TRANSFERENCIA DE RIESGO

Es el riesgo de la contraprestación lo que se interesa saber es el destino de la

contraprestación que aún existe siendo este un contrato con prestaciones reciprocas.

Se hace entender el riesgo de la cosa, pero como se ha precisado, el concepto correcto de riesgo para
los contratos con prestaciones recíprocas, como la compraventa, es el riesgo de la contraprestación,
el cual es un riesgo del contrato y no un riesgo de la cosa.

Desde este punto se precisa que la transferencia de riesgo se da solamente para los bienes ciertos,
aquellos señalados. Se sanciona el riesgo de la transferencia antes de la entrega se ve la "puesta a
disposición" de un bien equivale jurídicamente a la entrega del mismo. O, lo que es lo mismo, cuando
el vendedor pone a disposición del comprador el bien se considera o reputa que el vendedor ha
entregado fictamente el bien al comprador.

Cuando se menciona compraventa por peso, numero o medida se hace referencia que el bien y el
precio se determina por las partes, según la medida y el peso. Existe un supuesto de que el riesgo de
perdida pasa al comprador cuando por pedido de él se hace la entrega del bien en otro lado.

VENTA A SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR, APRUEBA Y SOBRE MUESTRA

Se da cuando el comprador está satisfecho con el bien del contrato, esta satisfacción se
relaciona con las posibilidades económicas del comprador, la satisfacciones extiende tanto al precio
como al bien, tanto para el comprador y para el vendedor.

Compraventa a prueba es un contrato sujeto a condición, como que tenga lo pactado, en la cual se
hace las verificaciones de lo pactado.

La compraventa sobre muestra, el vendedor debe cumplir con la entrega al comprador bienes
idénticos que se parecen en la muestra, si no se da de ese modo el comprador esta en el pleno
derecho de rechazar el bien que el vendedor le entrego.
 COMPRAVENTA SOBRE MEDIDA

Se dará cuando el precio del bien de acuerdo a la extinción del bien objeto de la obligación,
esta compraventa solo se aplica a los terrenos, edificaciones propiedades, por eso se debe de
delimitar su medida. Se puede llegar a dar la recisión cuando exista una causal al momento de
celebrar el contrato. Esta recisión solo puede ser pedida por el comprador y no por el vendedor. En
estas ventas existen casos donde se vende más de lo acordado o menos de lo acordado, otra de las
opciones envés de la recisión es cancelar el exceso, ya que como consecuencia de descubrir que el
bien no tiene la extensión señalada el comprador debe de pagar la diferencia por ese espacio se da
30 días para el pago si en el contrato no se establece fecha un juez lo señalara

COMPRAVENTA SOBRE DOCUMENTOS

Se realiza una venta pero el objeto de esta venta será el bien no el documento que
representa al bien el comprador que recibe el documento queda obligado al plazo convenido EL
VENDEDOR se obliga a entregar físicamente a EL COMPRADOR el documento original del
conocimiento de embarque que acredita la existencia del bien materia del contrato.

Pactos que puedan integrar la compraventa, Se impone al comprador la obligación de ofrecer el bien
al vendedor por el monto que otro proponga, cuando el actual comprador pretenda en el futuro
enajenar el bien que ahora adquiere.
 COMPRAVENTA CON RESERVA

El vendedor reserva el bien hasta que le hayan pagado una parte o todo, El comprador
adquirirá el bien con el pago.

Oportunidad del pacto de reserva de propiedad. Si se trata de bienes no inscritos, un vendedor

reservista podrá oponer el pacto a loa acreedores se su comprador que pretende afectar, este pacto
conste por escrito de fecha anterior al embargo.

Ya tratando de de un bien inscrito cualquiera de las partes puede oponer el pacto al tercero acreedor

PACTO DE RETROVENTA

El vendedor puede resolver el contrato sin necesidad de un juez, el plazo para ejercer el
derecho de resolución es de bienes inmuebles un año y para los bienes muebles de dos años
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA

Docente: DOCTOR CARRIÓN CALDERÓN ALBERTO

FÉLIX

Alumna: CARDENAS GALINDO, Sol Marieta

Ciclo: VIII

Grupo: B

AYACUCHO-PERÚ

2019