NUMERO VEINTICINCO (25).

- En la ciudad de Quetzaltenango, el día catorce de mayo

del año dos mil dieciocho; Ante Mí: NELSON OMAR HERNÁNDEZ ANZUETO, Notario,

comparecen, por una parte, el señor GERMAN PÉREZ ESCOBAR, de sesenta y nueve

años de edad, casado, Constructor, guatemalteco, con domicilio en el municipio y

departamento de Quetzaltenango, persona que se me identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) un mil

ochocientos treinta y cuatro espacio cero siete mil novecientos once espacio cero

novecientos uno, emitido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala (RENAP); y, por la otra parte, la señora AURA ELIZABETH ROJAS POLANCO

DE GARCÍA, de sesenta y dos años de edad, casada, Oficios del Hogar, guatemalteca,

con domicilio en el municipio y departamento de Quetzaltenango, persona que se me

identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de

Identificación (CUI) un mil setecientos cuarenta y tres espacio noventa y ocho mil

ochocientos dieciséis espacio cero novecientos uno, emitido por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala (RENAP). Los comparecientes me aseguran

encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y, en español, idioma que hablan y

entienden, verbalmente me exponen que vienen por este acto a celebrar CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE LOTE EN EL CEMENTERIO GENERAL DE ESTA CIUDAD, lo cual

queda contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me expone el señor GERMAN

PÉREZ ESCOBAR, que es legítimo propietario y poseedor de un LOTE EN EL

CEMENTERIO GENERAL DE ESTA CIUDAD DE QUETZALTENANGO, que consta de

UN METRO CON VEINTICINCO CENTIMETROS DE NORTE A SUR POR DOS

METROS CON CINCUENTA CENTIMETROS DE ORIENTE A PONIENTE, que hacen

una extensión total de TRES METROS CON DOCE CENTIMETROS CUADRADOS, con

los linderos siguientes: AL NORTE: con Basilio Ixcot (Fisicamente Juan Ortíz); AL SUR:
con sitio (Agapito Escobar); AL ORIENTE: con calle (séptima avenida sur); y, AL

PONIENTE: con sitio vendido. Lote que se encuentra debidamente inscrito bajo el número

SIN NUMERO, folio CIENTO SETENTA Y UNO (171), del tomo DIECIOCHO (18), del

Registro de Propiedades del Cementerio General de esta ciudad. SEGUNDA: Sigue

exponiendo el señor GERMAN PÉREZ ESCOBAR, que por así convenir a sus intereses,

por este acto y por el precio de CUATROCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 400.00),

los que declara recibir el día de hoy al contado y a su entera satisfacción, VENDE, CEDE

Y TRASPASA a favor de la señora AURA ELIZABETH ROJAS POLANCO DE GARCÍA, la

totalidad del lote ubicado en el cementerio General de esta ciudad de su propiedad antes

descrito; el cual se encuentra libre de gravámenes de toda especie, obligándose al

saneamiento de ley y declara que en la venta se incluye todo lo que de hecho y por

derecho corresponde al lote enajenado. TERCERA: Por su parte, la señora AURA

ELIZABETH ROJAS POLANCO DE GARCÍA expone que en los términos consignados

ACEPTA la venta que hoy se le hace. Yo el Notario tuve a la vista los documentos de

identificación de los comparecientes, así como el título de propiedad del vendedor, emitido

en la ciudad de Quetzaltenango con fecha veintisiete de diciembre del año dos mil

diecisiete, autorizado por el Administrador del Cementerio General y el Director de

Administración Financiera Integrada Municipal, con el visto bueno del señor Alcalde

Municipal de esta ciudad. Y, por designación de los otorgantes les leí íntegramente lo

escrito, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan, ratifican y firman, juntamente con el Infrascrito Notario autorizante, quien de todo

lo relacionado DA FE.(fs) * * * * * * * * * ILEGIBLE * * * * * * * * * ILEGIBLE * * * * * * * * * * *

* * * * ANTE MI: ILEGIBLE * * * * ESTA LA IMPRESIÓN DEL SELLO DEL NOTARIO * * * *

ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pública número VEINTICINCO (25), autorizada

en la ciudad de Quetzaltenango, el catorce de mayo de mi Registro Notarial del año dos

mil dieciocho, que para entregar a la señora AURA ELIZABETH ROJAS POLANCO DE

GARCÍA, previa confrontación con su original extiendo, número, firmo y sello en dos hojas

de papel bond membretado. Adhiriendo a la primera hoja timbre fiscales por el monto total

de CUARENTA Y OCHO QUETZALES EXACTOS, para cubrir el impuesto

correspondiente, los timbre adheridos se identifican así: un timbre fiscal con valor de

Veinticinco Quetzales con número de registro cero noventa y tres mil cuatrocientos once;

dos timbres fiscales con valor de Diez Quetzales cada uno, con números de registro

doscientos sesenta y tres mil cincuenta y uno, y doscientos sesenta y tres mil cincuenta y

dos; un timbre fiscal con valor de Dos Quetzales con número de registro ciento un mil

cuarenta y nueve; un timbre fiscal con valor de Un Quetzal con número de registro

doscientos treinta y cinco mil novecientos noventa; y a la presente hoja se le adhiere un

timbre fiscal con valor de Cincuenta Centavos de Quetzal con número de registro dos

millones setecientos cincuenta mil ochocientos seis, por la razón de inscripción registral.

En la ciudad de Quetzaltenango, el catorce de mayo del año dos mil dieciocho.