MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO CAMBIO DE USO

1. POSEEDORES :
POSEDOR 1 : RUTH MERY URBANO TAIPE
DNI 77321430

2. JUSTIFICACIÓN : La presente memoria describe la figura geométrica del

predio, lo cual este cuenta con un alineamiento respetando los derechos de
vías y colindancias con los demás predios.
Por lo tanto, se requiere la visaciòn del presente plano y memoria descriptiva
por parte de la Municipalidad del Centro Poblado de Punkiri Chico, para
tramites de Cambio de Uso, debido que uso actual según planos de COFOPRI
señala OTROS USOS; siendo lo correcto a uso de vivienda.

3. LOCALIZACION : El predio se localiza en el Centro Poblado de Punkiri

Chico, en la Mz “M”, Lote 13.

4. UBICACIÓN POLITICA

DEPARTAMENTO : Madre de Dios

PROVINCIA : Manu
DISTRITO : Madre de Dios
LOCALIDAD : Centro Poblado de Punkiri Chico

5. UBICACIÓN GEOGRAFICA
 DATUM : WGS 84
PROYECCCION : UTM-ZONA 19
COORDENADAS UTM (metros)

6. LINDEROS Y COLINDANCIAS:

POR EL FRENTE : Con La Calle 1, con 10.00 ml.

POR LA DERECHA : Con área de otro uso Lote 12, con 20.00 ml.
POR LA IZQUIERDA : Con área de otro uso Lote 14; con 20.00 ml.
POR EL FONDO : Con área de vivienda Lote 4; con 10.00 ml.

7. SITUACION ACTUAL DEL TERRENO:

  CUENTA CON VIA HABILITADA.
 NO CUENTA CON SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA.
 CUENTA CON SERVICIO DE AGUA POTABLE.
 LA POSESIONARIA CUENTA CON UNA EDIFIACION DE MATERIAL DE
MATERIAL DE MADERA.
 EL PERIMETRO DEL AREA QUE VIENE OCUPANDO SE ENCUENTRA
DEBIDAMENTE DELIMITADO CON CERCO PERIMETRICO.
 ASIMISMO SE ADJUNTA RECIBO EMITIDO POR LA COMUNIDAD DE PUNKIRI
CHICO SOBRE PAGO DE UN LOTE DE TERRENO, QUE SE CANCELADO POR LA
ANTERIOR POSESIONARIA.

8. DECRIPCION TECNICA DEL PREDIO :

El predio cuenta con una edificación de material de material rustico, donde

viene posesionando de manera continua, publica, pacifica y directa, donde
vecinos colindantes dan fe lo descrito en el presente documento técnico.
MANZANA: M
LOTE: 13
SECCION VIAL : CALLE 1 – 10.00 ML.
AREA EN OCUPACIÓN: 200.00 M2
PERIMETRO: 60.00 ML.
USO ACTUAL DEL PREDIO: VIVIENDA
ZONIFICACIÓN: RDM

9. GEOMETRICA DEL PREDIO:

 El predio presenta una figura geométrica regular (polígonos con 4 lados). Los
datos obtenidos fueron con equipo de Estación Topcon ES 105, de precisión
angular 5”, se ubicó los Puntos de Control BM-01 y BM-02, puntos de control
establecidos a partir de la Georeferenciación, enlazados con un Punto
Geodésico de orden “C”.

UBICACIÓN DE PUNTO DE CONTROL PARA SU GEORREFENCIACION DEL PREDIO,

REFERENCIA POSTA DE SALUD DE PUNKIRI CHICO.

10. SECCION VIAL : El predio cuenta con una via de acceso que lleva por nombre
CALLE 1, CON 10.00 ML. Tal como se muestra en el siguiente cuadro que
representa la sección vial:

Punkiri Chico, MARZO del 2024.