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FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

DISEÑO URBANO
NRC: 4711 -4712

DOCENTES :
ARQ. Karla Ballena Paredes
ARQ. Talía Rodríguez Peláez.
ESTUDIANTES:

EST. ARQ. ANAYA LINDAO, ANGHIE (100%)


EST. ARQ. MUÑOZ TORRES, ALANIS (100%)
EST. ARQ. BAZAN SANTILLAN PEDRO RICARDO J. (100%)
EST. ARQ. CALLIRGOS MEDINA, DAJHANA (100%)
EST. ARQ. GONZALES RODRÍGUEZ, RENZO (100%)
EST. ARQ. MAYANGA ARQUEROS, KARÍN (100%)
EST. ARQ. RODRÍGUEZ LEE, PRICSILA (100%)
EST. ARQ. PONTE JACINTO, ALBERTH (100%)

SEDE : Piura / Trujillo


G2 HABILITACIÓN URBANA - SEDE HUANCAYO DISEÑO URBANO

UBICACIÓN
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

Perú Junin Huancayo

Av. Palian Av. Agricultura

DATOS GENERALES
Fuente: Memoria descriptiva del proyecto
Área del terreno:
LOS PARQUES DE HUANCAYO
89,566.03 m²,

Propietarios:
Empresa Viva GyM S.A

Responsables de obra:

Arq. Miguel Romero Sotelo. PLAZA DE UÑAS


Arq. Teresa Romero Maldonado

Zonificación:
R3-B (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA)
G2 HABILITACIÓN URBANA - SEDE HUANCAYO DISEÑO URBANO

CONTEXTO (VISTAS DEL ENTORNO)


Análisis usos de suelo
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

3era etapa

4ta etapa

Educación
Recreación Pública
Las tomas se realizaron 2da etapa Parques Zonales
desde el ya que no hay 1era etapa
Lote Residencial
otro acceso al entorno, desde Otros Fines
el google maps. Salud

Está conformado por 429 lotes vendibles (427 lotes residenciales, 1 comercial, 1 para
equipamiento privado salud ) 1 lote para aporte educacion, 7 lotes para el aportes de parque
zonales y 2 lotes para aporte otros fines, que a su vez componen 12 manzanas que
conforman la habilitación urbana.
G2 HABILITACIÓN URBANA - SEDE HUANCAYO DISEÑO URBANO

La Habilitación Urbana se encuentra afectada por dos vías del


Sistema Vial del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo 2006-
2011 y son:
•Avenida Palian, calificada como Vía Arterial, con una sección
denominada H-H de 20.00 ml.
•Avenida Agricultura, calificada como Vía Arterial, con una sección
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

denominada O-O de 16.00 ml. de sección.

Av. Palian

Av.
Agricultura

SERVICIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO


La Habilitación Urbana tiene 7 ingresos vehiculares y 1 ingreso
peatonal:

•Tres ingresos vehiculares desde la Avenida Palian: por la Calle


San José y la Calle 14, ambas de 11.40 ml de sección y por la
Calle 1 de 19.20 ml de sección.
•Dos ingresos vehiculares por la Avenida Agricultura de 22.40 ml
de sección, desde la Calle San José y la Calle 14.
•Un ingreso desde la Calle San José por la Calle 7 de 9.60 ml de
sección.
•Un ingreso desde la Calle 14 por la Calle 13 de 9.60 ml de
sección.
•Un ingreso peatonal por el Pasaje 1 de 4.64 ml de sección.
G2 HABILITACIÓN URBANA DISEÑO URBANO

DATOS GENERALES | ACCESOS | N. ARTICULACIÓN VIAL ANÁLISIS TORRES DE LIMATAMBO – SAN BORJA, LIMA
DATOS GENERALES NIVEL DE ARTICULACIÓN VIAL
Área techada 3,360 𝑚2 23% ACCESOS VEHICULARES
Área libre 11,040 𝑚 2 77% ● Por el oeste : San Isidro
Área del terreno 254, 502,00 100% ● Por el sur: Surquillo
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

m2
Población 12023 hab. ● Por el este: Surco
● Por el norte: San Luis, La Victoria y Ate

