a realizar, así como se
tenga desconfianza en el incumplimiento de las
otras prestaciones) en estos caso se puede
resolver el contrato.
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE SUMINISTRO

Al vencimiento del plazo

y si ninguna de las partes
han hecho valer su
derecho de preferencia.
Si se acabaron las cosas,
objeto de suministro.
Si la duración del
contrato de suministro no
esta establecida.
 EL
MUTUO
 DEFINICIÓN

"Por el mutuo, el mutuante se obliga a

entregar al mutuario una determinada
cantidad de dinero o de bienes
consumibles, a cambio de que se le
devuelvan otros de la misma
especie, calidad o cantidad".

MARCO LEGAL

La existencia y contenido del

mutuo se rigen por lo
dispuesto en la primera parte
del articulo 1605 conforme lo
estipulado en el artículo 1649
del C.C
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
 CARACTERÍSTICAS

A. AUTÓNOMO.- Porque tiene vida

propia, no depende de nadie.
Hace el papel de contrato
principal cuando se asocian
garantías tales como hipotecas,
anticresis o prenda.

B. TEMPORAL.- Por tener una

duración corta, comienza con el
préstamo y termina con la
devolución del bien mutuado y el
pago de los respectivos intereses.

C. ONEROSO.- Porque el mutuario

debe pagar intereses por el uso
de los bienes o el dinero prestado.
 CARACTERÍSTICAS

D.- CONMUTATIVO.-
CONMUTATIVO Porque
impone prestaciones y obligaciones
recíprocas o correlativas. El
mutuante esta obligado a entregar
el bien o el dinero convenido, y el
mutuario, esta obligado a
devolverlos, con el pago de los
respectivos intereses.

E.- CONSENSUAL.- Porque se

perfecciona con el consentimiento
de las partes, en el CC de 1984 el
mutuo es consensual, a diferencia
del CC de 1936, donde se
considera como contrato real.
 MUTUO ENTRE CÓNYUGES

El nuevo CC. vigente permite

el mutuo entre cónyuges, en
su numeral 1650, cambiando
el sistema. El mutuo entre
consortes deberá hacerse por
escritura pública, bajo pena de
nulidad. La forma es "Ad
Solemnitatem", y su
observancia acarrea la
nulidad.
 MUTUO DE INCAPACES O AUSENTES

Teniendo en cuenta que el mutuo importa disposición

de los bienes prestados se ha tratado de proteger el
patrimonio de los incapaces y ausentes exigiendo la
aprobación judicial, previo tramite exigido por la ley. La
aprobación judicial solo es exigible para los contratos
de mutuo superiores a los 10 sueldos mínimos vitales.
 ENTREGA DEL BIEN MUTUADO

 Con la entrega del bien mutuado se

desplaza la propiedad del mutuante
al mutuario, y desde ese entonces le
corresponde las mejoras, el
deterioro o destrucción que
sobrevenga.
 La entrega se hará en la fecha
convenida y, en su defecto, al
momento de celebrarse el contrato.
 La entrega del bien deberá
necesariamente hacerse en los
términos convenidos por las partes.
 PLAZO DE DEVOLUCIÓN

Siendo el mutuo un contrato de

duración temporal, necesariamente
debe fijar un plazo de vigencia. Si las
partes omitieron este requisito esencial,
se ha establecido un plazo legal que es
de 30 días, este plazo se usa
generalmente para mutuos de escasa
importancia. Se computan días
calendarios y no días hábiles. Los
mutuos de apreciable valor se hacen
pro escrito y con plazos mayores.
LUGAR DE ENTREGA DE LA DEVOLUCIÓN
Para determinar la entrega del bien mutuado y lugar de
devolución del mismo, se siguen las siguientes reglas:
IMPOSIBILIDAD DE DEVOLUCIÓN

 Mediante el mutuo se prestan

bienes consumibles. La
devolución se hará con otros
bienes de la misma especie y
calidad, e igual en cantidad.
 Pero puede suceder que no sea
posible devolver un bien similar
en especie, calidad y cantidad al
que recibió el mutuario, entonces
se pagará el valor que tenía el
bien en el momento y lugar en
que debió hacerse el pago para
satisfacer la prestación.
 FALSO MUTUO

Previsto en el Art. 1665 del

código Civil vigente, que
prescribe "Cuando se
presta una cantidad de
dinero que debe
devolverse en mercaderías
o viceversa, el contrato es
de compra-venta".
 EL ART. 1621 DEL CÓDIGO CIVIL
vigente define el contrato diciendo: "Por
DEFINICIÓN la donación el donante se obliga a
transferir gratuitamente al donatario la
propiedad de un bien".

ELEMENTO PERSONAL.- en el cual
intervienen dos personas denominadas:
donante y donatario, las cuales pueden ser
ELEMENTOS personas naturales o jurídicas.

ELEMENTO SUBJETIVO.- este elemento

esta dado por EL ANIMUS DONAND (espíritu
de liberalidad).
UTUO
CLASES DE DONACIÓN
 DONACIÓN DE MUEBLES DE ESCASO VALOR
El Art. 1623 del CC vigente, modificado por la ley 26189 prescribe "La donación de bienes
muebles puede hacerse verbalmente cuando su valor no exceda del 25% de la UIT,
vigente al momento en que se celebra el contrato".

DONACIÓN DE MUEBLES DE APRECIABLE VALOR

Los bienes muebles superiores al 25% de UIT se donan por escrito de fecha cierta, bajo
pena de nulidad. Contiene una forma imperativa "AD SOLEMNITATEM" QUE SI NO SE
OBSERVA acarrea nulidad con acto jurídico.
Deberá identificarse el bien y señalar su valor, y en último término, se podrán incluir las
cargas que ha de satisfacer el donatario.

DONACIONES DE BODAS Y ACONTECIMIENTOS

SIMILARES
El legislador al utilizar la expresión "cualquier acontecimiento similar" ha hecho
extensiva la excepción a otras circunstancias que por los usos y costumbres se estila
efectuar donaciones.
Como el Art. 1626 del Código Civil no especifica, se entiende que la donación se refiere
a bienes muebles de mediano y gran valor, así como a bienes inmuebles, cualquiera sea
su precio. Sin embargo, tal donación no podría inscribirse en los registros públicos,
puesto que para hacerlo se exige una forma escrita.
 DONACIÓN DEL BIEN AJENO
 Mediante el Art. 1627 del CC es factible la donación de bien ajeno. El numeral nos remite al
capítulo "promesa de la obligación o del hecho de tercero".
 Así por ejemplo una persona puede prometer a otra que un tercero le done algún bien. En
consecuencia, a quien se le prometió la donación del bien hará las gestiones pertinentes y en
caso de fracasar responderá por los daños y perjuicios haciendo la indemnización
correspondiente.
 Contribuye a la factibilidad de donar bienes ajenos el Art. 1409 inciso 2 del CC.

