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Obligaciones Alternativas y

Facultativas
Las obligaciones en relación de la
prestación a cumplir
Alternativas
o Definición: Por obligación alternativa debe entenderse al vínculo jurídico
que obliga al deudor al cumplimiento de una, de dos o
más alternativas, donde al cumplirse una de ellas se extingue la
obligación.
o Características:
· No existe jerarquización de prestaciones, todas están en el mismo plano de
igualdad.
· Para la extinción de la obligación es necesario que desaparezcan todas las
posibilidades por lo que la imposibilidad no es motivo de extinción.
· Hay mayor garantía para el acreedor, por lo que es más onerosa para el deudor.
· Pluralidad de prestaciones pactadas en el contrato.
Ejemplo
o Un Propietario de un local comercial en Escazú, renta su local a un
arrendatario, y en el contrato establecen que por el local el deudor
deberá pagar $ 1000 al mes, o caso contrario ceder el derecho de uso
de un local comercial propiedad del deudor ubicado en Curridabat,
cualquiera de las dos prestaciones sea el dinero o ceder el otro local
comercial extinguen la obligación.
Facultativas
o Definición: En este tipo de obligación el deudor solamente debe una
prestación, sin embargo puede liberarse de su cumplimiento entregando
una prestación distinta.
o Características:
 La imposibilidad de la prestación extingue la obligación.
 Existe una jerarquía dentro de las prestaciones, pues se da una prestación llamada
principal.
 La Garantía para el acreedor es mucho menor que en las alternativas.
 No existen en el contrato las alternativas, sino, se reconoce un derecho sustitutivo
al deudor bajo ciertos supuestos.
Ejemplo
o Un agricultor se compromete a brindar parte de su cosecha de tomates
como pago de un préstamo recibido de parte de un inversionista, sin
embargo por motivos climáticos su cosecha de tomates fue infructuosa,
sin embargo la de Yuca fue muy buena, por lo que cancela su deuda
por el equivalente en yuca como producto sustitutivo.
Gracias por su atención