CONJUNTO HABITACIONAL

SANTA CRUZ
 San
isidro

CONJUNTO HABITACIONAL SANTA CRUZ

Se localiza en el departamento de
Lima en el distrito de San isidro
Aproximadamente a 700 metros de
la costa peruana limitando con el
distrito de Miraflores por la calle
LOCALIZACION

Francisco Alayza paz soldán

Área del terreno: 64 200 m2

Área construida: 18 000 m2

Arquitecto(s):crousse jacques
vásquez luis
Año(s):1964-1966

Miraflores
 En los años 50 en la ciudad de Lima había un
crecimiento acelerado y esto generaba falta de
viviendas no solo en los sectores de clase Fotos tomadas en 1967

socioeconómica baja sino de clase media que

buscaba espacios interiores grandes y jardines.
por ello entre las opciones de mitigar este
problema el estado construyo unidades vecinales
entre ellas la Residencial Santa Cruz , tomo este
nombre debido a la huaca que se encuentra cerca
al proyecto del conjunto inaugurándose el 26 de
junio 1966 ,un mes antes que se inaugurara la
HISTORIA

Fig.6 fuente
residencial san Felipe ,en el gobierno del http://cammp.ulima.edu.pe/edificios/residencial-
santa-cruz/
presidente Fernando Belaunde. El terreno cedido
para la construcción funcionaba antes como zona
de entrenamiento del cuartel San Martin y estaba
ubicado cerca de una zona de aterrizaje de la línea
aerocomercial Faucett.
Esta unidad dirigido a la clase media se hizo con el
apoyo de la JUNTA NACIONAL DE VIVIENDA
donde se construyeron 446 departamentos dúplex
, como estos terrenos pertenecían a la ministerio
de guerra se les compenso con 44 chalets
construidos

Actualmente viven 480 familias y en sus plazas se

ha implementado señal wifi por parte del
municipio Foto actual
 LA zonificación del conjunto es Rdm y no cuenta con equipamiento de
educación o salud en su interior , pero si tiene un supermercado en la
ZONIFICACION periferia del conjunto por la calle Ocharan , se puede apreciar a
diferencia de otros conjuntos (san Felipe) este no alberga algún tipo
de comercio en su interior o en los primeros pisos de sus edificios.
Cuenta con una extensa área verde compuesta por césped y arboles
también sus áreas libres tienen extensas plazas siendo
aproximadamente 71 % del área del terreno

NUMERO DE UNIDADES DE VIVIENDAS :

MORFOLOGIA CONSTRUCTIVA

DESCRIPCION 446 dptos dúplex

NUMERO DE PISOS : 5 Pisos
COMERCIO: 1 minimarket calle Ochoran
CENTRO COMUNITARIO: 1
SEGURIDAD : 1 caseta de serenazgo
 TIPOLOGIA DE
CONSTRUCCION

Fig. fuente propia

MORFOLOGIA CONSTRUCTIVA

, refleja la arquitectura moderna con influencias de le corbusier (planta libre )que

llega a Lima. La propuesta consiste en la distribución centralizada donde los
edificios albergan en su interior una plaza o ágora facultando la creación de una
comunidad .estos espacios de reunión e integración de los vecinos son uniformes
excepto uno que mas grande de los demás .Se utiliza la planta libre en los Fig. fuente propia
edificios lineales para conectar espacios abiertos. Las bolsas de estacionamientos
ubicadas en el exterior para no irrumpir en los espacios de la comunidad

Podemos apreciar la influencia del movimiento moderno de aquella época y la

conservación de elementos tradicionales como las ventanas pequeñas en la
fachada
446 viviendas dúplex repartidas entre dos tipologías la cruciforme y lineal . De
cinco pisos uniformemente.

Fig. fuente propia

 TIPOLOGIA DE
CONSTRUCCION
Una de las tipología de las viviendas es la lineal la que esta ubicada de
manera asimétrica . midiendo 82 m de longitud , las viviendas de este edificio en el
primer piso tiene dos ingresos , a partir del segundo piso son dúplex con amplios
espacios internos con tres escaleras que las comunican . El diseño inicial se planeo
con cinco pisos . Las viviendas están dispuestas a través de una sola crujía.
MORFOLOGIA CONSTRUCTIVA
 TIPOLOGIA DE
CONSTRUCCION Viviendas ubicadas en cruz son
de un solo piso y tiene una sola
escalera con descansos a medio
nivel del piso. Con ductos a sus
costados La fachada
actualmente en su mayoría se
mantiene el diseño original
MORFOLOGIA CONSTRUCTIVA
 3. POLÍTICA 4. SERVICIOS
HABITACIONAL

Fue una obra promovida y ejecutada por el

estado a través de la junta nacional de vivienda
financiada por la caja de pensiones del seguro
social del empleado
El terreno era propiedad del ministerio de
Guerra el cual tuvo que ceder estos terrenos
para el programa de vivienda que se iba a
realizar . Donde en compensación se
construyeron chalets para los militares.

• SERVICIOS BASICOS
El conjunto cuenta con los servicios básicos agua y desagüe , luz e internet
• ELIMINACION DE RESIDUOS SOLIDOS
El recojo de basura se realiza a través de ductos donde un conserje lo lleva a un centro de
acopio
También cuenta con muchos tachos de basura en su interior y contenedores soterrados
cuatro en total en la calle Gral. Córdova y Av. Belén
• ALUMBRADO PUBLICO
Buen estado además cuenta con señal wifi en sus parques
• ACCESIBILIDAD
Cuenta con rampas para discapacitados EN LOS DESNIVELES DE SUS PLATAFORMAS
• SERVICIOS DE SALUD
Interiormente no cuenta con un equipamiento de salud
• SERVICIO EDUCACION
No cuenta con equipamiento educacional
• CULTURA
Cuenta con un equipamiento de servicio al ciudadano
• SEGURIDAD
En el proyecto original no contaba con un serenazgo en el lugar esto se gestiono después
por parte de los vecinos y la municipalidad.
• OTROS
Cuenta con paneles solares para cargadores de celulares y parqueo de bicicletas
 1
4. ACCESO VIAL Calle ocharan via de
doble sentido de
bajo transito
vehicular , transito
de vehículos
privados y publico
solo el MI BUS

2
Ca. Gral Cordova
via limítrofe con
1 Miraflores y ruta
arterial del distrito
2 Transito de vehículos
privados

3 AV BELEN
Via de doble carril ,
ENTORNO URBANO

transito de
3 vehículos privados

3
2

1
Fig.
fuente
propia
Fig.
fuente
propia

Fig. fuente Google

 ENTORNO RESIDENCIAL
SANTA CRUZ
HUACA SANTA
CRUZ
CENTRO DE
SALUD

SERENAZGO

Fig. HUACA SANTA

fuente
propia CRUZ
ENTORNO URBANO

PARROQUIA
LEYENDA
PARQUE COLEGIO
AV.BELEN COLEGIO PARROQUIAL REINA DELA PAZ
CA.OCHARAN COLEGIO
CA.GRAL CORDOVA
LIMA GOLF
CLUB
El entorno del conjunto alberga diversos equipamientos como colegio
,club ,municipalidad , centro de salud ,mercado , complejo deportivo .

SERENAZGO