DONACIÓN A FAVOR DE TUTOR O CURADOR

 No se puede efectuar donaciones a favor de tutor o curador, por expresa prohibición de los
Art. 583 inciso 3 y 568 del CC respectivamente.
 Llegado el menor a su mayoría de edad o rehabilitado el mayor incapaz, sometido a curatela,
los pupilos pueden hacer donaciones a favor de sus tutores o curadores. Pero, tales
donaciones se harán con condición suspensiva hasta que se aprueben las cuentas y se haya
pagado el saldo resultante de la administración, conforme al artículo 1628 del CC. Esta
disposición es nueva, ya que no tiene antecedentes en la legislación anterior.
 REVERSIÓN DE LA DONACIÓN

 En términos generales, es la devolución de los bienes

donados. Solo se revierten los bienes, después que ha
quedado sin valor la donación.
 El artículo 1635 del CC dispone: "invalidada la donación se
restituye al donante al donante el bien donado, o su valor
de reposición, si el donatario lo hubiese enajenado o no
pudiese ser restituido".
 El Art. 1636 establece que cuando el valor de los bienes
donados no exceda la décima parte del valor de los bienes
que tuvo el donante al tiempo de hacer la donación,
entonces no habrá invalidez de la donación y que será
necesario que el propio donante declare la donación sin
efecto. Esta es una figura parecida al pacto de retroventa,
pues permite pactar que los bienes retornen al patrimonio
del donante. Se diferencian en que éste es un contrato
gratuito, mientras que aquella es onerosa.
CONCLUSIÓN DE LA DONACIÓN

La donación puede
concluir en los
siguientes casos: por
invalidación, por
revocación y por
caducidad.
CONTRATOS
NOMINADOS
 EL ARRENDAMIENTO

Su definición la encontramos en el
ART. 1666 DEL CÓDIGO CIVIL, CIVIL
cuando nos dice: "Por
el arrendamiento el arrendador se
obliga a ceder temporalmente al
PARTES QUE arrendatario el uso de un bien por
INTERVIENEN cierta renta convenida.

 EL ARRENDADOR que
básicamente es el
propietario.

 EL ARRENDATARIO,
ARRENDATARIO que
entra en posesión y disfruta
de la cosa, temporalmente,
pagando un alquiler.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
 CESIÓN DE ARRENDAMIENTO

• DE CONFORMIDAD CON LO
PREVISTO EN ART. 1696 la
cesión de arrendamiento
constituye la transmisión de
los derechos y obligaciones
del arrendatario a favor de un
tercero que lo sustituye y se
rige por las reglas de la
cesión de posición
contractual.
RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO

Las causales de resolución del contrato

de arrendamiento se establecen en el Art.
1697 del Código Civil y puede resolverse:

Si el arrendatario no ha pagado la renta

del mes anterior y se vence otro mes y
además quince días.
 Si la renta se pacta quince días.
Si el alquiler se conviene en periodos
menores a un mes, basta que venzan tres
períodos.
 EL HOSPEDAJE

ART. 1713 DEL CÓDIGO CIVIL

prescribe: "Por el hospedaje, el
hospedante se obliga a prestar al
huésped. Albergue y.
Adicionalmente, alimentación y
otros servicios que contemplan
la ley y los usos. A cambio de una
retribución. Esta podrá ser fijada
en forma de tarifa por
la autoridad competente si se
trata de hoteles. Posadas u otros
establecimientos similares".
 GARANTÍAS
Los equipajes y
demás bienes introducidos por el
huésped a la posada responden
preferentemente por el pago del
hospedaje y por los daños y
perjuicios que éste ocasione. La
garantía será retenida por el
hospedante hasta la cancelación de
la deuda, conforme al Art. 1717 del
CC.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL
HUÉSPED
 El huésped tiene derecho a exigir una
habitación aseada, servicios normales y
eficientes, y una alimentación
de calidad e higiene (Art. 1715 CC.).
 El huésped está obligado a comunicar
inmediatamente al hospedante la
sustracción.
 Pérdida o deterioro de los bienes
introducidos en el establecimiento. De no
hacerlo quedará excluida la
responsabilidad del hospedante, excepto
en los casos de dolo o culpa inexcusable
(Art. 1723 CC.)
 EL COMODATO DEFINICIÓN

El Art. 1728 del CC. "Por el

comodato, el comodante se obliga a
entregar gratuitamente al
comodatario un bien no
consumible. Para que lo use
por cierto tiempo o para cierto fin y
luego lo devuelva".
CADUCIDAD

Caduca a los seis meses para

reclamar por las modificaciones o
deterioro del bien; y
Caduca igualmente a los seis meses
para cobrar reintegros
por gastos extraordinarios.
EXTINCIÓN DEL COMODATO
PRUEBA DEL COMODATO
La existencia y contenido del contrato de
comodato puede probarse por cualquiera
de los medios permitidos por la ley, pero
si se hubiese celebrado por escrito, el
mérito del instrumento respectivo
prevalece sobre todos los otros medios
probatorios (Art. 1730 y 1605 CC.)

Se presume que el comodatario recibe el

bien en estado de buen uso y
conservación, salvo prueba en contrario
(Art. 1731 CC.) se trata de una
presunción juris tantum que admite
prueba en contrario.
 PRESTACIÓN DE SERVICIOS
El artículo 1755 del CC define la prestación de servicios diciendo:
"Por la prestación de servicios se conviene que estos o su resultado sean proporcionados por el
prestador al comitente“

MODALIDADES (Art. 1756° C.C )

La prestación de servicios comprende las siguientes modalidades:

Locación de Servicios.
Contrato de obra.
Mandato.
Depósito.
Secuestro
 MODALIDADES (Art. 1756° C.C )
 El artículo 1764 del CC. LOCACIÓN DE SERVICIOS
"Por la Locación de Servicios el locador se obliga, sin
estar subordinado al comitente, a prestar sus servicios
por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a
cambio de una retribución".

 El artículo 1771° CONTRATO DE OBRA el contratista

se obliga a hacer una obra determinada y el comitente
a pagarle una retribución”.

 El contrato de MANDATO Art. 1790 del CC. aquel

mediante el cual una persona (mandante) encarga a
otra (mandatario), el desempeño de ciertos negocios o
fa realización de determinados actos jurídicos que los
toma a su cargo.
MODALIDADES (Art. 1756° C.C )

 El artículo 1814 del C.C define al DEPOSITO

de la sgte manera: Por el deposito voluntario
el depositario se obliga a recibir un bien para
custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el
depositante.

