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SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de escritura publica que corren a su cargo, sírvase


insertar una sobre TRANSFERENCIA EN LO PRO INDIVISO DE PARTE DE
UNA PEQUEÑA PROPIEDAD, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - Dirá Ud. que los señores MARIA ELENA PERALTA GAITI DE
BUTRON, con C.I.No.3868652-S.C., MARINA PERALTA VIZCARRA, con
C.I.No.3919555-S.C., TOMAS PERALTA GAITI, con C.I.No.4739963-
S.C. y LEONILDA GAITI VDA. DE PERALTA, con C. I. No. 1950008-
S.C., todos mayores de edad, hábiles por ley, a la fecha son
únicos y legítimos propietarios de una pequeña propiedad,
ubicada en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, Provincia
Andrés Ibáñez, denominada Sindicato Agrario Villa Flor Parcela
028, con Código Catastral No.070101117028, Resolución Suprema
No.20762 de fecha 22 Diciembre de 2016, Título Ejecutorial
No.PPDNAL-765060, con una extensión superficial de 12.2301
Hectáreas, la cual se encuentra inscrita en las oficinas de
DD.RR. bajo la Matricula No.7.01.0.10.0001702.-
SEGUNDA.- Al presente nosotros: CLAUDIA XIMENA SERRATE GARCIA,
con C.I.No. 534 84 53-S.C., ANYEL DANY CORSO MOLINA, con
C.I.No.4615334-S.C., HUMBERTO CLAUDIO VELASQUEZ CACERES, con
C.I.No.4683979-S.C., SONIA LUZ CARRION LATORRE, con Pasaporte
No.6861134, MIREYA SANDOVAL PADILLA, con C.I. No.5388747-S.C.,
IRMA MAGDALENA SANDOVAL PADILLA, con C.I.No.5346129-S.C. y ERWIN
RAMOS SARABIA, con C.I.No.6391186-S.C., en representación legal
de los señores MARIA ELENA PERALTA GAITI DE BUTRON, con C. I.
No. 38 68652-S.C., MARINA PERALTA VIZCARRA, con C. I. No.
3919555-S.C., TOMAS PERALTA GAITI., con C.I. No.4739963-S.C. y
LEONILDA GAITI VDA. DE PERALTA, con C. I.No.1950008-S.C., tal
como lo acredita el Instrumento de Poder No.0331/2018, de fecha
13 de Diciembre del año 2018, otorgado por ante la Notaría de Fe
Pública No.25 de este Distrito Judicial, a cargo de la Dra. Sara
Leonor Mendoza Kuno, y sin que medie vicio alguno del
consentimiento, damos en venta real y enajenación perpetúa parte
del bien inmueble descrito en la cláusula primera, en lo PRO
INDIVISO, de acuerdo al siguiente detalle:
2.1. - A la señora CLAUDIA XIMENA SERRATE GARCIA, con C.
