Qu es la capacidad de endeudamiento personal? Conocer la capacidad de endeudamiento propia, resulta fundamental antes de solicitar un prstamo, un crdito o una hipoteca.

Adems conociendo la capacidad de endeudamiento se est en condiciones ptimas de acometer un plan financiero personal, de cara a obtener financiacin externa o bien optimizar los recursos econmicos propios. Cmo calcular la capacidad de endeudamiento? Puede calcular su capacidad de endeudamiento de manera muy sencilla, confrontando sus ingresos y gastos. Debe realizar la medicin dineraria de su capacidad de endeudamiento Tendra que distinguir los siguientes pasos. Paso 1 Ingresos fijos netos mensuales. En primer lugar hay que considerar los ingresos fijos netos mensuales. A ellos habra que aadir, en caso de existir, otras percepciones de dinero, que puedan tener periodicidad distinta a la mensual. Por ingresos netos hay que entender el total de stos deducidos impuestos y gastos de seguros sociales. Paso 2 Gastos fijos mensuales En segundo trmino hay que analizar los gastos, lo destinado a alimentacin, salud, ocio, otros prstamos personales vivos, tarjetas de crdito con saldo pendiente, etc. Conocidos nuestros niveles de ingresos y gastos, debemos estimar que la entidad financiera, considerar de forma distinta si nuestra solicitud es para un crdito al consumo o bien para un prstamo hipotecario. Paso 3 La evaluacin externa de nuestra capacidad de endeudamiento

En el caso de prstamos personales, lo normal ser que la entidad financiera considere conveniente no superar el 20-- 25 % del total importe de ingresos fijos. Si se trata de un prstamo hipotecario, lo usual era considerar que las cuotas no deban superar un 35, un 40% del total importe de los ingresos fijos. Para no incurrir en riesgos excesivos, cada vez es ms frecuente, especialmente en los prstamos hipotecarios, que se ample la duracin de la amortizacin, esto es, se aumenten las anualidades o mensualidades totales de la operacin de crdito, de esta manera se consigue poder acceder a cantidades ms elevadas sin aumentar los

porcentajes de endeudamiento personal. Se ha elevado la capacidad de endeudamiento.

Tras estudiar todos estos factores y s es consciente de poder asumir las cuotas mensuales, (le recuerdo que debe analizar su capacidad de endeudamiento con todo detalle y exactitud), puede presentar su solicitud de crdito. Conviene saber que hay muchas entidades financieras, que a la hora de estudiar las concesiones de prstamos o crditos, tienen en cuenta otros factores, adems de la capacidad de endeudamiento, especialmente los relativos a la vinculacin con la propia entidad, ser cliente durante muchos aos, haber devuelto con diligencia crditos anteriores, etc. Todo ello influir en la aprobacin de su solicitud de prstamo, especialmente si se trata de un prstamo personal, en el caso de prstamo hipotecario, es mucho ms importante la valoracin del bien que se hipoteca, respecto a otras posibles consideraciones. En estos casos el banco ser un poco ms flexible al analizar su capacidad de endeudamiento.

Ms informacin en Cybercredito