 El contrato del SECUESTRO,

SECUESTRO llamado
también secuestro convencional; es aquel en
virtud del cual dos o más personas confían a
un tercero la custodia y conservación de un
bien o de pluralidad de bienes, respecto de
los cuales existe controversia, con la
obligación de entregarlos a quien
corresponda, una vez que haya quedado
definida. (Art. 1857)
 FIANZA (1868° AL 1905°
C.C)
 Es el contrato por el cual el fiador
garantiza una obligación, esto es, se
obliga frente al acreedor a cumplir
determinada prestación, si esta no es
cumplida por el deudor.

 La fianza es un contrato que representa

una obligación accesoria, pues viene
adherirse a una obligación principal a la
que sirve de garantía.

 La fianza puede constituirse no sólo a

favor del deudor sino de otro fiador.
LA FIANZA SE CLASIFICA
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE
LA FIANZA
EXCLUSIÓN DE BIENES

El fiador no puede ser compelido a

pagar al acreedor sin haberse
hecho antes la excusión de los
bienes del deudor, establece el Art.
1879 del CC. En caso de que el
acreedor lo emplazara
judicialmente, el fiador puede
oponerle la EXCEPCION DE
EXCUSIÓN DE BIENES.
EFECTOS DE LA FIANZA

LA FIANZA PRESENTA LOS

SIGUIENTES EFECTOS

Subrogación
Indemnización
Sustitución
Solidaridad
Aviso
Repetición
Excepciones
 EXTINCIÓN DE LA FIANZA

LA FIANZA SE EXTINGUE EN LOS

SIGUIENTES CASOS:
Por cancelación de la obligación principal
Por nulidad de contrato de fianza
Por sustitución. El obligado puede sustituir la
fianza por otras garantías tales como hipoteca,
anticresis o prenda.
Por vencimiento del plazo
Si no existe plazo, el fiador queda libre si pide
al acreedor haga efectivo su derecho dentro del
plazo de 30 días.
RENTA VITALICIA

Este contrato consiste en el

otorgamiento de una
pensión para que sea
abonada en forma mensual,
anual o en cualquier otro
término durante la vida
material de una o muchas
personas a título oneroso o
por efecto de liberalidad.
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
 JUEGO Y APUESTA

Por el juego y la apuesta

permitidos, el perdedor queda
obligado a satisfacer la
prestación convenida, como
resultado de un
acontecimiento futuro o de
uno realizado, pero
desconocido para las partes.
JUEGO Y APUESTA MASIVA

Los contratos de lotería,

pronósticos sobre competencias
deportivas, apuestas hípicas,
peleas de gallos y otros
espectáculos y concursos
similares, se rigen por las normas
legales o administrativas
pertinentes. En estos casos no es
de aplicación la reducción
prevista en el segundo párrafo
del articulo 1942.
 CADUCIDAD DE LA
ACCION DE COBRO

La acción para reclamar la

deuda derivada de los juegos
y apuestas permitidos caduca
al año de haber sido puesto
su resultado en conocimiento
publico, salvo plazo distinto
señalado por ley especial.
 GESTION DE NEGOCIOS

EL ARTÍCULO 1950 define lo

siguiente: “Quien careciendo de
facultades de representación y sin
estar obligado, asume
conscientemente la gestión de los
negocios o la administración de los
bienes de otro que lo ignora, debe
desempeñarla en provecho de
este”.
OBLIGACIONES DEL DUEÑO DE
LOS BIENES O NEGOCIOS
 Aunque no hubiese ratificación
expresa, el dueño de bienes o
negocios que aproveche las
ventajas de la gestión, debe cumplir
las obligaciones que el gestor ha
asumido por el en nombre propio y
hacerse responsable de ellas;
reembolsar los gastos efectuados
por el gestor con los intereses
legales generados a partir del día
en que se han realizado; e
indemnizar los daños y perjuicios
que haya sufrido el gestor en el
desempeño de la gestión.
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA

Aquel que se enriquece indebidamente

a expensas de otro esta obligado a
indemnizarlo.

IMPROCEDENCIA DE LA ACCION
POR ENRIQUECIMIENTO SIN
CAUSA:
La acción a que se refiere el articulo
1954 no es procedente cuando la
persona que ha sufrido el perjuicio
puede ejercitar otra acción para
obtener la respectiva indemnización.
 PROMESA UNILATERAL

Por la promesa unilateral el

promitente queda obligado, por su
sola declaración de voluntad, a
cumplir una determinada
prestación en favor de otra
persona. Para que el destinatario
sea acreedor de la prestación es
necesario su asentimiento
expreso o tácito, el cual opera
retroactivamente al momento de la
promesa.
 PROMESA PÚBLICA

Aquel que mediante anuncio publico promete unilateralmente una prestación a

quien se encuentre en determinada situación o ejecute un determinado acto,
queda obligado por su promesa desde el momento en que esta se hace publica.

EXIGIBILIDAD DE LA
PRESTACION OFRECIDA

 Cualquiera que se encuentre en la

situación prevista en la promesa o haya
ejecutado el acto contemplado en ella,
puede exigir la prestación ofrecida.
 Si varias personas tuvieran derecho a
dicha prestación, esta corresponde a
aquella que primero de noticia al
promitente de encontrarse en la
situación o haber ejecutado el acto
 REVOCACIÓN DE PROMESA PUBLICA

 Toda promesa al publico puede ser

revocada por el promitente en cualquier
momento.
 Empero, si fuese con plazo de validez
determinado, solo por justo motivo podrá
ser revocada por el promitente dentro del
indicado plazo, con cargo de indemnizar
los daños y perjuicios que la revocación
ha causado a quienes justificadamente
depositaron su confianza en la vigencia
de la promesa.
INVALIDEZ DE LA REVOCACIÓN

La revocación de que trata el

articulo 1963 no tiene validez en los
siguientes casos:

Si no se ha hecho publica en la

misma forma de la promesa o en
forma equivalente.

Si ya se hubiera verificado la

situación prevista en la promesa o se
hubiera ejecutado el acto contemplado
en ella.
 RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL

La encontramos regulada en la sección sexta del Libro VII

del C.C, desde el artículo 1969° - 1988°
 INEXISTENCIA DE RESPONSABILIDAD

No hay responsabilidad en los

siguientes casos:

1)En el ejercicio regular de un derecho.

