CONTRATO PRIVADO DE COMPRA DE INMUEBLE

En la Ciudad de Asunción, Capital de la República del Paraguay, a los veinte y cuatro día del
mes de abril del año Dos mil veinticuatro, entre el Señor PEDRO ADRIAN ORTIZ
CHIOLA, con Cédula de Identidad Civil N°. 2.109.607, paraguayo, soltero, domiciliado en
Avda. Santa Teresa Nº. 3097, Edificio Quantum Park, Piso 11, de esta ciudad Capital, por una
parte; y el señor MIGUEL ANGEL ORTIZ CHIOLA, con Cédula de Identidad Civil N°.
1.009.729, paraguayo, divorciado, domiciliado en la casa de la calle Marcelino Perez Martinez
Nº 272 de esta Ciudad Capital, por otra parte; convienen en celebrar el presente contrato de
compraventa de inmueble con seña de trato, que se regirá por las cláusulas y condiciones que
siguen a continuación. ---------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: El Señor PEDRO ADRIAN ORTIZ CHIOLA, en adelante el Promitente
VENDEDOR, SE COMPROMETE A VENDER Y TRANSFERIR en absoluta propiedad y
dominio a favor del Señor MIGUEL ANGEL ORTIZ CHIOLA, en adelante el Promitente
Comprador; Un (1) Inmueble, con todo lo en él edificado, clavado, plantado y adherido,
situado en esta Capital, en el Distrito de SANTISIMA TRINIDAD, designado como LOTE
Nº 8 (ocho) de la MANZANA III, cuyas dimensiones y linderos, según título antecedente,
consta en el Plano de Fraccionamiento elaborado por el Ingeniero Civil Augusto Basili Rojas,
aprobado por Resolución de la Municipalidad de la Capital Nº 85 del 09 de Febrero de 1973, y
son los siguientes: Su frente al OESTE sobre la calle Uno, (hoy Marcelino Pérez), mide doce
metros con un centímetro, por igual dimensión en su contrafrente al ESTE, donde linda con el
Instituto Paraguayo de Vivienda y Urbanismo. Su fondo en ambos costados miden treinta
metros, lindando al NORTE con el Lote Número nueve y al SUR con el Lote Número Siete.-
SUPERFICIE: TRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON TREINTA
DECIMETROS CUADRADOS (360 m2. 30 dm2.).- Le corresponde la Cuenta Corriente
Catastral Nº. 15-0957-09.------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: El precio de venta se fija en la suma total de GUARANIES SEISCIENTOS
MILLONES (GS. 600.000.000.), suma que ha sido abonado antes de este acto, por el
Promitente COMPRADOR al Promitente VENDEDOR, en dinero efectivo, sirviendo el
presente documento de suficiente recibo y carta de pago.-----------------------------------------------
TERCERA: Las partes fijan domicilios especiales a los efectos del presente contrato, en los
indicados al inicio de este documento. A todos los efectos legales pertinentes, las partes se
someten de manera definitiva e irrevocable a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales de esta
ciudad capital.
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En prueba de conformidad y aceptación de las condiciones precedentes, las partes dan por
concluido el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, a cuyo fiel cumplimiento se
obligan, como a la ley misma, suscribiendo en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto, con certificación de firma ante Escribano Público.---------------------------------------------

PEDRO ADRIAN ORTIZ CHIOLA MIGUEL ANGEL ORTIZ CHIOLA

Vendedor Comprador