ACCESOS PEATONALES

UBICACIÓN
El proyecto Limatambo está ubicado en
San Borja, Lima
LÍMITES:

NORTE: Jr. Eduardo Ordoñez


SUR: Av. Angamos
ESTE: Av. Aviación
OESTE: Calle. Emilio Harth Terré
G2 HABILITACIÓN URBANA DISEÑO URBANO

DISEÑO MODULAR | EQUIPAMIENTOS | PERFIL URBANO ANÁLISIS TORRES DE LIMATAMBO – SAN BORJA, LIMA
eje diagonal EQUIPAMIENTOS Además el primer nivel de la mayoría de
viviendas alrededor de los ejes y periferia
trama
del Conjunto se usa como Comercio
ortogonal
COMERCIO VECINAL
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

VÍA PRINCIPAL

Viviendas • Av. ANGAMOS


unifamiliar en • Av. AVIACIÓN
Hileras VÍA SECUNDARIA
Lotes horizontales e
inclinados a 45°. • Av. JOSÉ GÁLVEZ
BARRENECHEA
PERFIL URBANO
VÍAS CONECTORAS

• EDUARDO ORDOÑEZ
• CLAUDIO GALENO

La
Victoria

Centros educativos Centros de salud Polideportivo Coliseo Eduardo Dibós


AV. AVIAC

RNE - TH. 0.10: PROYECTO


IÓN

SERVICIOS PÚBLICOS
TIPO RECREACIÓN PARQUES ZONALES COMPLEMENTARIOS
PÚBLICA
EDUCACIÓN OTROS FINES

Surquillo
San Isidro
AMOS
AV. ANG 4 8% 2% 3%
G2 HABILITACIÓN URBANA
HABILITACIÓN URBANA DISEÑO URBANO

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS | ZONIFICACIÓN | VÍAS ANÁLISIS TORRES DE LIMATAMBO – SAN BORJA, LIMA

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS ZONIFICACIÓN VÍAS

TORRES DE
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

20 PISOS

EDIFICIO DE
4 PISOS

Avenida
EDIFICIO DE Calle
5 PISOS Pasaje
SECCIÓN VIAL

EDIFICIO DE
6 PISOS
Av. Malechowski Pasaj
e

Departamentos
Dúplex y Flat
Calle Álvarez Av. Paúl
Calderón Linder
G2 HABILITACIÓN URBANA
HABILITACIÓN URBANA DISEÑO URBANO

DATOS GENERALES ANÁLISIS CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE

1. Datos generales 2.● Macro - Micro


● Área del terreno: Ubicación
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

-23.11 hectáreas
-231 124.40 m2

● Población:

9 672 hab
Perú
● Arquitectos:

Enrique Ciriani
Mario Bernuy
Jacques Crousse Fuente:archdaily

Oswaldo Núñez el conjunto tiene un total de


Luis Vásquez Ubicado en los terreno de un 1599 departamentos el cual
Nikita Smirnoff antiguo hipódromo, sobre un se construyó en dos etapas,
área rodeada de amplios la primera está cerca de la
espacios verdes. intersección de dos
● Fecha de construcción:
importantes avenidas

Primera fase comienza en Importante conjunto de viviendas de alta, media y baja densidad. Tiene
1962 y el proyecto finaliza cualidades urbanísticas y arquitectónicas que son fundamentales para el
en 1969. urbanismo peruano, puesto se con edificaciones de barrios de media
Jesús Maria densidad versus las tendencias de otros grupos de expandir la ciudad con
suburbio de casas.
G2 HABILITACIÓN URBANA
HABILITACIÓN URBANA DISEÑO URBANO

ANÁLISIS CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIP

3. Accesos y nivel de articulación 4. Contexto (vistas del entorno):


vial: Río Rímac Av. Gregorio Escobedo Av. Gregorio Escobedo
Distrito de Jesús María
Residencial San Felipe
Av. Miguel Grau
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

Via expresa Paseo de la República


Av. Arica
Av. República de Venezuela Av. Faustino
Sánchez Carrión
Av. Elmer Faucet
Av. Guardia Chalaca