2)En legitima defensa de la propia persona
o de otra o en salvaguarda de un bien
propio o ajeno.
3)En la perdida, destrucción o deterioro de
un bien por causa de la remoción de un
peligro inminente, producidos en estado de
necesidad, que no exceda lo indispensable
para conjurar el peligro y siempre que
haya notoria diferencia entre el bien
sacrificado y el bien salvado
CLASES DE DAÑO
CONVENIO DE IRRESPONSABILIDAD

 Son nulos los convenios que excluyan

o limiten anticipadamente la
responsabilidad por dolo o culpa.
 Sin embargo la ley nos permite en
algunos casos causar daño a nuestros
semejantes en el ejercicio de un
derecho, y es por tanto una causal de
exoneración de la responsabilidad
extracontractual.
 Pero prohíbe el convenio de
irresponsabilidad, solo en
determinados casos: por dolo y por
culpa inexcusable.
CONTRATOS INNOMINADOS
CONTRATOS DE
FRANQUICIA, KNOW HOW,
CONSULTING Y
OUTSOURCING
 EL CONTRATO DE FRANQUICIA

Es aquel por el cual se otorga

licencia a un comerciante
independiente, para que pueda
vender productos o prestar
servicios de reconocido prestigio
y eficiencia, a cambio del pago
de un canon que se obtiene por
este privilegio, más usualmente
una regalía sobre las ventas.
SUJETOS Y OBJETO
 VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA
FRANQUICIA
VENTAJAS PARA EL
FRANQUICIANTE, la celebración de
este contrato supone las siguientes
ventajas:

1)Facilita una penetración profunda y

acelerada en un mercado que no
controla.
2)Propicia la expansión de sus
productos y servicios a nivel
internacional.
3) Permite que se acceda a centros
comerciales estratégicos.
 LAS DESVENTAJAS PARA EL
FRANQUICIANTE

1) Un menor control sobre la

redistribución, en
comparación con su red
propia.
2) Falta de flexibilidad en los
negocios.
3) Una mayor limitación en el
uso de canales alternativos
de distribución.
 VENTAJAS PARA EL
FRANQUICIADO

1) El riesgo de quiebra es bastante más

reducido que si se lanzara en un negocio
propio.
2) En la mayoría de los casos no requiere
experiencia anterior en el negocio,
aunque es cierto que para que se le
otorgue la franquicia el franquiciante le
exige condiciones de capacidad
empresarial e idoneidad personal.
3) Menor complejidad en la operación del
negocio, dado que el franquiciante le
provee de manuales y lo entrena, todo lo
cual le da grandes posibilidades para
competir. 
 DESVENTAJAS PARA EL FRANQUICIADO

1) Al igual que el franquiciante, el franquiciado tiene

menor libertad de acción en la gestión de su
negocio. Existen muchos franquiciados que
consideran que nada es peor que esto.
2) Hay una menor flexibilidad para transferir, vender o
cerrar el negocio. En efecto el franquiciante es quien
autoriza la transferencia de la unidad franquiciada y,
en el caso de querer cerrarlo, el franquiciado debe
pagar generalmente una pena pecuniaria
significativa, cuando haya sido convenida en el
contrato, como es usual.
3) En un sistema mal diseñado, la política del
franquiciante puede afectar los resultados del
franquiciado, con evidente perjuicio para este último.
EXTINCIÓN DEL CONTRATO
DE FRANQUICIA
 KNOW HOW

SCHREIBER PEZET, el contrato de know

how como "Aquél negocio jurídico celebrado
entre personas físicas o jurídicas, en virtud del
cual una de ellas (el licenciante), titular de un
know how (el know how licenciado), autoriza a
su contraparte (el licenciatario o receptor) a
explotarlo durante un tiempo determinado y,
con ese fin, se obliga a ponerlo en su efectivo
conocimiento; y en virtud del cual el
licenciatario o receptor se obliga, por su lado,
a satisfacer un precio cierto en dinero o en
especie, fijado normalmente en forma de
suma de dinero calculada
en función del volumen de fabricación
o ventas de productos o servicios realizados
con empleo del know how licenciado".
 CARACTERES JURÍDICOS
KNOW HOW
En el Derecho peruano, así como en la mayoría de legislaciones extranjeras, el contrato de
licencia de know how es atípico, al carecer de normatividad propia. No obstante ello, reviste
características propias que configuran su naturaleza jurídica y que pasaremos a analizar.

Desde el punto de vista de su autonomía, es un contrato principal, al no depender de otro

negocio jurídico que le preceda. Si bien ocurre muchas veces que el know how va
acompañado de otros contratos que lo complementan, como es el caso del contrato de
asistencia técnica o licencia de marcas, ello en modo alguno supone que no pueda existir
independiente- , mente de otros negocios jurídicos. ;
 Es un contrato complejo, ya que siendo su objeto muy amplio, puede dar, lugar a
diversas formas obligacionales. puede suceder que la licencia de know how suponga no
sólo la transmisión de los conocimientos secretos sino, además, servicios
de capacitación de personal, asesoría técnica, etc.
PARTES DEL CONTRATO DE
KNOW HOW
 DERECHOS DE LAS PARTES
DERECHOS DEL LICENCIANTE O DADOR
 DERECHOS DEL BENEFICIARIO

Tendrá derecho de recabar y recibir toda la

información necesaria: Es pertinente mencionar,
que el beneficiario del know how, en mérito de
contratación tendrá acceso a todo tipo de
información necesaria para el desarrollo de la
actividad empresarial respectiva, considerando que
el conocimiento especializado puede versar de
ámbitos pasibles de ser consolidados en objetos
materiales o de carácter incorporal, por ende el
licenciante o dador se comprometerá, dentro de los
apartados contractuales y teniendo en consideración
la característica del convenio en particular , el
otorgamiento de todos los instrumentos técnicos,
documentales o medios respectivos, en los que se
establezca el know how.
 OBLIGACIONES DE LAS PARTES

OBLIGACIONES DEL DADOR

Deberá suministrar el know how a fin

de iniciar el desarrollo del Negocio:
considerando que mediante el contrato de
know how, el beneficiario adquiere el
derecho a utilizarlo, por consiguiente, el
dador adquiere una obligación correlativa,
que puede ser de dar y/o hacer, según el
objeto y características del know how
 OBLIGACIONES DEL BENEFICIARIO

OBLIGACIÓN DE PAGO: el adquiriente del

know how asume como obligación principal
frente al licenciante o dador, la del abono de la
remuneración acordada.
OBLIGACIÓN DE GUARDAR RESERVA Y
PROTEGER LA EXCLUSIVIDAD DE LOS
CONOCIMIENTOS TRANSMITIDOS: se le
suele imponer por el transmitente en el
respectivo contrato, ya que su divulgación
significaría la perdida de la eficacia. Por ende,
la inclusión de una cláusula de esta naturaleza
es de índole obligatoria.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL
CONTRATO DE KNOW HOW
 CONTRATO DE CONSULTING

