REPERTORIO Nº

SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES

LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y ADJUDICACIÓN

PONCE SALDÍAS, EVELYN MYRIAM

PALMA MARÍN, PEDRO PABLO

EN SANTIAGO DE CHILE, ante mí, XX, Notario Público de Santiago, con oficio en calle XX,
comparecen: doña EVELYN MYRIAM PONCE SALDÍAS, chilena, casada en régimen de
sociedad conyugal, secretaria, cédula nacional de identidad número trece millones
novecientos veintiocho mil novecientos dieciocho guión ocho, domiciliada en Bagdad mil
seiscientos veinticuatro, Villa Los Llanos de Maipú, Maipú y don PEDRO PABLO PALMA
MARÍN, chileno, casado en régimen de sociedad conyugal, operador de parquímetros,
cédula nacional de identidad número trece millones cuatrocientos setenta y seis mil
seiscientos setenta y nueve guión cuatro, domiciliado en Montecarlo mil novecientos treinta,
Villa Porvenir, Conchalí, ambos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las
cédulas citadas y exponen: PRIMERO: CONTRATO DE MATRIMONIO. Los cónyuges
contrajeron matrimonio el día veinticinco de julio del año dos mil tres, en las oficinas del
Registro Civil de la circunscripción de La Florida, inscrito con el número ochocientos ochenta
y cinco, del Registro de Matrimonios del año dos mil tres, bajo el régimen de sociedad
conyugal; SEGUNDO: SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES. Por este acto los comparecientes,
de conformidad con lo dispuesto en el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil,
vienen en substituir dicho régimen por el de separación total de bienes. TERCERO:
LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL. Por este mismo acto, los comparecientes
liquidan la sociedad conyugal, en la forma que pasa a expresarse. CUARTO: CUERPO DE
BIENES. Las partes señalan que el haber absoluto de la sociedad conyugal existente, está
conformado por la propiedad ubicada en pasaje Bagdad número mil seiscientos veinticuatro,
que corresponde al lote número quince, de la manzana U, del Conjunto Habitacional
denominado "Los Llanos de Maipú III", Sector Tres, Comuna de Maipú, Región
Metropolitana, que deslinda: NORTE: con lote catorce, misma manzana; SUR: con lote
dieciséis, misma manzana; ORIENTE: con lote dieciocho, misma manzana; PONIENTE: con
Pasaje Bagdad. La adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA CONO SUR UNO S.A.,
de este domicilio, según instrumento privado protocolizado con fecha veintisiete de octubre
del año dos mil diez, bajo el número seiscientos sesenta y tres, en la notaria de esta ciudad,
de don Juan Ricardo San Martin Urrejola. El inmueble se encuentra inscrito a fojas setenta y
cinco mil cuatrocientos, número ciento trece mil quinientos cuarenta del Registro de
Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de
Avalúo número cero tres mil ochocientos veintitrés guión cero cero cero quince, comuna de
Maipú. QUINTO: AVALUACIÓN. Los cónyuges para los efectos de las adjudicaciones y
liquidación de la sociedad conyugal, vienen en tasar de común acuerdo el inmueble
singularizado en la cláusula que antecede, en treinta y dos millones doscientos mil pesos.
Para hacer el avalúo de este bien, las partes han tomado en consideración el avalúo fiscal
correspondiente al primer semestre del año dos mil veintitrés vigente al momento de la
presente liquidación y, en general, los montos en que se transan normalmente estos bienes
en el mercado nacional, considerando que se trata de especies usadas. SEXTO: ACERVO
LÍQUIDO. De estos valores es necesario deducir las bajas generales que afectan a toda la
masa y que en este caso no hay, por lo que las bajas generales se reducen a cero. Atendido
lo anterior, la masa común de bienes de que era dueña la sociedad conyugal asciende a la
suma de treinta y dos millones doscientos mil pesos, que es en definitiva el monto al cual
ascienden los gananciales a repartir en este caso, correspondiendo a cada uno de los
cónyuges la mitad de ellos, esto es, el cincuenta por ciento para don PEDRO PABLO
PALMA MARÍN, lo que asciende a la suma de dieciséis millones cien mil pesos y el otro
cincuenta por ciento para doña EVELYN MYRIAM PONCE SALDÍAS, que asciende a la
suma de dieciséis millones cien mil pesos. SÉPTIMO: FRUTOS. No se forma hijuela de
frutos, pues los bienes comunes han sido usufructuados durante la vigencia de la sociedad
conyugal, por ambos cónyuges y por la familia común en la proporción correspondiente.
OCTAVO: HIJUELA DE DON PEDRO PABLO PALMA MARÍN, se entera y paga de la
siguiente manera: con la suma de dieciséis millones cien mil pesos, que doña Evelyn Myriam
Ponce Saldías, paga en este acto y al contado. NOVENO: HIJUELA DE DOÑA EVELYN
MYRIAM PONCE SALDÍAS, se entera y paga de la siguiente manera: adjudicándosele el
inmueble individualizado precedentemente. DÉCIMO: ESTADO DE LA ADJUDICACIÓN. La