Jr. Huiracocha

Fuente:archdaily
Av. Eduardo Avaroa
Av. Punta del este Av. Gral Salaverry
HABILITACIÓN URBANA
G2 HABILITACIÓN URBANA
6. Equipamientos:ANÁLISIS CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE
DISEÑO URBANO

5. Zonificación:
Policlínico
Peruano
7.Servicios de transporte:
Japonés "Jesús
María"
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

Colegio
San Felipe
Micro

Parroquia
Santa
María
Madre de
la Iglesia
Taxi Autos
propios

Museo de la
Inmigración
Leyenda: Japonesa al Perú
"Carlos Chiyoteru
Dentro del conjunto: Alrededor del conjunto:
Hiraoka"
RDA RDA E1
LEYENDA:
CZ RDM CV
SALUD Combi
OU CZ ZRP EDUCACIÓN
E1 RELIGIOSO
RECREACIÓN (PASIVA)
Metro COMERCIO
CONJUNTO RESIDENCIAL “SAN FELIPE”
8. Conceptualización: • Primera etapa

• Sensación de invitación al Planteamiento simétrico de 4 edificios


espacio. teniendo un espacio central
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

• Perder la continuidad del


denominado ágora, el cuál genera
trazado viario.
recorridos peatonales elevados
alrededor de este.

1° Etapa
2° Etapa
3° Etapa

• Segunda y tercera

La primera planta se encuentra


elevada con el fin de crear recorridos
Límite del conjunto peatonales y donde se encontrará
parte del comercio
Quiebre del trazado
viario
CONJUNTO RESIDENCIAL “SAN FELIPE”
9. Tipologías: 4 niveles

1° Etapa
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

2° Etapa
3° Etapa

• Primera etapa

14 niveles

2 niveles
CONJUNTO RESIDENCIAL “SAN FELIPE”
9. Tipologías:

1° Etapa
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

2° Etapa
3° Etapa
CONJUNTO RESIDENCIAL “SAN FELIPE”
10. Usuarios:
11. Recursos:

USUARIOS
La Residencial San Felipe ,
compuesto por viviendas
1° Etapa unifamiliares, está dirigida a
ANÁLISIS DE CASO NACIONAL

familias de clase media de 4


2° Etapa o 5 integrantes.
3° Etapa

Cuenta con 3 tipologías de viviendas Educación Salud Agencias bancarias


(dúplex, flat y viviendas unifamiliariares)

Se integraron estos recursos dentro del conjunto, con el fin de de tener una fácil accesibilidad
a las necesidades y para repotenciar el conjunto

Población por sexo Población edades quinquenales


2500
12. Servicios básicos:
1600
56.12% 33.88%
1400
2000 43.88% 1200 Agua potable
1500 1000
18.40% 19.39% Según los datos
800 17.41%
obtenidos en
1000 600 10.92%
SIGRID, todos los Electricidad
400 habitantes del
500
200 conjunto cuentan
0 H
0 0-14 15-29 30-44 45-64 65+
con este servicio,
M
Total:4038 1772 2266 sin excepciones.
Desagüe
G2 ANALISIS DE SECTOR DE MOCHE

ELECCION DE
TERRENO
G2 ANALISIS DE TERRENO – UBICACION DISEÑO URBANO

● UBICACIÓN ● VISTAS DEL ENTORNO


La Libertad

El terreno se encuentra ubicado


frente a la Universidad católica
de Trujillo y para la vía
principal Panamericana Norte.

Trujillo

Moche
Según el plano de zonificación
es de uso residencial media R3
- (RDM).
G2 ANALISIS DE TERRENO – ANALISIS VIAL DISEÑO URBANO

Nuestro terreno tiene cerca de


6.7 Ha

Actualmente cuenta con un


área ocupada de viviendas, la
cual se propone ser reubicada.

