ELEMENTOS DEL ACTO JURIDICO

• 1.ESENCIALES
A) LA VOLUNTAD
• Es un elemento sustancial que consiste en la exteriorización de la intención que un
individuo tiene para hacer o no hacer algo. Los vicios de voluntad y su presencia anula el
acto jurídico.
B) EL OBJETO
• Referido a aquello que las partes acuerdan entregar o hacer (cosas o hechos) la causa o
acción generadora, entendida como el fin deseado por las partes.
 2. NATURALES
• Son aquellos que la legislación atribuye a cada negocio jurídico en concreto estos
elementos siempre existen aunque las partes no los incluyan o no los tengan en cuenta,
tales son la garantía de evicción (por defectos materiales) y los vicios redhibitorios (por
defectos de tipo legal) cuando compran una vivienda hipotecada .
3. ACCIDENTALES
• Los elementos accidentales son incorporados expresamente por la
voluntad de las partes y son:
• LA CONDICION
• Es un acontecimiento futuro e incierto, del cual depende el inicio o la
finalización del negocio jurídico
• EL PLAZO
• Es un acontecimiento futuro pero cierto del cual se hace depender el
inicio o el termino del negocio.
• EL MODO O CARGO
• Representa una obligación accesoria que debe ser realizada por el
adquirente de un derecho.
LA SIMULACION EN EL ACTO JURIDICO
• Se produce cuando las partes aparentan una situación que no existe. Se trata del caso
donde el acto jurídico cumple todas las formalidades, pero las partes no desean
contratar o lo hacen para salvaguardar algún interés de ellos.

• 1. Tipos de simulación
• a. Simulación absoluta: cuando se aparenta celebrar un acto que no existe.
• b. Simulación relativa: cuando las partes acuerdan un efecto jurídico que no se materializa, el cual está
oculto.
• a. Simulación absoluta
Las partes realizan un acto pretendiendo que no corresponde a ningún acto real. Por ejemplo,
cuando una persona sabe que no va poder cubrir sus deudas, entonces se pone de acuerdo con otra
persona para transferirle sus deudas. De esta manera, logra disminuir su patrimonio a fin de que su
acreedor no pueda cobrar

• b. Simulación relativa
Este supuesto corresponde cuando las partes quieren ocultar un acto jurídico, se trata de ocultar el
verdadero contenido. Este tipo de simulación se puede ejemplificar cuando se celebra una compra-
venta y en realidad es una donación.