Contrato comercial de colaboración

empresarial por el que un empresario
individual o sociedad denominada
“comitente”, encarga a otra empresario
individual o sociedad denominada
“consultora” la realización de estudios para
la elaboración de un informe detallado
sobre un tema en especial, a efectos de
mejorar su desarrollo, perfeccionarlo o
aumentar su rentabilidad, a cambio de una
contraprestación dineraria.
NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO
DE CONSULTORIA

El contrato de consultoría debe de ser

ubicable dentro de la localización de
obra, pues las conclusiones
constituyen la obra del contrato dadas
las responsabilidades que conlleva por
su vinculación con la transferencia de
tecnología, lo relativo a la propiedad
intelectual y la obligación de guardar
secreto aun después de cumplido el
contrato.
CONTENIDO DEL CONTRATO

 Inicio, plazo y vigencia.

 Monto del contrato, gastos y forma de pago.
 Derechos y obligaciones del consultor.
 Propiedad de documentos, esto es importante
porque siempre le pertenecerán al consultante.
 Confidencialidad: se refiere al secreto
profesional.
 Concluir un contrato.
 Arreglo de controversias, en la mayoría de los
casos la forma utilizada es el arbitraje.
 Conformidad: se refiere a la fecha, hora y lugar
donde se firma el contrato de conformidad con
lo que está en él.
CARACTERÍSTICAS
MODALIDADES DEL CONTRATO DE
CONSULTORIA
 VENTAJAS Y DESVENTAJAS EN
CONSULTORES INTERNOS

VENTAJAS
Conoce la estructura y la organización.
Disponibles el 100% de su tiempo de trabajo.
Conoce a fondo los pro y los contras de la empresa.

DESVENTAJAS
Se rige con las políticas internas de la misma.
Puede ser fácil de manipular por ideas corruptas y
perjudiciales.
No tiene la capacidad de aportar experiencias externas
a la empresa.
 VENTAJAS Y DESVENTAJAS EN
CONSULTORES EXTERNOS
VENTAJAS
Un ente extraño e independiente a la empresa.
Ideas frescas e imparciales.
Experiencias diferentes que puede aplicar dentro
de la empresa ya que posee la técnica y el enfoque
de consultoría.
DESVENTAJAS
Por no ser perteneciente no conoce en su
totalidad la estructura general de la empresa.
Sus ideas puedan perjudicar algún miembro de la
empresa u otro ente de la empresa.
 OBLIGACIONES DE LA CONSULTORA Y
LA CONSULTANTE

OBLIGACIONES DE LA CONSULTORA
Formular un dictamen referido al estudio de mercado del producto y presentarlo
dentro del plazo señalado.
Guardar secreto respecto del asunto consultado, así como de toda la información y/o
documentación que, para tal efecto le sea proporcionada por LA CONSULTANTE.
Brindar información aclaratoria o confirmatoria acerca del dictamen, sin que por ello
deba pagársele un monto adicional.

OBLIGACIONES DE LA CONSULTANTE
Debe proporcionar toda la información exacta y fidedigna que en estricto sea
necesaria para el cumplimiento de la prestación.
Asumir gastos adicionales que se puedan llevar a cabo por el error o modificación de
la información otorgada a LA CONSULTORA, también responderá por daños y
perjuicios.
Caso de absolución de la consulta en el que se debe pagar o reembolsar los gastos
tales como la adquisición de documentación.
CONTRATO DE OUTSOURCING

Outsourcing o Tercerización
(también llamada subcontratación)
es una técnica innovadora de
administración, que consiste en la
transferencia a terceros, de ciertos
procesos complementarios que no
forman parte del giro principal del
negocio, permitiendo la
concentración de los esfuerzos en
las actividades esenciales a fin de
obtener competitividad y
resultados tangibles.
 NATURALEZA JURÍDICA

El contrato de outsourcing puede

concebirse de naturaleza
mercantil o comercial entre la
empresa contratante del servicio y
aquella que lo presta.
 SUJETOS

Estos varían dependiendo del fondo

del contrato, de servicios, de
producción el suministro, la locación
de servicios o la locación de obra.

SUJETOS DE LA FORMA DE
SUBCONTRATACIÓN LABORAL:

Empresa Cliente (Dueño de la obra).

Outsourcer (encargada de realizar la
actividad delegada). Personal,
trabajadores.
 OBJETO DEL CONTRATO Y
DESCRIPCIÓN

En esta regulación específica debe

consignarse detalladamente la intención
del negocio, es decir, el requerimiento
específico de la empresa cliente respecto
a los servicios de prestación de personal
que la compañía proveedora estaría en
disposición de brindar, los cuales se
determinan a partir de los requisitos
necesarios para la ejecución de la
actividad propia de la contratante.
 CONTRATO DE AUSPICIO,
LEASING, CONCESIÓN,
AGENCIA COMERCIAL Y
CONTRATO DE FIDEICOMISO
 CONTRATO DE ESPONSORIZACIÓN O
AUSPICIO 
AUSPICIO

 
Acuerdo por el cual el sujeto espónsor, con el
afán de crear, mantener o mejorar
su imagen de empresa; se obliga a financiar o
proveer de bienes y/o servicios al sujeto
esponsorizado (manifestación, evento
o individuo), a fin de que este pueda
desarrollar su actividad habitual (de
resonancia publica) y desde ella, promover (o
divulgar) el nombre, la marca, los signos
distintivos, o los propios productos del
espónsor, en busca del denominado retorno
publicitario.
 SUJETOS  

Los sujetos de la relación contractual de

esponsorización esencialmente son dos: El
espónsor (o sujeto que esponsorizar) y el
esponsorizado (o sujeto que asume la
esponsorización).

