PERMU

Clasificación Doctrinaria
TA
Contrato traslativo de dominio

Contrato y fundamento Permuta: Artículos 1852-1854 del Código civil

Definición del contrato Contrato por el cual cada uno de los contratantes transfieren la
propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra

Elementos Elementos personales: Permutantes:

Elementos Reales: La cosa:
Elementos formales: Constar en Escritura Pública.
Características
Obligaciones previas
Obligaciones posteriores
- RODOLFO GARCIA ROJAS
- JUSTO CABAL LOPEZ
- a finca urbana número, TREINTA Y DOS MIL QUUINIENTOS
VEINTE (32520), FOLIO QUINIENTOS VEINTE (520) DEL LIBRO
CIENTO VEINTE E (120E) DEL MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE
RETALHULEU
- Principal
- Consensual
- Traslativo de dominio
- Bilateral
- Oneroso
- Conmutativo
- Formal
- Negocio debe ser lícito
- Se identifican a los comparecientes
- Acredita el derecho de propiedad del vendedor
- Al día del pago del IUSI
- Autorización de parte de la municipalidad por desmembración
si se busca transferir una fracción de un bien inmueble.
- Razonar el título con el cual se acredita el derecho de
propiedad
- Remitir testimonio especial al Archivo General de Protocolo
- Extender un testimonio a la parte interesada
- Se dan los avisos notariales de traspaso a: Catastro y Dicabi
- Se extiende copia simple y legalizada al vendedor para su
archivo y control.
Clase Bilateral

Impuesto a pagar Primera permuta: Paga el 12% de IVA

Segunda Permuta: Paga el 3% de impuesto de el timbre fiscal