UNIVERSIDAD SAN PEDRO

FACULTA DE INGENIERIA
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PALACIO DE LA
EXPOSICION - LIMA
DECRETO SUPREMO N° 022-2016-VIVIENDA
CURSO: DOCENTE DE ARQUITECTURA Y ALUMNO:
URBANISMO
TALLER DE DISEÑO URBANO ARQ. EDWIN ALEJANDRO CARRERA EST. DE ARQ. VILCHEZ CHARRES
ARQUITECTONICO 8 SORIA JESUS
SUB CAPÍTULO II PLAN DE
DESARROLLO URBANO
Artículo 32.- Definición y
alcance del PDU El PDU:
Es el instrumento técnico - normativo, que
orienta el desarrollo urbano de las
ciudades mayores, intermedias y menores,
con arreglo a la categorización establecida
en el SINCEP.

comprende los conglomerados urbanos y/o

Artículo 33.- Ámbito de áreas urbanas cuya población es mayor de 5,000
aplicación del PDU habitantes, así como las ciudades capitales de
provincia, y/o áreas delimitadas en el PDM.

se enmarca en el Plan de Desarrollo

Artículo 34.- Marco Regional Concertado y demás
Normativo Aplicable al instrumentos de desarrollo territorial
PDU nacional y regional, incluyendo de ser el
caso en el PDM de la jurisdicción a la que
pertenece.
 Artículo 35.- Contenido
del PDU
1. El diagnóstico urbano del ámbito de
actuación y/o intervención..
3. Los lineamientos de política y
estrategias de desarrollo urbano.
4. La clasificación del suelo para orientar
las intervenciones urbanísticas
9. La delimitación de áreas que
5. La zonificación de usos del suelo urbano requieran de Planes Específicos 13. El Programa de
y de su área circundante, así como su Inversiones Urbanas y la
normativa. identificación de las
oportunidades de negocios,
a fin de promover las
10. Los requerimientos actuales inversiones y alcanzar el
y futuros de saneamiento, modelo de desarrollo
6. La propuesta de Movilidad Urbana y su
ambiental y de infraestructura de urbano previsto en el PDU.
normativa respectiva, con énfasis en las
servicios básicos.
soluciones multimodales y el transporte
rápido masivo; siendo aplicable la
clasificación vial establecida en el RNE para
las vías primarias: Expresas, Arteriales y
Colectoras. 14. Los mecanismos de
gestión urbana respecto de
las determinaciones
adoptadas en el PDU.
7. La sectorización urbana y la
determinación del nivel de servicio, la 11. La propuesta de puesta en
localización y dimensionamiento de los valor de los bienes inmuebles
equipamientos de educación, salud, integrantes del Patrimonio
seguridad, recreación, otros usos y otros Cultural de la Nación, la cual es 15. Los mecanismos de
servicios complementarios materia de desarrollo mediante seguimiento y evaluación de
un Plan Específico los resultados de la
correspondiente. ejecución del PDU.
12.La identificación de medidas de
prevención y reducción del riesgo, y
recuperación y defensa del medio ambiente

36.1 La elaboración del PDU está a cargo del
área responsable del Planeamiento Territorial o
la unidad orgánica equivalente de la
Municipalidad Provincial, en coordinación con la
Artículo 36.-
Municipalidades Distritales involucradas, el
Elaboración y consulta
Gobierno Regional correspondiente, los
del PDU
sectores del Gobierno Nacional, y la
participación de la sociedad civil.
El horizonte de planeamiento del PDU es de
largo plazo a diez (10) años, con previsiones
para el mediano plazo a cinco (5) años y de
corto plazo a dos (2) años; sin embargo, su
Artículo 37.- Vigencia vigencia concluye cuando se aprueba el PDU
del PDU que lo actualiza. Asimismo, concluye su vigencia,
cuando se aprueban los aspectos técnicos
complementarios que lo modifican.
38.1 La Municipalidad Provincial aprueba las
Artículo 38.- De las modificaciones al PDU, de acuerdo al
modificaciones procedimiento previsto en el artículo 36, según
corresponda
Artículo 39.- Aspectos 1. Los índices operacionales y los
técnicos complementarios
estándares de calidad.
al PDU 2. Los retiros de las edificaciones.
3. La dotación de estacionamientos.
4. Las disposiciones relativas al ornato
y mobiliario urbano.
La consulta de los aspectos técnicos
Artículo 40.- Consulta de del PDU, señalados en el artículo
los aspectos técnicos precedente, se realiza en el plazo de
complementarios al PDU cuarenta y cinco (45) días calendario,
41.1 Las Municipalidades Provinciales y
Distritales ejecutan las acciones de
promoción y control dirigidas al
cumplimiento del PDU.
41.2 Las Municipalidades Distritales
Artículo 41.- Acciones de
ejercen el control del cumplimiento del
Promoción y Control del
PDU dentro de su jurisdicción y las
cumplimiento del PDU
Municipalidades Provinciales ejercen este
control en el ámbito del Cercado.