SUJETO ESPÓNSOR

Considerado como promotor de esta relación

contractual, el sujeto espónsor busca la
utilización a fines indirectamente publicitarios
del nombre, la actividad o prestigio de otros,
para lo cual, realiza a estos como prestación
atribuciones en dinero, bienes o servicios a fin
de facilitarles la realización de su actividad, la
cual paralelamente será utilizada a modo de
vehículo de comunicación publicitaria.
 EL ESPÓNSOR PUEDE SER
 
 Una empresa o sociedad
comercial: sujeto espónsor por
excelencia.
 Personas de Derecho Público: si bien
se admite la posibilidad de que entes
públicos estipulen y realicen contratos de
esponsorización, ante la dificultad que
implica diferenciar la finalidad de los
actos que estos desarrollan; en caso
de conflicto deberá privilegiarse su
consideración como finalidad
de utilidad social (parte de las funciones
del Estado), y no como finalidad de
publicidad comercial o dirigida a la
creación y/o mantenimiento de su
imagen institucional.
 EL ESPÓNSOR PUEDE SER
 
 Empresas del Estado y empresas
de economía mixta: Este sujeto
ostentando elementos de empresa y de
comercialidad, presentan una mejor
posición jurídica para concluir estos
contratos.
 Personas de Derecho Privado: Estas
pueden ser asociaciones, fundaciones,
ONGs. Siempre que desarrollen
actividades de empresa; caso contrario
estaremos en el mismo supuesto de las
personas de Derecho Público,
privilegiando la finalidad de utilidad
social.
 SUJETOS  

SUJETO ESPONSORIZADO

El sujeto esponsorizado, es quien

soporta como sujeto pasivo la
esponsorización, esto, únicamente
en el ámbito formal de la relación;
ya que, en la ejecución de esta
práctica, es el sujeto que dinamiza
la actividad, teniendo en sus manos
los medios para el éxito o fracaso
de la esponsorización.
 EL ESPONSORIZADO PUEDE
SER

 UNA PERSONA NATURAL: este

NATURAL:  es el
caso de la esponsorización de
personajes individuales que ejecutan
actividades de resonancia pública,
famosos o no: tal es el caso de los
artistas y deportistas. El espónsor
repara en la popularidad, simpatía,
imagen y actitud del personaje a quien
finalmente la empresa identificará en
forma directa con su propia imagen o
con la de los productos que saca al
mercado. (Ejemplo: Nike- Ronaldo;
Pepsi-Shakira; Adidas-Guga).
 EL ESPONSORIZADO PUEDE SER

 UN EQUIPO (DEPORTIVO), UN CLUB DEPORTIVO O UNA

ESCUDERÍA: sin duda, pertenecientes al ámbito deportivo.
Según sea el caso, esta esponsorización de los deportistas podrá
hacerse extensiva a todo el personal que trabaja con ellos, tales
como: el entrenador, el preparador físico, los masajistas, el
médico, los recogebolas, etc., quienes al igual que los deportistas
deben lucir en sus uniformes el signo distintivo del espónsor. (LG-
Universitario de Deportes; Andersen Consulting Escudería
Renault).
 UN EVENTO O MANIFESTACIÓN: aquí
MANIFESTACIÓN:  se puede esponsorizar
desde la organización hasta la ejecución del evento. La atribución
del espónsor podrá ser tanto de naturaleza financiera como en
bienes o servicios, útiles para la realización del evento o
manifestación. Cito como ejemplo la esponsorización realizada
por Cervecería del Sur y su Producto Cerveza Cusqueña del
Festival Internacional del Cuzco.
CARACTERÍSTICAS
 CLASES DE ESPONSORIZACIÓN

Esponsorización Cultural: es el contrato en

virtud del cual un sujeto llamado espónsor, promete
o entrega dinero u otra utilidad para la realización o
mejora de una obra o un evento con valor cultural
siempre que el nombre del espónsor quede unido
al de la obra o evento. Dentro de esta clase
tenemos a la publicación de libros, presentación de
obras teatrales, etc.
Esponsorización Televisiva: es la unión entre
el nombre de un producto o de una empresa y un
programa de radio o televisión, de manera que el
público identifique la emisión con el esponsor.
 CLASES DE ESPONSORIZACIÓN

 Esponsorización Social: de poca

difusión, la gama de actividades
entrantes en esta esponsorización es
bastante amplia, incluye la
esponsorización de investigaciones
médicas y científicas, la tutela del medio
ambiente, los partidos políticos,
protección de especies en extinción, etc.
 Esponsorización Deportiva: es
aquel por el cual se otorga ayuda
económica a una actividad deportiva con
la finalidad de lograr notoriedad.
 OBLIGACIONES DEL ESPÓNSOR

El espónsor se obliga a una prestación

de dar o entregar, una ayuda al
esponsorizado, la cual suele ser una
colaboración en dinero, bienes o
servicios y lo más habitual es que
realice su actividad financiado por el
espónsor. Es decir que la obligación
principal del espónsor es la ayuda o
colaboración, la cual consiste
generalmente en proporcionar una
retribución patrimonial al
esponsorizado.
OBLIGACIONES DEL ESPONSORIZADO

Por la variedad de obligaciones que

puede asumir quien recibe la
ayuda, es decir el esponsorizado,
resulta difícil sistematizar sus
obligaciones, ya que éstas van a
depender del tipo o clase de
esponsorización.
 EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE
ESPONSORIZACIÓN

El incumplimiento de un cierto deber de

prestación puede dar lugar a la resolución sobre la
base de una cláusula resolutoria incluida en el
contrato, siempre que esa falta de ejecución
hubiere sido determinada para ejercer la facultad
de extinguir el vínculo obligatorio de ese modo.
En el contrato de esponsorización, los
supuestos de incumplimiento total o de
cumplimiento defectuoso que no garantice un
eficaz retorno publicitario, previstos por las partes
para ejercitar la facultad resolutoria, pueden no
ser del todo pacíficos.
 EL LEASING

"Contrato atípico y mixto (arrendamiento -

opción de compra) en el que intervienen
generalmente tres partes: proveedor,
compañía de leasing o arrendadora y
usuario-arrendatario, y que tiene por objeto el
uso de un bien por parte del arrendatario, a
cambio del pago de cánones periódicos a la
compañía de leasing, y al que se puede
añadir una opción de compra al final del
periodo. Así mismo la compañía arrendadora
ha adquirido del proveedor, y previa su
selección por el propio usuario, el bien objeto
del contrato"
ELEMENTOS
 SUJETOS QUE INTERVIENEN

LA ENTIDAD DE LEASING.- que actúa como

intermediario. Puede ser
una sociedad especializada en operaciones de
leasing o un banco, caja de ahorros
o cooperativa de crédito.
EL ARRENDATARIO.- Es quien necesita
disponer de un determinado bien. Suscribe el
contrato de leasing para disfrutar de la posesión
del bien, adquiriendo su propiedad si ejercita la
opción de compra.
EL PROVEEDOR.- Vende el bien a la entidad
de leasing. Lo usual es que el arrendatario
seleccione el bien y el proveedor, siendo la
entidad de leasing quien adquiere el bien.
 VENTAJAS

 Sus trámites son fáciles y rápidos.