I.No.5348453-S.C., se le transfiere en lo pro indiviso la
cantidad de 2.0000 Has.-
2.2. - A los señores ANYEL DANY CORSO MOLINA, con C. I. No. 4
615334-S.C. y HUMBERTO CLAUDIO VELASQUEZ CACERES, con
C.I.No.4683979-S.C., se le transfiere en lo pro indiviso la
cantidad de 1.0000 Has.-
2.3 A la señora SONIA LUZ CARRION LATORRE, con Pasaporte No.
6861134, se le transfiere en lo pro indiviso la cantidad de 3.1
000 Has.-

2.4- A la señora MIREYA SANDOVAL PADILLA, con C.I.No.5388747-


S.C., se le transfiere en lo pro indiviso la cantidad de 1.0000
Has.-

2.5 - A la señora IRMA MAGDALENA SANDOVAL PADILLA, con


C.I.No.5346129 S.C. se le transfiere en lo pro indiviso la
cantidad de 1.0000 Has.-
2.6- Al señor ERWIN RAMOS SARABIA, con C.I.No.6391186-S.C., se
le transfiere en lo pro indiviso la cantidad de 1.0000 Has.- Con
todos sus usos, construcciones, costumbres y servidumbres, por
el precio libremente convenido de Bs. 20.000 (Veinte Mil 00/100
Bolivianos), suma de dinero que declaramos haber recibido a la
firma de este contrato en efectivo en moneda de curso legal y
corriente.-
TERCERA. - Sobre el bien inmueble (pequeña propiedad) antes
relacionado no existe gravamen de ninguna naturaleza, pero
como apoderados-vendedores de buena fe nos comprometemos a salir
con las garantías de evicción y saneamiento de ley.-
CUARTA.- Las colindancias del mencionado inmueble es el
siguiente: al Norte con Plano Adjunto No.07-01-01-66-117028, al
Sud con Plano Adjunto No.07-01-01-66-117028, al Este con Plano
Adjunto No.07-01-01-66-117028, y al Oeste con Plano Adjunto
No.07-01-01-66-117028.-
QUINTA.- Nosotros: CLAUDIA XIMENA SERRATE GARCIA
C.I.No.5348453-S.C., ANYEL DANY CORSO MOLINA C.I.No.4615334-S.C,,
HUMBERTO CLAUDIO C.I.No.4683979-S.C., SONIA LUZ CARRION LATORRE,
con Pasaporte No.6861134, MIREYA SANDOVAL PADILLA, con
C.I.No.5388747-S.C., IRMA MAGDALENA SANDOVAL PADILLA, con
C.I.No.5346129-S.C. y ERWIN RAMOS SARABIA, con C.I.No.6391186-
S.C. , en representación legal de los señores MARIA ELENA
PERALTA GAITI DE BUTRON, con C.I. No. 3868652-S C . , MARINA
PERALTA VIZCARRA, con C.I.No. 3919555-S.C., TOMAS PERALTA GAITI,
con C. I .No. 4739963-S.C. y LEONILDA GAITI VDA. DE PERALTA, con
C.I.No.1950008-S.C. , tal como lo acredita el Instrumento de
Poder No. 0331/2018, de fecha 13 de Diciembre del año 2018,
otorgado por ante la Notarla de Fe Pública No.25 de este
Distrito Judicial, a cargo de la Dra. Sara Leonor Mendoza Kuno,
como APODERADOS-VENDEDORES y COMPRADORES EN LO PRO INDIVISO,
manifiesto nuestra absoluta conformidad con la presente minuta.-
Ud. señor Notario se servirá agregar las demás de estilo y
seguridad.- Santa Cruz, 13 de Diciembre de 2.018
FIRMANDO LAS PARTES DONDE FIRMA LA ABOGADA:
DRA GRISELDA VALDIVIA ARNEZ, MATRICULA DEL MINISTERIO DE
JUSTICIA N°7858768 GVA-A, REGISTRO DE CORTE N°10150
INSTRUCTIVA DE PODER.-
PODER ESPECIAL, SUFICIENTE Y NECESARIO E IRREVOCABLE.-
Poder Especial, Suficiente y necesario e irrevocable, que
confiere la Señora, LEONILDA GAITI VDA, DE PERALTA. Con C.l
N° 1950008 SC., dé nacionalidad boliviana, de estado Civil
Viuda, Ocupación/Profesión Labores de Casa, MARIA ELENA
PERALTA GAITI DE BUTRON, con C.l N° 3868652 SC., de
nacionalidad boliviana, de estado Civil Casada, (se deja
constancia que se encuentra separada de hecho y el bien
adquirido es Bien propio); MARINA PERALTA VIZCARRA, con C.I
N° 3919555 SC., de nacionalidad boliviana, de estado Civil
Soltera, Ocupación/Profesión Labores de Casa, TOMAS PERALTA
GAITI. con C.l N° 4739963 SC., de nacionalidad boliviana,
de estado Civil Soltero, Ocupación/Profesión Albañil, todos
mayores de edad, hábiles por Ley y Derecho, con domicilio
en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, zona sur,