adjudicación se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentran los bienes,
estado que es conocido de las partes, con todos sus usos, costumbres y servidumbres.
DÉCIMO PRIMERO: ACEPTACIÓN. Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma
relacionada, dándose completo finiquito respecto de la presente liquidación, sin tener nada
que reclamar por concepto de recompensas, indemnizaciones, balances u otros conceptos.
DÉCIMO SEGUNDO: PODER ESPECIAL. Por el presente instrumento, ambas partes
confieren Poder Especial a doña María José Salazar Medina, cédula nacional de identidad
número trece millones novecientos quince mil cuatrocientos sesenta y cuatro guión nueve
para que en nombre y representación de los comparecientes de este instrumento: modifique,
desahucie, anule, rescinda, resuelva, revoque y rescilie este contrato, como asimismo
proceda a suscribir escrituras públicas u otros instrumentos públicos o privados, minutas, con
el objeto de efectuar rectificaciones, correcciones, sean del inmueble, sus datos y/o
deslindes, cabida o superficie, títulos, Rol de Avalúos, así como los demás detalles,
menciones y cláusulas contenidas en el presente instrumento, y en especial, en todo lo
necesario para solucionar reparos a la inscripción conservatoria en relación con las que se
pidan fruto del presente instrumento. DÉCIMO TERCERO: FACULTAD. Las partes confieren
Poder Especial al portador de copia autorizada del presente instrumento para requerir las
inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan en los registros respectivos, o
las que, en derecho, correspondan. DÉCIMO CUARTO: INSERCIÓN DE DOCUMENTOS: se
insertan a continuación los siguientes documentos: A.- CERTIFICADO DE MATRIMONIO:
“SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN. REPÚBLICA DE CHILE. FOLIO:
cinco cero cero cuatro nueve nueve tres uno nueve uno dos siete. Código Verificación: ocho
cinco dos a seis cero uno seis c siete seis uno. Hay Código de barras. cinco cero cero cuatro
nueve nueve tres uno nueve uno dos siete. CERTIFICADO DE MATRIMONIO. Uso exclusivo
para ASIGNACIÓN FAMILIAR. Circunscripción: LA FLORIDA. Número inscripción:
ochocientos ochenta y cinco. Registro:. Año: dos mil tres. Nombre del Marido: PEDRO
PABLO PALMA MARÍN. R.U.N.: trece millones cuatrocientos setenta y seis mil seiscientos
setenta y nueve guión cuatro. Fecha nacimiento: diecisiete de marzo de mil novecientos
setenta y ocho. Nombre de la Mujer: EVELYN MYRIAM PONCE SALDÍAS. R.U.N.: trece
millones novecientos veintiocho mil novecientos dieciocho guión ocho. Fecha nacimiento:
ocho de mayo de mil novecientos ochenta. FECHA CELEBRACIÓN: veinticinco de julio de
dos mil tres a las nueve horas. FECHA EMISIÓN: veinte de marzo de dos mil veintitrés,
catorce con cuatro minutos. Certificado Gratuito. Verifique documento en
www.registrocivil.gob.cl o a nuestro Call Center seiscientos trescientos setenta dos mil, para
teléfonos fijos y celulares. La próxima vez, obtén este certificado en www.registrocivil.gob.cl.
Timbre electrónico SRCeI. Hay timbre digitalizado de Servicio de Registro Civil e
Identificación Oficina Internet * Chile *. Hay firma ilegible de Víctor Rebolledo Salas Jefe
Archivo General (s). Incorpora Firma Electrónica Avanzada. www.registrocivil.gob.cl”
Conforme. B.- CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL: “SII. Servicio de Impuestos Internos.
Fecha de Emisión: veintiocho de Marzo de dos mil veintitrés. CERTIFICADO DE AVALÚO
FISCAL. Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE DOS MIL VEINTITRÉS. Comuna:
MAIPU. Número de Rol: cero tres mil ochocientos veintitrés guión cero cero cero quince.
Dirección o Nombre del bien raíz: PASAJE BAGDAD MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO.
Destino del bien raíz: HABITACIONAL. Registrado a nombre de: PALMA MARIN PEDRO
PABLO. Run o Rut registrado: trece millones cuatrocientos setenta y seis mil seiscientos
setenta y nueve guión cuatro. AVALÚO TOTAL: treinta y dos millones ciento setenta y ocho
mil cuatrocientos noventa y siete. AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO: treinta y dos millones
ciento setenta y ocho mil cuatrocientos noventa y siete. AVALÚO AFECTO A IMPUESTO:
cero pesos. El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de
tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y
por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. Este certificado no
acredita dominio del bien raíz. Por Orden del Director.” Conforme. Minuta confeccionada por
la abogada doña María José Salazar Medina, domiciliada en Santiago, remitida vía correo
electrónico desde la casilla mjose.salazar@accionlegal.cl. Así lo otorgan y previa lectura
firman los comparecientes. Se da copia. Doy fe. - La presente escritura se anotó en el
Repertorio de Instrumentos Públicos con esta fecha, bajo el número