 Se mantiene libre tu capacidad de
endeudamiento.
 Ofrece beneficios tributarios como la
disminución en el valor de los impuestos a
pagar, porque el bien no está a tu nombre.
 Financiación del valor total de la inversión.
 Puedes financiar bienes nacionales e
importados.
 Aumenta la productividad sin endeudarte
para hacerlo.
 DESVENTAJAS

Únicamente puedes ser el propietario del bien

hasta el final del contrato.
No puedes entregar o devolver el bien sino
hasta que termine el contrato.
Hay cláusulas penales si incumples con tus
obligaciones contractuales.
Tiene mayor costo financiero comparado con
otras opciones de financiación.
Es un compromiso irrompible por cualquiera de
las partes.
No se obtienen los beneficios y poderes que
brinda la propiedad de un bien. 
(1) La entidad de leasing adquiere el bien del proveedor
(2) La entidad de leasing cede el uso al arrendatario
(3) El proveedor entrega el bien al arrendatario
(4) El arrendatario paga un precio distribuido en cuotas periódicas a la entidad de leasing
(5) Al término del contrato, el arrendatario puede elegir:
* Devolver el bien a la entidad de leasing
* Ejercer la opción de compra, adquiriendo el bien a cambio de su valor residual.
* Renovar el contrato de leasing
 CONTRATO DE CONCESION
COMERCIAL

Contrato de concesión comercial es

aquella convención por la cual un
comerciante denominado concesionario,
pone su empresa de distribución al
servicio de un comerciante o industrial
denominado concedente, para asegurar
exclusivamente, sobre un territorio
determinado, por un tiempo limitado y
bajo la vigilancia del concedente, la
distribución de productos de los que se le
ha concedido el monopolio de reventa
NATURALEZA JURÍDICA
CARACTERÍSTICAS

 Consensual. 
 Es preparatorio, normativo de otros
negocios.
 De tracto sucesivo, pues necesariamente se
cumple en el tiempo.
 Bilateral.
 Oneroso. 
 Conmutativo.
 Intuito Personae. 
 Principal. Pues su vigencia no depende de
otros actos o contratos.
 Es un contrato empresarial o también
llamado de "colaboración entre empresas".
 Contrato entre Comerciantes. 
 SUJETOS
CONCEDENTE

PARA EL CONCEDENTE LAS VENTAJAS SON MÚLTIPLES: MÚLTIPLES

No debe en primer lugar arriesgar un capital adicional, ni
sobredimensionar con personal propio su empresa. En caso
de fuerza mayor o de circunstancias imprevistas, un tercero
corre eventualmente con los riesgos. No crea necesariamente
vínculos directos, fuente de enojosos problemas con terceros.

TIENE NO OBSTANTE CIERTAS DESVENTAJAS: Debe tratar

con un comerciante autónomo, que busca maximizar su
provecho; que no responde, ni obedece como un empleado y
que, sólo indirectamente, se preocupa del negocio del
productor, cual es la fabricación, en la medida que éste no le
pueda entregar el producto a que se obligó.
OBLIGACIONES DEL CONCEDENTE

Mantener una corriente de aprovisionamiento de

productos o mercaderías
Liquidar las operaciones en garantía en forma
oportuna.
Establecer políticas de garantía, tallares de
comercialización y suministro de repuestos uniformes
para toda la red.
Promover y publicitar los productos en forma global.
Proporcionar a los
concesionarios información técnica y capacitación para
una mejor atención del usuario.
 CONCESIONARIO

EL CONCESIONARIO, TIENE VENTAJAS

CIERTAS AL INGRESAR A UNA
CONCESIÓN: En primer lugar limita el
riesgo comercial, al vender un producto
conocido al amparo de
una marca registrada, que tiene
un mercado propio; en segundo lugar, lo
hace protegido por el respaldo técnico del
concedente y al amparo de una red de
concesionarios en los que encuentra
sustento y cooperación en el desempeño de
su gestión profesional; por último, goza de
un monopolio sobre su territorio, que el
propio concesionario juzga apto.
 OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO

Las cláusulas de modalidades más usuales que

crean obligaciones para el concesionario son:
Cláusula de mínimo: Se acostumbra
estipular que el concesionario, en un
determinado periodo, por ejemplo un año, deba
hacer compras por un mínimo preestablecido,
sea en cantidad o en valor de mercaderías.
Obligación de mantenimiento de stocks:
Estos contratos pueden imponer al
concesionario la obligación de mantener un
stock determinado de mercadería o de sus
repuestos o accesorios, a disposición del
público consumidor.
OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO

 Obligación de prestar servicios

a clientes: También es usual en
estos contratos que el concesionario
se obligue a efectuar prestaciones de
servicios a los clientes, como por
ejemplo atender los reclamos de la
clientela y contar con una estación de
servicio para revisiones y
reparaciones.
 Obligaciones en cuanto
a propaganda: Generalmente se
obliga al concesionario a no hacer
propaganda de los bienes materia de
la concesión sin previa aprobación
del concedente.
 EXTINCIÓN

 El hecho de ser este contrato de

plazo generalmente indeterminado o
perpetuo lleva al importante
problema de la facultad de renuncia
posibilidad de rescisión de la
concesión:
 Si una relación es de plazo
indefinido, parece razonable que
ella pueda rescindirse o renunciarse
en cualquier momento, o al menos,
luego de transcurrido un plazo
prudente, en cualquier tiempo y por
cualquiera de las partes.
 CONTRATO DE AGENCIA
COMERCIAL O MERCANTIL

El contrato de agencia es un contrato

plenamente difundido en la doctrina,
tanto peruana como internacional, y
ha sido legislado en la mayoría de
países, por su amplia difusión
práctica y utilización, resaltando
dentro de ellos el caso español. Sin
embargo, en el Perú se trata de una
figura atípica, pues no existe una
norma que lo regule expresamente o
incluso que lo trate de forma
genérica, subsumido dentro de una
figura más amplia.
 AUTORES

 BROSETA PONT define al contrato de agencia

como "un contrato por el cual
un empresario mercantil asume, de modo
permanente y mediante retribución, la tarea de
promover o de concertar contratos en nombre y
por cuenta de otro en una zona determinada.

 RAÚL ANÍBAL ECHEVERRY lo define de la

siguiente forma: "Es el contrato por el cual una
parte llamada agente actuando en forma
autónoma y en virtud de una relación estable,
promueve contratos en nombre y genera
clientela a favor de otra llamada proponente"
 NATURALEZA JURÍDICA

Con relación a la naturaleza jurídica de este

contrato, podemos determinar que el mismo es
de naturaleza consensual y tiene libertad de
forma; es de prestaciones recíprocas, porque
surgen obligaciones a cargo de ambos
contratantes; es oneroso, ya que tiene por
finalidad generar una utilidad para ambas
partes, beneficiándose tanto al agente como el
agenciado con el desarrollo de la actividad;
también se caracteriza por ser intuito
personae, en la medida que la consideración
de las características prestigio y experiencia
del agente es la causa principal del contrato.
ELEMENTOS
 CARACTERÍSTICAS

SE TRATA DE UN CONTRATO DE COLABORACIÓN

EMPRESARIAL

El encargo se presta con independencia y autonomía.