Provincia Andrés Ibáñez de este Departamento de Santa |
Cruz, quienes sin que medie vicio o violencia alguna en
nuestro consentimiento, como Copropietarios, otorgamos el
presente PODER ESPECIAL, SUFICIENTE Y NECESARIOERRATE
GARCIA, con C. I. N° 5348453 SC., ANYEL DANY CORSO MOLINA,
con C. I. N° 4615334 SC., HUMBERTO CLAUDIO VELASQUEZ
CACERES, con C.I. N° 4683979 SC., SONIA LUZ CARRION
LATORRE, con pasaporte N° 6861134, MIREYA SANDOVAL PADILLA,
con C.l. N° 5388747 SC., IRMA MAGDALENA SANDOVAL PADILLA,
con C.l. N° 5346129 SC., ERWIN RAMOS SARABIA, con C.l. N°
6391186 SC., todos son mayores de edad, Labores de Casa y
agricultores respectivamente, de nacionalidad boliviana,
vecinos de esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, y
hábiles por derecho; para que en representación de los
poderdantes, accionen derecho; puedan transferir
definitivamente, asimismo o a terceras personas, una
superficie desmembrada de la pequeña parcela de terreno N°
028, con Código Catastral N° 070101117028, lote de terreno
(PEQUEÑA PROPIEDAD) de Santa Cruz del sindicato Agrario
Villa Flor parcela 028, con una superficie de 12.2301
Hectáreas, el inmueble se encuentra debidamente registrada
en Oficinas de Derechos Reales de esta Capital, bajo la
Matricula Computarizada N° 7.01.0.10.0001702, asiento A-1
de fecha 29/04/2018, el inmueble cuenta con Resolución
Suprema N° 20762, de fecha 22 de diciembre del 2016, con
Titulo Ejecutoria) en copropiedad N° PPDNAL 765060, de
fecha 01 de Noviembre del 2017, otorgado por el Señor
Presidente del Estado Plurinacional de Solivia, Juan Evo
Morales Ayma. Los poderdantes reconocen, declaran y aclaran
que los apoderados son legítimos propietarios que a la
fecha se encuentran en posesión de una fracción de la
parcela señalada, se deja en claro que se concede poder
amplio y suficiente a cada apoderado para realizar, los
actos jurídicos necesarios para la ejecución de las minutas
de trasferencias de una parte de la indicada parcela de
terreno antes descrito, sea asimismo o a terceras personas,
de acuerdo a la posesión y conformidad de los
apoderados/poseedores quienes se encuentran en posesión,
las cuales son las superficies que se detallan: CLAUDIA
XIMENA SERRATE GARCIA, se lo faculta para que pueda
transferir consigo mismo o a terceros la superficie de 2
has (DOS HECTÁREAS), el Señor, ANYEL DANY CORSO MOLINA, y
HUMBERTO CLAUDIO VELASQUEZ CACERES, se los faculta para que
pueda transferir consigo mismo a terceros la superficie de
1 ha (UNA HECTÁREA), SONIA LUZ CARRIÓN superficie de 3
has., más una superficie de 1.000 Mts2., (TRES HECTÁREAS
MAS UN MIL METROS CUADRADOS), MIREYA SANDOVAL PADILLA, se
lo faculta para c¡ue pueda transferir consigo mismo o a
terceros la superficie de 1 ha., (UNA HECTÁREA), IRMA
MAGDALENA SANDOVAL PADILLA, se ío faculta para que pueda
transferir consigo mismo o a terceros la superficie de 1
ha., (UNA HECTÁREA), ERWIN RAMOS SARABIA, se lo faculta
para que pueda transferir consigo mismo o a terceros la
superficie de 1 ha., (UNA HECTÁREA), que hacen una
superficie total de 9 has., más 1.000 Mts2., (NUEVE
HECTÁREAS MAS UN MIL METROS CUADRADOS) de tierra a favor de
los apoderados, para que lo dispongan como vean por
conveniente, según sus intereses y derechos; aclarando que
los señores MARIA. ELENA PERALTA GAITI DE BUTRON, con C.l
N° 3868652-SC., únicamente tiene en su poder y posesión una
superficie de 1.000 Mts2., TOMAS PERALTA GAITI, con C.l. N°
4739963-SC., tiene en su poder y posesión una superficie de
1 000 Mts2., ISABEL PERALTA de CASTRO, con C.L N° 3211178-
5C., tiene en su poder y posesión una superficie de 1.000
Mts2., MARINA PERALTA VIZCARRA, con C.l 3919555 SC., tiene