Delimitación del terreno Viviendas existentes Panamericana Norte Av. La Marina


G2 ANALISIS DE TERRENO – CONTEXTO MEDIATO E INMEDIATO DISEÑO URBANO

● CONTEXTO INMEDIATO ● CONTEXTO MEDIATO

RESIDENCIAL “TAKOMI” UCT

COLEGIO SAN AGUSTÍN DE TRUJILLO

GRIFO “EL CHE”

SERVICONSTRUCTOR NORTE

CEMENTERIO MOCHE
MANDALA MUCHIK FERRETERIA
CLUB ALADINO RESTAURANTE EL MOCHICA
G2 ANALISIS SECTORIAL DE MOCHE – PELIGRO, TOPOGRAFIA Y RECURSOS DISEÑO URBANO

PELIGROS
NIVEL FREATICO TOPOGRAFÍA RECURSOS
MULTIPLES
A

A
Fuente: Atlas Ambiental de Trujillo,
PELIGROS MÚLTIPLES
año 2017. con datos de P.E.
CHAVIMOCHIC
CONCLUSIÓN CONCLUSIÓN
La superficie del terreno no es completamente llana, Por la benignidad del clima, las condiciones del
CONCLUSIÓN pero no presente mucho desnivel, debido que no suelo y la abundancia del agua, la flora del Distrito
cuenta con accidentes físicos notables. es muy variada, pudiéndose encontrar diferentes
El sector se encuentra en un nivel de peligro bajo, SECCIÓN A-A comunidades:
por tal motivo cuenta con una clasificación de
área urbanizable: AEU ( área de expansión NAPA FREÁTICA
urbana). SECCIÓN B-B

FLORA FAUNA
El sector de Moche, se encuentra a una
isoprofundidad mayor de 3 metros. Época Incaica.- Es evidente que la Cultura
Mochica - Chimú recibió la influencia de la
Es un área donde la napa freática no afectaría. 0 a 3m 3 a 7m 7 a 14m 14m + Cultura Incaica
G2 ANALISIS SECTORIAL DE MOCHE – EQUIPAMIENTOS URBANOS DISEÑO URBANO

E. DE SALUD E. DE EDUCACION E. RECREATIVOS

A B C A Parque pueblo moche : 1281 m2


C El paraíso apapek Leopoldo
A B C Fernández Ñique: 1564m2

Parque recreativo alegría y


B Parque el paraíso : 1634 m2 D tradición : 11134 m2
G2 ANALISIS SECTORIAL DE MOCHE – ANALISIS POBLACIONAL DISEÑO URBANO

DENSIDAD Y TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL PROYECTADA INGRESOS ECONÓMICOS


DENSIDAD URBANA TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL PROYECTADA % POBLACIÓN POR GRADO DE INSTRUCCIÓN % DE POBLACIÓN CON Y SIN TRABAJO
8978
Según SIGRID en Moche Pueblo existen 18 Según los resultados de la población
9000 7540
centros de educación en donde su económicamente activa del INEI del
8000
clasificación es A3-A2-B0-T0-F0. 2017, el sector de moche contaría con
7000 un PEA de hombres de 60% y mujeres
6000 ALUMNOS
2007 2017 NIVEL DE ESCOLARIDAD de 40%.
CUNA - JARDIN 52 Y un NO PEA de 30% de hombres y
El sector de estudio cuenta con 8978 habitantes 70% de mujeres.
JARDIN 721
según el censo del 2017, en la gráfica se ve que ha
PRIMARIA 858
habido un ascenso poblacional desde el 2007.
SECUNDARIA 253
Teniendo una tasa de crecimiento de 2% a lo largo
SUPERIOR TECNOLÓGICA 385
de 10 años.
DU= 6.7 ha
DU= 154 p/ha
POBLACIÓN CLASIFICADA POR EDAD (RANGO) NIVEL DE ESCOLARIDAD
2%

CUNA-JARDIN
% POBLACION POR SEXO POBLACIÓN POR EDAD 17%
JARDIN
65 + 1292 32%
PRIMARIA 11%
45 a 64 1522
SECUNDARIA
47.3% 52.7 30 a 44 1870
SUPERIOR 38%
% 15 a 29 2219 TECNOLÓGICA EMPLEO TOTAL

0 a 14 2075
Existen 18 centros educativos dentro del sector con Si trabajan 16 530