Es un contrato con vocación de permanencia, es decir, tiende a la
duración.
El agente realiza su actividad dentro de una zona territorial
determinada.
Se considera oneroso, aunque puede no serlo.
La actuación del agente es por cuenta e interés del agenciado,
pudiendo también serlo a su nombre si tiene facultades de
representación.
E agente asume costos y riesgos de su actividad.
El agente puede tener exclusividad, aunque esta no es un requisito
indispensable.
Es intuito personae.
PARTES DEL
CONTRATO
 DERECHOS Y OBLIGACIONES ENTRE LAS PARTES

SOBRE EL AGENTE

Ocuparse con diligencia de la promoción y

operaciones comerciales encomendadas. La
extensión de esta obligación esencial variará
según se trate de un mero agente de promoción
de negocios o de un agente de contratación.
Comunicar al principal la información
relevante en especial sobre la solvencia de
terceros.
Abstenerse de utilizar o de comunicar los
secretos del establecimiento representado, que
hayan sido conocidos con ocasión del ejercicio
de la agencia.
DERECHOS Y OBLIGACIONES ENTRE LAS PARTES

SOBRE EL AGENTE

 Desarrollar su actividad de
acuerdo a indicaciones recibidas
por el principal.

 Mantener una contabilidad

independiente de las operaciones
de la agencia, ya que ésta es la
que cubre los gastos de agencia y
representación.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES ENTRE LAS PARTES

SOBRE EL AGENCIADO

Poner a la disposición del agente

muestrarios, catálogos y tarifas.
Dar al agente toda la información
necesaria para desarrollar sus
funciones.
Comunicar al agente la aceptación o
rechazo de las operaciones en el plazo
apropiado.
Abonar las remuneraciones y
comisiones acordadas.
LA EXCLUSIVIDAD Y EL DERECHO DE
RETENCIÓN Y PRIVILEGIO

La cláusula de exclusividad dentro

del contrato de agencia se refiere
a la prohibición de que en una
misma zona territorial laboren
para un mismo empresario varios
agentes en el mismo ramo de
actividades, o viceversa, que un
agente realice una labor de
promoción para el mismo giro de
negocios de varias empresas en
competencia entre si.
 CONTRATO DE FIDEICOMISO

La Ley Nº 26702,
26702 El fideicomiso
es una relación jurídica por la cual
el fideicomitente transfiere bienes
en fideicomiso a otra persona,
denominada fiduciario, para la
constitución de un patrimonio
fideicometido, sujeto al dominio
fiduciario de este último y afecto al
cumplimiento de un fin específico
en favor del fideicomitente o un
tercero denominado
fideicomisario.
NATURALEZA JURÍDICA

En cuanto a su naturaleza jurídica

podemos indicar de que se trata de un
contrato típico de la banca moderna,
por el cual el Banco brinda al cliente
(fideicomitente) un servicio de
administración, gestión, inversión,
entre otros.
SUJETOS
 CARACTERÍSTICAS
 GARANTÍA EN LA EJECUCIÓN DEL
GASTO: Con el patrimonio fideicometido
se garantiza el cumplimiento de los
objetivos descritos en el contrato toda vez
que los activos dados en fideicomiso son
administrados de acuerdo a las
instrucciones impartidas por el
Fideicomitente en el acto constitutivo.

 GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE
OBJETIVOS: El plazo de los fideicomisos
permite asegurar la continuidad de las
actividades orientadas al cumplimiento de
los objetivos del fideicomiso.
 CARACTERÍSTICAS
 AUTONOMÍA E INDEPENDENCIA DEL
PATRIMONIO FIDEICOMETIDO: La
autonomía e independencia del patrimonio
respecto al patrimonio de los participantes lo
libera de los riesgos legales, económicos y
financieros que puedan afectar a éstos lo cual
genera seguridad ante embargos, quiebras
financieras, situaciones de insolvencia entre
otros.
 ESPECIALIZACIÓN DE LA
ADMINISTRACIÓN DEL INSTRUMENTO: La
ley Nº 26702 establece y norma la calidad de
los fiduciarios, los cuales están
permanentemente supervisados por
organismos competentes. Esta situación
garantiza que la ejecución del fideicomiso será
conforme a lo dispuesto en el acto constitutivo.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES
DERECHOS DEL FIDEICOMITENTE

Designar a la empresa fiduciaria y señalar

cuáles son los objetivos y destinos del
fideicomiso.
Exigir al fiduciario el cumplimiento de los
encargos asumidos en el instrumento de
constitución.
Ser titular de un derecho de crédito
personal contra el fiduciario.
Convenir con el fiduciario la modificación o
modificaciones que estime adecuadas al
instrumento de constitución y aun la
resolución del fideicomiso, salvo que con
ello lesione derechos adquiridos. Estas
facultades no podrán ejercitarse si en la
constitución interviene el fideicomisario a
título propio, salvo que preste su
consentimiento.
DERECHOS DEL FIDEICOMISARIO
OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE
DERECHOS DE LA EMPRESA FIDUCIARIA

 Cobrar la retribución de sus servicios, de conformidad con lo estipulado en el

instrumento constitutivo o, en su defecto, una no mayor al uno por ciento del
valor de mercado de los bienes fideicometidos. Por cierto que esto último
nunca llega a producirse, dada la forma como están organizadas las empresas
fiduciarias.
 Resarcirse con recursos del fideicomiso de los gastos en que incurriese en la
administración del patrimonio fideicometido y en la ejecución de su finalidad.
 Designar por cada fideicomiso que reciba, un factor fiductario, quien asume
personalmente su conducción, así como la responsabilidad por los actos,
contratos y operaciones que se relacionen con dicho fideicomiso. Una misma
persona puede ser factor de varios fideicomisos.
 Es un derecho y también una obligación del Banco, designar una comisión
administradora del fideicomiso, si la índole o el número de las operaciones,
actos y contratos relativos a los bienes de un fideicomiso o que sean
requeridos para el cumplimiento de su finalidad así lo justifican.
OBLIGACIONES DE LA EMPRESA FIDUCIARIA
EXTINCIÓN DEL FIDEICOMISO
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¡Gracias!