en su poder y posesión una superficie de | 1.000 Mts2., que
es parte de la misma parcela suburbana de tierra N° 028,
así mismo se aclara que la supérficie restante corresponden
a afectaciones sobre calles, avenidas accesos a cada
parcela de los co propietarios/compradores.-Se aclara
también, las transferencias de tierra, de Acciones y
Derechos, MAS PODER.- Para Sustituir poder, recoger
Certificado Catastral, Planos, Titulo. Más poder, para
suscribir Minutas de Transferencias, firmar protocolos,
Minutas Aclarativas unilaterales y bilaterales de
superficie colindancias, de datos técnicos y datos de
identidad ante Notario de Fe Pública, presentar cualquier
tipo de memoriales ante cualquier institución pública o
privada del Departamento de Santa Cruz, apersonarse ante la
Alcaldía Municipal de Santa Cruz de la Sierra, en sus
distintas reparticiones, ante el Instituto Nacional de
Reforma Agraria, I.N.R.A., Departamental y Nacional, SERECI
solicite certificaciones y demás documentación, SEGIP
solicite certificaciones y demás documentación, MAS PODER
PLAN REGULADOR, solicitar Urbanización, levantamientos
topográficos, Aprobación de plano de uso de suelo, ||
solicitara objeto de recabar documentación en copias
simples o legalizadas, realizar trámites de cambio de
nombres u otros trámites pertinente para regularizar las
transacciones, para recoger Titulo Ejecutorial en
copropiedad N° PPDNAL 765060, con Resolución Suprema N°
20762, de las oficinas INRA, Sindicato Agrario Villa Flor,
PARCELA 023, Pequeña Propiedad, Andrés Ibáñez, Santa Cruz
de la Sietjra.- Además, se faculta a los apoderados,
apersonarse y cancelar impuestos anuales y a la
transferencia ante el Gobierno Municipal de Santa Cruz de
la Sierra, asistir a audiencias, solicitar legalizaciones
de documentos, duplicados, realizar correcciones o pedir
aclaraciones de documentos, presentar o recoger documentos,
realizar trámites ante el INRA o derechos Reales a objeto
de hacer subsanaciones,correcciones, subinscripciones,
Sanear, ingresar solicitudes, aprobación de plano
Catastral, sub sanar, re ingresar y recoger todo tipo de
documentos ya sean resoluciones y títulos ejecutorial,
cambios de nombres, subsanar observaciones respecto al
terreno desmembrado y cuanta representación sea de interés
para los poderdantes y en suma practicar cuantos más actos,
gestiones y diligencias sean menester para el fiel, y
correcto desempeño del mandato. Usted Señor Notario, se
servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad
concernientes al presente mandato que se otorga. Santa Cruz
de la Sierra, 12 de diciembre del 2018. HUELLAS DACTILARES,
Sra. LEONILDA GAITI Vda. de PERALTA C.l. N° 1950008-SC. -
PODERDANTE; Fdo. Ilegible y Huella Dactilar, GELIDA KARINA
MAMANI CAÑEDO C.L N° 8160467-SC. - TESTIGO A RUEGO; Fdo.
Ilegible y Huella Dactilar ERICKA YARENA PEÑA C.l. N°
9610961-SC.-TESTIGO A RUEGO, Fdo. Ilegible y Huella
Dactilar, Sr. TOMAS PERALTA GAITI Fdo. Ilegible y Huella
Dactilar, Sra. MARINA PERALTA VIZCARRA - PODERDANTES; Fdo.
Ilegible y Huella Dactilar, Sra. MARIA ELENA PERALTA GAITI
de BUTRON - PODERDANTE; Fdo Ilegible y Sello Dra. Griselda
Valdivia Arnez - ABOGADO - Mat. Min. Just. 7858768 CVA - A
- Reg. Corte 10150 –
Santa Cruz-Bolivia
- En fe de lo cual y previa lectura del presente
instrumento de principio a fin, los comparecientes asi lo
dicen, otorgan, ratifican en el tenor integro del presente
poder firman y estampan sus huellas dactilares ante mi, con
la indicación de que el proceso pe,firmas estipulado en el
Art. 56 inc. g) de la Ley Del Notariado Plurinacional se ha
concluido en fecha trece de diciembre de dos mil dieciocho
años, de todo lo que DOY FE -

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