LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL

JOSE GABRIEL ESTRADA ARRIAGADA

MICAELA DEL CARMEN AVILA SEGUEL

En Santiago de Chile, a veinticinco de febrero del año dos mil once, ante
mí, ……….., Notario público, Titular de la………. Notaría de Santiago, con
oficio en calle …………., comuna de Santiago, comparecen: don JOSE
GABRIEL ESTRADA ARRIAGADA, chileno, cédula nacional de identidad
número cuatro millones ciento ochenta y un mil quinientos uno guión nueve,
divorciado, empleado, domiciliado en pasaje Toroya número dos mil
setecientos cuarenta y dos, Los Productores, comuna de Puente Alto,
ciudad de Santiago; doña MICAELA DEL CARMEN AVILA SEGUEL,
chilena, trabajadora, cédula nacional de identidad número ocho millones
seiscientos veinte mil cuatrocientos cincuenta y nueve guión dos,
divorciada, domiciliada en Calle Las Higueras número tres mil seiscientos
veintisiete, block cuarto, departamento treinta y uno A, comuna de La
Florida, ciudad de Santiago, los comparecientes, mayores de edad, a
quienes doy fe de conocer por sus cédulas citadas, expresan: PRIMERO:
Los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha veinticinco de mayo
del año mil novecientos ochenta y dos, ante el Oficial Civil del Registro Civil
de la Circunscripción de Los Lagos, inscrito bajo el número treinta y ocho
del registro respectivo de ese mismo año. SEGUNDO: Dicho matrimonio se
contrajo bajo régimen patrimonial de Sociedad Conyugal. CAPITULO I)
DEL TÉRMINO DE LA SOCIEDAD CONYUGAL: TERCERO: El
matrimonio celebrado entre las partes, como asimismo, la Sociedad
Conyugal habida entre ambos, fueron disueltos mediante Sentencia de
Divorcio de fecha veinticuatro de febrero del año dos mil nueve, en causa
RIT C guión doscientos cincuenta y cinco guión dos mil siete, seguida ante
el Tercer Juzgado de Familia de Santiago, la que se encuentra firme y
ejecutoriada, y debidamente inscrita ante el Servicio de Registro Civil e
Identificación. CAPITULO II) DE LA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD
CONYUGAL: CUARTO: En virtud de lo anterior, en este acto los
comparecientes liquidan la comunidad habida a la disolución de la sociedad
conyugal, en la forma que pasa a expresarse. QUINTO: Del Activo de la
Sociedad Conyugal. Los comparecientes vienen en manifestar que la
sociedad conyugal referida, que por este acto se da término, era dueña de
los siguientes bienes, de que ahora son comuneros los comparecientes: A)
Propiedad ubicada en Avenida Tobalaba número cinco mil ochocientos
sesenta y cinco, que corresponde al lote número cuatro del block número
veintidós de la manzana G, de la población Conjunto Habitacional Nuevo
Amanecer II, que se encuentra ubicada en Avenida Tobalaba esquina
Norponiente, con avenida las Higueras, comuna de la Florida, Región
Metrópolitana, que deslinda: Al Norte: en aproximadamente veintidós punto
cincuenta metros con lote tres ubicado en Avenida Tobalaba número cinco
mil ochocientos sesenta y tres; Al Sur: en aproximadamente veintitrés punto
diez metros, en línea quebrada con lotes cinco, once, doce y trece ubicados
en Avenida Tobalaba número cinco mil ochocientos sesenta y siete y en la
Higuera número tres mil seiscientos ochenta y dos, número tres mil
seiscientos ochenta y número tres mil seiscientos setenta y ocho,
respectivamente; Al Oriente: en aproximadamente tres coma cincuenta
metros con Avenida Tobalaba; Al Poniente: con lote treinta y nueve ubicado
en Pasaje Cerro el Plomo número tres mil seiscientos setenta y tres.
Adquirió este inmueble por compra a doña Myriam de las Mercedes
Sanchez Fabres, según escritura de fecha veintinueve de julio de mil
novecientos noventa y siete, otorgada en la Notaría de don Félix Jara
Cadot, comuna de Santiago, e inscrito el dominio a fojas cuarenta y siete
mil ciento cincuenta y siete bajo el número cuarenta y seis mil doscientos
cincuenta y cinco del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes
raíces de Santiago del año mil novecientos noventa y siete. B) Propiedad
ubicada en calle Las Higueras número tres mil seiscientos veintisiete A,
departamento treinta y uno, población Nuevo Amanecer, comuna de La
Florida. Los deslindes del polígono en que se encuentra construido el
edificio o block referido, de acuerdo con el plano de venta por pisos
debidamente aprobado por la I. Municipalidad de La Florida, fue archivado
bajo el número dos mil dieciséis guión A del treinta de julio de mil
novecientos ochenta y seis en el Conservador de Bienes Raíces de
Santiago son los siguientes: Al Norte: con calle Las Higueras, en línea D-C;
bien de uso público de por medio; Al Sur: con calle Volcán Osorno, en línea
A-B, bien de uso público de por medio; Al Oriente: con Avenida Tobalaba
en línea B-C, bien de uso público de por medio; Al Poniente: con pasaje
Volcán Laskar en línea A-D. Adquirió este inmueble por compra al Servicio
de Vivienda y Urbanización Metropolitano, según escritura de fecha tres de
septiembre del año mil novecientos ochenta y seis, protocolizada con esta
misma fecha, bajo el número novecientos sesenta y tres en la Notaría de
don Eduardo Pinto Peralta, comuna de Santiago, e inscrito el dominio a
fojas treinta y seis mil quinientos noventa y ocho bajo el número treinta y
ocho mil cuatrocientos dieciocho del Registro de Propiedades del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos
ochenta y seis. C) propiedad ubicada en Pasaje Arrayán, sitio seis,
manzana doce, Villa El Canelo, comuna de Padre Hurtado, Provincia de
Talagante, Región Metropolitana; Rol de Contribuciones número trescientos
treinta y dos guión setenta y cinco, de una superficie de ciento cincuenta y
cinco guión setenta y ocho metros cuadrados, individualizado en el plano
número trece romano guión cinco guión cuatro mil cuatrocientos noventa y
nueve guión S punto R, archivado bajo el número mil ochocientos, al final
del Registro de Propiedad de Peñaflor, del año dos mil tres, que deslinda:
Al Noreste: sitio siete hoy Luis Loyola Araneda en diecisiete coma veintidós
metros, separado por muro; Al Sureste: sitio diecisiete hoy Cristian Reyes
Gallegos en nueve coma cero dos metros, separado por cerco de alambre;
Al Suroeste: sitio cinco, hoy Rosa Parra Caceres, en dieciocho coma cero
dos metros, separado por cerco de alambre; Al Noroeste: Pasaje Arrayán
en ocho coma setenta metros. Adquirió conforme al D.L número dos mil
seiscientos noventa y cinco del año mil novecientos setenta y nueve,
Resolución Definitiva número dos mil cuarenta y uno de fecha once de
noviembre de dos mil tres, del Ministerio de Bienes Nacionales, que en
copia autorizada archivo al final del Registro de Propiedades bajo el número
mil ochocientos uno. Inmueble inscrito a fojas dos mil quinientos noventa y
uno número dos mil novecientos cinco del Registro de Propiedades de dos
mil del Conservador de Bienes Raíces de Peñaflor. SEXTO: Que los
bienes individualizados en la cláusula anterior se avalúan por las partes de
común acuerdo en los siguientes montos: Propiedad individualizada en la
letra A) de la Cláusula anterior, en la suma de cuatro millones trescientos
ochenta y dos mil setecientos cuarenta pesos; Propiedad
individualizada en la letra B) de la Cláusula anterior, en la suma de cuatro
millones ochocientos noventa y nueve mil trescientos ochenta y cinco
pesos; Propiedad individualizada en la letra C) de la Cláusula anterior, en
la suma de dos millones trescientos cincuenta y nueve mil setecientos
cincuenta y cuatro pesos. Para estos avalúos las partes han considerado
especialmente los respectivos certificados de avalúo fiscal. SEPTIMO: Del
Pasivo de la Sociedad Conyugal: Los comparecientes vienen en declarar
que la sociedad conyugal no tiene deudas. Liquidación de la Sociedad
Conyugal: OCTAVO: Como consecuencia de lo anterior, el haber líquido
de la sociedad conyugal es la suma de once millones seiscientos
cuarenta y un mil ochocientos setenta y nueves pesos, que
corresponde a la diferencia entre el activo y el pasivo de la sociedad
conyugal. NOVENO: Que en la sentencia de divorcio a la que se hace
mención en el Capitulo I, Cláusula Tercera del presente instrumento, las
partes llegaron a conciliación respecto del patrimonio social y que en este
acto se hace efectiva de acuerdo a los siguientes términos: 1.- Que la
propiedad ubicada en Avenida Tobalaba Nº cinco mil ochocientos sesenta y
cinco y singularizada en la letra A de la Cláusula Quinta del presente
instrumento se asigna a don José Gabriel Estrada Arriagada; 2.- Que la
propiedad ubicada en Las Higueras tres mil seiscientos veintisiete A,
departamento treinta y uno Población Nuevo Amanecer y singularizada en
la letra B) de la Cláusula Quinta del presente instrumento se asigna a doña
Micaela del Carmen Avila Seguel; 3.- Que se transfiere a titulo de
compensación económica el cien por ciento del dominio del sitio ubicado en
Pasaje Arrayan Manzana doce, sitio seis, El Canelo, Comuna de Padre
Hurtado y singularizado en la letra C) de la Cláusula Quinta del presente
instrumento a doña Micaela del Carmen Avila Seguel. DECIMO: En la
forma expuesta en la cláusula anterior quedan enteradas las hijuelas de
doña MICAELA DEL CAMEN AVILA SEGUEL, y de don JOSE GABRIEL
ESTRADA ARRIAGADA, quienes se dan por enteramente satisfechos y
aceptan plenamente las adjudicaciones y transferencia en la forma
relacionada, manifestando a su vez conocer el estado material y jurídico de
todos los bienes adjudicados transferido, con todos sus usos, costumbres y
servidumbres renunciando de este modo a cualquier acción que con motivo
de la presente liquidación, adjudicaciones y transferencia pudieren nacer
para cualquiera de los suscribientes. DECIMO PRIMERO: Los
comparecientes están de acuerdo en no formar hijuelas de frutos, por
cuanto los que se han producido han sido empleados en beneficio común,
distribuidos oportuna y adecuadamente entre ellos, por lo que al respecto
se otorgan y aceptan recíprocamente el más amplio y total finiquito.
DÉCIMO SEGUNDO: Que no habiendo otras cuestiones previas que
resolver, las partes se otorgan amplio y total finiquito respecto a todas y
cada una de las materias referidas en los acápites precedentes. DÉCIMO
TERCERO: Para todos los efectos legales las partes fijan su domicilio y
residencia en la ciudad de Santiago, y se someten desde ya, a la
jurisdicción de sus Tribunales de Justicia. DÉCIMO CUARTO: Se faculta al
portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir y firmar
las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que procedan en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo.

En comprobante firman.

JOSE GABRIEL ESTRADA ARRIAGADA

MICAELA DEL CARMEN AVILA SEGUEL