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los bienes que entran. Así, por ejemplo, si el deudor vende una casa,
junto con salir ésta de su patrimonio, ingresa el derecho a cobrar
el precio, cantidad de dinero que sustituye al bien raíz. Como el
derecho de prenda general comprende todos los bienes presentes
y futuros, puede presumirse que el patrimonio no ha experimen-
tado un detrimento y que se mantiene incólume. La ley, para re-
calcar el principio de igualdad entre los acreedores, se coloca en
dos hipótesis diversas: que los bienes del deudor sean suficientes
para cubrir todas las obligaciones (caso en el cual no existe pro-
blema alguno); y que los bienes sean insuficientes para cubrir to-
das las obligaciones. En este último evento, se prorratean los medios
de pago entre todos los acreedores (recibiendo cada uno el mis-
mo porcentaje de sus acreencias). Sólo es posible reclamar una pre-
ferencia (privilegio o hipoteca) en los casos establecidos en la ley
y concurriendo los requisitos consignados en ella. Sobre esta ma-
teria existe también un principio de orden público comprometi-
do, razón por la cual no es posible pactar una preferencia que no
sea en el marco legal.
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