Entre la Sociedad Mercantil 243Asesores, C.A.

, con Registro de Información Fiscal

(Rif: J503590700), de este domicilio, inscrita por ante el Registro Mercantil Primero

de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha treinta y uno (31) de

Marzo de 2023, bajo el N° 14, Tomo 414-A, representada en este acto por su

PRESIDENTE ciudadano AL ERICK GARCÍA ALARCÓN, venezolano, mayor de

edad, titular de la cédula de identidad N° V-xxxxxxx, y de este domicilio, según

lo estipulado en las Disposiciones Complementarias, Cláusulas Primera, y en la

Cláusula Novena de los Estatutos de la Compañía, quienes en lo adelante se

denominará LA INMOBILIARIA, por una parte, y por la otra la ciudadana xxxxxxxx,

venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°xxxxxxx,

representada en este acto por la ciudadana JOSEFA RAMONA ANDRADE

MONTILLA, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad V-

9.497.478, en su carácter de apoderada según consta de documento Autenticado

por ante la Notaría Pública xxxxxxxxxxx, quien en lo adelante se denominará EL

PROPIETARIO AUTORIZANTE, se ha convenido en suscribir el presente

documento de AUTORIZACIÓN DE VENTA:

1.- EL PROPIETARIO AUTORIZA, a LA INMOBILIARIA a gestionar la venta de un

Inmueble de su propiedad constituido por una casa ubicada en la calle Santa Elena,

sector Caja de Agua, Nº13, El Limón, Municipio Mario Briceño Iragorry del Estado

Aragua.

2.- EL PROPIETARIO aspira a recibir por la propiedad la cantidad de $ .

 3.- EL PROPIETARIO reconoce a LA INMOBILIARIA por sus gestiones y

mercadeo, HONORARIOS PROFESIONALES del CINCO POR CIENTO (5%) del

precio de venta convenido entre EL PROPIETARIO y el futuro adquiriente, vigente

para la fecha, de manera total en el acto de los siguientes supuestos:

a) A la forma de cualquier documento mediante el cual el adquiriente pague a

EL PROPIETARIO parte del precio de venta del inmueble.

b) Que EL PROPIETARIO haga entrega material del inmueble.

c) Que se produzca la cesión de acciones, con la firma del Libro de

Accionistas, en caso que EL PROPIETARIO sea Persona Jurídica.

d) La firma de cualquier otro instrumento jurídico que transmita la propiedad.

e) En el caso que se concrete la venta, sin que previamente se haya suscrito

documento, donde EL PROPIETARIO haya recibido parte del precio de la

negociación, EL PROPIETARIO autoriza a LA INMOBILIARIA 243

ASESORES, para que el comprador haga el pago correspondiente de la

totalidad de los honorarios convenidos equivalentes al CINCO POR

CIENTO (5%), DIRECTAMENTE al Asesor o Asesores que interviniesen

en la negociación y que dicho pago sea deducible del monto del precio

de venta.

4.- El tiempo de duración de la presente Autorización es de 60 días continuos

contados a partir de la presente, pudiendo prorrogarse por períodos iguales, a menos

que se notifique por escrito con siete (7) días de anticipación al vencimiento. En caso
de no prorrogar la presente Autorización, y se efectuare la operación de venta con

algún cliente presentado por LA INMOBILIARIA, EL PROPIETARIO SE

COMPROMETE A PAGAR LA COMISIÓN CONVENIDA.

5.- En el caso que EL PROPIETARIO negocie o venda con otro agente inmobiliario o

por su cuenta, deberá reconocer los gastos operativos realizados para dicha

promoción por parte de LA INMOBILIARIA (publicidad, impresiones, material POP,

publicaciones tanto digitales como físicas y todo lo que conlleve el proceso de

promoción de dicho inmueble), el monto de CINCUENTA DÓLARES AMERICANOS

(USD 50) o su equivalente en Bolívares según sea su cálculo a la tasa del Banco

Central de Venezuela para el día del finiquito del presente acuerdo.

6.- EL PROPIETARIO se compromete a entregar a LA INMONBILIARIA, copia de la

cédula de identidad y copia del Documento de propiedad del inmueble, a que se

refiere la presente Autorización.

7.- Usted podrá visualizar su Propiedad visitando nuestras cuentas en Redes Sociales

(Instagram, Facebook, Tik Tok).

8.- Se elige como domicilio especial la ciudad de Maracay, Estado Aragua.

9.-Observaciones:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________
Maracay, de del 2024

EL PROPIETARIO LA INMOBILIARIA

C.I.N° C.I.N°