RECTIFICACIÓN DE DESLINDES Y SUPERFICIE

“PARCELA LAS LOMAS”

MARIO GUILLERMO VERGARA HERMOSILLA

Comparece: don MARIO GUILLERMO VERGARA

HERMOSILLA, chileno, ingeniero, casado y separado
totalmente de bienes, cé dula de identidad nú mero siete
millones ochocientos cincuenta y nueve mil ochocientos
cuarenta y tres guion tres, con domicilio en San Pedro de la Paz,
calle Ernesto Pinto nú mero novecientos noventa, Camino a
Santa Juana Kiló metro Uno, el compareciente, mayor de edad, a
quien conozco por haberme acreditado su identidad con su
respectiva cé dula citada y expone: PRIMERO: Declara don
MARIO GUILLERMO VERGARA HERMOSILLA, que es dueñ o
del Lote O Hijuela G, que se llama “PARCELA LAS LOMAS”, que
corresponde segú n inscripció n de fojas mil doscientos
diecinueve vuelta bajo el nú mero mil noventa del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Yumbel,
correspondiente al añ o dos mil catorce, a un retazo de terreno
de veintinueve hectá reas de superficie, formado del predio
denominado San Miguel, ubicado en la Comuna de Yumbel,
Provincia del Bío Bío, Regió n del Bío Bío, cuyos deslindes
particulares son los siguientes: Norte, Lote M; al Sur, lote H del
plano; Oriente, en trescientos setenta y nueve metros, con
sucesió n Cuevas y Fundo San Antonio; y Poniente, en
doscientos treinta y dos metros, con camino pú blico a Yumbel.
Rol de avalú o nú mero dos mil quinientos ochenta y nueve guió n
ochenta y siete de la comuna de Yumbel. SEGUNDO: Por el
presente instrumento don MARIO GUILLERMO VERGARA
HERMOSILLA, viene en declarar que conforme al PLANO
RECTIFICACIÓ N DE DESLINDES Y SUPERFICIE “PARCELA
LAS LOMAS”, se ha verificado inconsistencia entre la superficie
y deslindes entre la realizada jurídicamente (escritura e
inscripció n) con la realidad física y a objeto de concordarlas,
viene mediante el presente instrumento en modificar la
superficie y sus deslindes particulares y se complementa con un
plano confeccionado por el topó grafo don Miguel Á ngel Gonzá lez
Sanhueza, cé dula de identidad nú mero quince millones
ochocientos setenta y nueve mil setecientos ochenta y cuatro
guió n cuatro y firmado por el suscrito, plano que forma parte de
la presente escritura pú blica. TERCERO: Conforme a lo
anterior, y en especial al plano de rectificació n de deslindes y
superficie “Parcela Las Lomas” a una escala adecuada para su
compresió n, con graficació n de la situació n existente del predio,
en la cual se indican las medidas de cada uno de los deslindes
con los vecinos. Sobre la base de levantamiento topográ fico, se
grá fica la situació n material de mi predio, consignando las
medidas en terreno, de sus deslindes y superficie, la que
corresponde a los doscientos setenta y tres mil quinientos
sesenta coma setenta y ocho metros cuadrados, veintisiete
coma treinta y cinco hectá reas de superficie y no como dice el
título de dominio inscrito a fojas mil doscientos diecinueve
vuelta bajo el nú mero mil noventa del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Yumbel, correspondiente al
añ o dos mil catorce, que señ ala una superficie de veintinueve
hectá reas de superficie. CUARTO: Como consecuencia de lo
anterior, y conforme al referido plano los deslindes especiales y
real de mi propiedad son: Al Norte, en mil trescientos cuarenta y
nueve coma ochenta metros con Lote M; al Sur, en mil noventa
y tres coma cuarenta y uno metros con Lote H; Oriente, en
trescientos veintisiete coma cero nueve metros con Sucesió n
Cuevas y Fundo San Antonio; y Poniente, en doscientos treinta
y cuatro coma ochenta y tres metros con camino pú blico a
Yumbel. Se deja constancia que los respectivos cercos que
delimitan la propiedad con los vecinos y camino pú blico, han
sido levantados con fecha anterior a la adquisició n del inmueble
y han permanecido intacto hasta la presente fecha. QUINTO: Se
extiende la presente declaració n por escritura pú blica para ser
anotada al margen de la inscripció n de dominio de fojas mil
doscientos diecinueve vuelta bajo el nú mero mil noventa del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Yumbel, correspondiente al añ o dos mil catorce. SEXTO: Se
faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para
requerir y firmar las inscripciones subinscripciones y
anotaciones que procedan en el Conservador de Bienes Raíces
respectivos. CONTRIBUCIONES: La propiedad rol nú mero dos
mil quinientos ochenta y nueve guion ochenta y siete de la
comuna de Yumbel, se encuentra pagadas segú n consta de
certificado de deuda que se ha tenido a la vista. Minuta
redactada por la abogada doñ a Jimena Fariñ a Navia. Se agrega
fotocopia simple de la cé dula de identidad de la compareciente
al final del presente registro bajo el mismo nú mero de esta
escritura.