ANALISIS DISTRITAL

El agustino Planeamiento II - Arq Rhina Gonzales

 Plano de zonificación

La zonificación del distrito está regulada por la ordenanza Nº 1025–MML siendo la última
actualización la ordenanza Nº 1800-MML del 01 de julio del 2014. El Agustino es un distrito
mayoritariamente residencial, de tipo de Residencial de Densidad Media, con reducidas
zonas industriales ubicadas en forma dispersa a nivel del distrito.
Para el análisis del distrito se tomara un radio de dos kilómetros (R=2km),

Fuente: IMP(Instituto Metropolitano de Planificación) Planeamiento II - Arq Rhina Gonzales

 Ubicación

LIMA El Agustino

Toponimia: el nombre del agustino venía de un monje agustino que curaba a los
esclavos: cuando un esclavo se enfermaba le decían ve donde el agustino y de ahí le
vino el nombre.
El Agustino está situado en el área central de Lima Metropolitana, tiene extensión
territorial de 12.54 km2

Limites
con el distrito de San Juan de Lurigancho por el norte,
con Ate y Santa Anita por el este,
con San Luis por el sur,
y con el Cercado de Lima por el oeste.

Fuente: map-peru.com Planeamiento II - Arq Rhina Gonzales

 Sistema Vial

VIAS COLECTORAS
Av. Cesar Vallejo
Av. Jirón Ancash
Av. Riva Agüero
Av. José Carlos Mariátegui

VIAS EXPRESAS
Vía Evitamiento
Ramiro Prialé
Av. Cesar Vallejo

LEYENDA

Fuente:Google maps Planeamiento II - Arq Rhina Gonzales

 Historia

Peruanos del campo a la capital Terrazas de catalina Huanca Población en los cerros

En la tierra que en algún momento albergó flores y árboles, hoy se erigen casas en el llano y en las alturas. Grandes centros
comerciales y avenidas que permiten interconectar distritos. El Agustino encontró su nombre mucho antes de su
establecimiento oficial, cuando en 1551 los religiosos de la Orden de san Agustín llegaron al Perú.

Con el establecimiento del primer Gran Mercado Mayorista y Minorista de Lima (La Parada) en 1945, se abre paso a la llegada
de miles de peruanos que dejan sus viviendas al interior de país para forjar una nueva vida en la capital.

La noche del 15 de abril de 1947 no sería como cualquier otra. Liderados por Ernesto Sánchez Silva, mejor conocido como
“Poncho Negro”, pequeños comerciantes y migrantes invadieron el sector sur del cerro El Agustino en una primera acción
organizada.

La historia de El Agustino se oficializó el 6 de enero de 1965, con

la Ley 15353. En el distrito se encuentran también rastros de la
historia del Perú, como el Bastión Santa Lucía, que formaba parte
de la Muralla de Lima. Además, el “Cuartel de los Barbones”, que
originalmente era el convento de la orden de los Betlemitas; o el
Cuartel La Pólvora, inicialmente una fábrica de pólvora y cañones
que fue ampliada a cuartel por Ramón Castilla. Y los cementerios
El Ángel y Presbítero Maestro. Cuartel Barbones Presbítero Maestro
Fuente: https://peru.com/retro/peru/agustino-1970-noticia-443395 Planeamiento II – Arq. Rhina Gonzales
 Población
Su densidad poblacional es de 15,260 km2/hab. La
zona donde existe mayor densidad en el distrito es la
ZONA ALTA, la zona de los cerros de El Agustino, por
motivos residenciales. La cual es también la zona con
mayor tugurización en el distrito.
Se observa el incremento importante en su
población adulto mayor y una disminución en su
niñez.
TABLA N° : EL AGUSTINO: Grupos Quinquenales 2005, 2010 y
2015

Entre los últimos 8 años, se registra un incremento

importante de más de 10,000 viviendas, debido
principalmente por el gran conjunto habitacional
Parques de El Agustino, construido en los terrenos
del ex Cuartel La Pólvora.

GRÁFICO N° : Crecimiento Poblacional de El Agustino 1950 - 2015 .

Fuente: INEI Censos 1993; 1981; 2005; 2007 / PDI 2004 – 2014 El Fuente: INEI Población total al 30 de junio, por grupos
Agustino (*) Proyecciones del INEI al 2015 quinquenales de edad, según departamento, provincia y distrito,
2015.