Mujeres 1159 hombres y 1082 mujeres, por lo que se debe


Existe un 62% mas personas con vejez y un 60% tener en cuenta la capacidad de población de No trabajan 11 382
La población total del estudiantes que asistirian a estos centros educativos.
sector se encuentra de la población del sector es dependiente, por
distribuida en 4248 que el 40% conforma la clase trabajadora.
CONCLUSIÓN
hombres y 4730
mujeres. Con respecto al grado de instrucción, la
Encontramos en su CONCLUSIÓN mayoría de la población cuenta con los
servicios educativos en un contexto
mayoría a los La población tuvo un incremento grande a inmediato y con centros universitarios en
adolescentes y jóvenes través de los años, debido a que el sector de un contexto mediato como la
entre 15 a 29 años y una Moche Pueblo es un área de expansión urbana Universidad Católica y Universidades en
CENTRO CENTRO
menor cantidad en los y seguirá expandiéndose a futuro.
EDUCATIVO NIVEL EDUCATIVO NIVEL Trujillo.
adultos entre 65 a +.
G2 ANALISIS SECTORIAL DE MOCHE – CARACTERIZACION DEL USUARIO DISEÑO URBANO

ACTIVIDADES Y NECESIDADES

CESTERIA TALLADO EN COSTURA Y BORDADO


Estas son las actividades que se realizan con mayor frecuencia en el
sector, en espacios acondicionados dentro de las viviendas donde MADERA
también en ocasiones improvisan lugares de enseñanza.
Otro dato importante es que los comerciantes venden sus productos en
el Parador Turístico de las Huacas del Sol y la Luna.

Confección de canastas Elaboración de muebles Vestimenta para las festividades

Necesitan: Necesitan: Necesitan:


-Talleres para trabajar y la -Taller para la elaboración de -Taller acondicionado y equipado
enseñanza del oficio los muebles de costura

MUSICA CERÁMICA DANZA


DIBUJO Y PINTURA

CELEBRACIONES LOCALES

FIESTA LOCALIDAD FECHA

FERIA DE SAN SEMANA 19 DE


LAS DELICIAS Tradición pictórica Cerámica escultórica y
JOSE MARZO
Bandas típicas pictórica Tradición del pueblo
FIESTAS PATRIAS MOCHE DISTRITO JULIO Necesitan:
Necesitan: -Talleres de dibujo y -Taller mas horno Necesitan:
-Sala de ensayo pintura -Taller para enseñanza -Local para ensayos
ANIVERSARIO DE
MOCHE PUEBLO 21 DE OCTUBRE
MOCHE
G2 ANALISIS SECTORIAL DE MOCHE – CARACTERIZACION DEL USUARIO (TURISTA) DISEÑO URBANO

ACTIVIDADES Y NECESIDADES

ACTIVIDAD MAS IMPORTANTE DE MOCHE TURISTA


58%
TURISTA NACIONAL
5% HAUCAS DEL SOL Y L A L UA 54%
42%
FESTIVADADES RELIGIOSAS 38%
11% AB A L L O S D E L P A S O Y M A R I N E R A 18%
GASTRONOMIA MOCHERA 15%
39% 15%
15% ARTESANIA BRUJO- M USEO DAM A DE CAO 14%
13%
TRADICIONES/COSTUMBRES 12%

P U E R T O M A L AB R I G O - C H I C AM A 12%
30% RECURSOS TURISTICOS
0% 20% 40% 60% 80%

TURISTA EXTRANGERO

11%
VISITAR HUACAS USUARIO
FESTIVIDADES RELIGIOSAS
21%
47%
GASTRONOMIA TURISTA NACIONAL TURISTA EXTRANGERO

VISITAR MUSEOS ARQUE-


OLOGICO USUARIO ESPECIFICO CARACTERISTICAS REQUISITOS
21%

Publico en general
- Contar con áreas de
El sector Moche Pueblo es un lugar muy recurrido por Turistas - Contar con espacios
descanso y áreas
Nacionales y Extranjeros, en la cual podemos determinar la adecuados para zonas de
interactivas que fomenten la
predominación de Festividades Religiosas y Visitas a las Huacas, todo cultura.
cultura y el turismo.
Estudiantes y Turistas - Fomentar la cultura y
relacionado a Cultura costumbres moches.
- Contar con una agencia
turística

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