BODEGA DE ALMACENAMIENTO PARA CAFE

JULIAN VALENCIA
SERGIO LEANDRO MAJE
FEDERMAN BETANCOURT

INGENIERIA AGRICOLA
CONSTRUCCIONES RURALES

www.usco.edu.co
«Vigilada Mineducación»
ASPECTOS LEGALES
 MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y
DESARROLLO TERRITORIAL

• ARTICULO 4. CATEGORIAS DE PROTECCION DE SUELO

RURAL.
• Áreas para la producción agrícola y ganadera y de explotación
de recursos naturales.
o En estos terrenos no podrán autorizarse actuaciones
urbanísticas de subdivisión, parcelación o edificación de
inmuebles que impliquen la alteración o transformación de su
uso actual.
 CAPITULO V
Áreas de actividad industrial en suelo rural no suburbano
• Artículo 17. no se podrá ampliar la extensión actual de las áreas de actividad
industrial u otras destinadas a fines similares,
• Las normas municipales y distritales establecerán las condiciones para aislar
estas áreas de los corredores viales suburbanos, de forma tal que no
produzcan que transformen la vocación agrícola, pecuaria y forestal del suelo
rural.
• La localización de usos industriales en suelo rural también requiere de una
clasificación que tenga en cuenta el impacto ambiental y urbanístico que
produce.
• la solicitud de licencias para el desarrollo de usos industriales en suelo rural
estará sujeta a concepto favorable de la Corporación Autónoma Regional .
Artículo 21. Condiciones generales para el otorgamiento de
licencias para los distintos usos en suelo rural y rural
suburbano.
• 1. Movimiento de tierras. El movimiento de tierras para parcelar o
edificar sólo podrá autorizarse en la respectiva licencia de
parcelación o construcción.
• 2. Ambiente. Se deberán conservar y mantener las masas arbóreas
y forestales en suelos con pendientes superiores a cuarenta y cinco
grados (45°), en las condiciones que determine la autoridad
ambiental competente, sin perjuicio del cumplimiento de las demás
normas ambientales.
 CAPITULO XV
SECTORES NORMATIVOS

• Área de Actividad Industrial.

Es la que designa un suelo como lugar para la localización de establecimientos
dedicados a la elaboración, transformación, tratamiento, y manipulación de materias
primas, para producir bienes o productos materiales,
• Parágrafo 3. La Industria transformadora de bajo impacto ambiental y físico
actualmente establecidas podrán permanecer en el sitio considerándose como uso
condicionado siempre y cuando cumplan con lo establecido en las normas del
sector, e implementen en el corto plazo programas de mitigación de impactos por
emisiones ambientales.
• Estas industrias, deberán cumplir con la legislación ambiental vigente, desarrollar
los planes de manejo e incorporar la tecnología necesaria para eliminar la
contaminación por vertimientos.
Artículo 458º.- Industria Transformadora de bajo impacto ambiental y físico. Es
aquélla industria considerada compatible con otros usos en razón de su bajo
impacto ambiental y urbanístico. Se ubica en espacios que forman parte de
edificaciones comerciales o de vivienda unifamiliar o en locales o bodegas
independientes.

Artículo 584º.- Suelo Suburbano.- Constituyen esta categoría las áreas ubicadas
dentro del suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de
vida del campo y la ciudad.

Para esta área de Suelo Suburbano, se considerarán usos no conformes las

bodegas de agroquímicos, bodegas de almacenamiento, talleres agroindustriales,
fábricas de ladrillos y otros tipos de fábricas e industrias livianas (carpinterías,
talleres de metalmecánica, fábricas de tubos, fábrica de mangueras y fábrica de
espermas, entre otras) que se encuentren localizadas dentro de la zona del área.
 ASPECTOS DE TRAMITOLOGIA
• CURADURIA MUNICIPAL

 Diseños arquitectónicos , estructural ,hidráulico ,

eléctrico etc.
 Certificado de libertad y tradiccion

• CAM
INSTALACIONES
 MATERIALES DE
CONSTRUCCION
• - CEMENTO
• - LADRILLOS
• - MADERA
MODELO A CONSTRUIR
 INSTALACIONES
• ELECTRICAS
• HIDRAULICAS
 MODELOS DE ALMACENAMIENTO DEL CAFE
• EN SILOS A GRANEL
ALMACENAMIENTO EN ESTIBAS DE MADERA
 MATERIALES EN LA BODEGA DE ALMACENAMIENTO
• BASCULAS
 MATERIALES EN LA BODEGA DE ALMACENAMIENTO
• TRILLADORA DE CAFÉ
 MATERIALES EN LA BODEGA DE ALMACENAMIENTO
• MAQUINA PARA MEDIR HUMEDAD
 INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
• OFICINAS.
 INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
• PARQUADERO PARA CARGUE DE CAFE