Fuente: INEI Planeamiento II - Arq Rhina Gonzales

 Nivel de pobreza en la población
En 1999, más de la mitad de su población se encontraba en situación de pobreza, (63% de su población). Para
el 2009, registró una importante disminución en la tasa de pobreza de El Agustino, principalmente en los Pobres
Extremos quienes disminuyeron al 1%, los Pobres No extremos disminuyeron al 21.1%,

GRÁFICO N° : Evolución de la Pobreza en El Agustino (1999 – TABLA N° : EL AGUSTINO Grupos de Pobreza 2013
2013)

Fuente: INEI – Mapa de Pobreza 2013

Según el INEI se
pueden identificar
hasta tres grupos de
pobreza en el
Fuentes: SEA (1999); INEI (2009); INEI (2013) distrito: El grupo 1
Elaboración Propia en donde la pobreza
oscila entre 8.9% y
12.7%; Grupo 2 en
En el 2013, la tendencia de la reducción de la donde la pobreza
pobreza se ha mantenido. Según estos resultados, El oscila entre 17.5% y
Agustino se ubica como el cuarto distrito de Lima 21.6%; y el grupo 3
Metropolitana que más ha reducido su pobreza entre en donde la pobreza
el 2009 y el 2013. oscila entre 28.1% y
35.3%

Fuente: INEI Planeamiento II - Arq Rhina Gonzales

 FODA
FORTALEZAS
Población emprendedora con diversidad de negocios aportan al desarrollo
económico del distrito.
Importante población joven (28%), como fuerza laboral disponibles.
Presencia mayoritaria de mujeres en la conducción de negocios.
Importante presencia de empresas de confecciones competitivas y cercanas al
conglomerado Gamarra.
Mercados y galerías comerciales, que genera autoempleo a muchos
comerciantes
Disponibilidad de un espacio (cuartel Barbones) para
implementar proyecto innovador económico y tecnológico de
impacto distrital.
Patrimonio que se puede aprovechar turísticamente (Rvera
del rio, cerro El Agusitno y proyecto mirador, rstos de la
murralla Lima colonial, leyenda del tesoro de Catalina
Huanca, barrios bohemios criollos, presencia cltural andina,
movimientos culturales, Agustirock)
FODA
DESVENTAJAS
Oferta educativa técnica post secundaria de baja calidad.
Debilidad en la formación técnica y la promoción de emprendimientos en las escuelas del
distrito.
El 98.8% de las empresas son micro y pequeñas empresas con limitada competitividad.
Limitados accesos al crédito y a productos financieros para MYPES
Ausencia de fondos de garantía para líneas de financiamientos con MYPEs.
Inseguridad ciudadana pone en riesgo los negocios.
Debilidad en la limpieza pública aleja a los clientes.
Ausencia de espacios de articulación vertical y horizontal de productores en
conglomerados.
Limitados espacios y zonas comerciales acondicionadas.
Ausencia de oportunidades de negocios para discapacitados.
Limitadas oportunidades de negocios para mujeres.
Limitada oferta laboral calificada distrital.
Tramites burocráticos limitan la formalización de las empresas.
Ausencia de espacios de difusión y publicidad de oportunidades de negocios para las
MYPEs.
Limitado ordenamiento de los comerciantes
Crecimiento de comerciantes informales que hacen la competencia desleal a los negocios
formales.
Débil tejido social empresarial local
Funcionarios municipales adolecen de capacitación para atender oportunidades de
negocios y promover proyectos de desarrollo económico local
Fuente: Planes de desarrollo concertado
OPORTUNIDADES
Ubicación estratégica de El Agustino cercana a importantes vías metropolitanas
y a tres estaciones del tren eléctrico.
Cercanía al conglomerado de confecciones gamarra.
Existencia de Políticas y Fondos de Desarrollo disponibles (Pro compite
Innóvate Perú) para la promoción de la micro y pequeña empresa.
Presencia de algunas grandes empresas en el distrito con vocación socialmente
responsable
Presencia en el distrito de ONGs que promueven el desarrollo económico
Existencia de entidades financieras que se han ido acercando a la pequeña
empresa con sus servicios.
Normatividad sobre asociatividad publico privado y de eliminación de trabas
burocráticas, que puede ser utilizada para promover inversiones en el distrito
Ley de promoción de Municipios productivos que puede
aprovecharse
Ordenanza 601-MDEA-2016 que regula el comercio ambulatorio
en los espacios públicos de El Agustino
AMENAZAS
Crecimiento económico del país y Lima que no incluye a los sectores
pobres y de menores ingresos.
Incremento de la inseguridad ciudadana e lima y el país que atenta
contra los negocios.
Crisis mundial y desaceleración económica actual del país que afecta o
retrasa los planes de inversión.
Corrupción en el país atenta contra los derechos de las personas y no
permite la implementación de políticas publicas mas inclusivas
Retraso en obras metropolitanas y subregionales dificulta el intercambio para
los negocios.
Mancomunidad de municipalidades de Lima Este aun no prioriza los
proyectos de desarrollo económicos interdistritales.
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