1.

Digitalización y Tecnología: Una de las tendencias más prominentes es

la creciente influencia de la tecnología en todas las etapas del proceso
inmobiliario. Desde la búsqueda de propiedades hasta la firma de
contratos, la digitalización ha transformado la forma en que operamos en
este sector. Plataformas en línea, realidad virtual y herramientas de
automatización son solo algunas de las innovaciones que están
cambiando la cara del mercado inmobiliario.
2. Flexibilidad Laboral y Espacios de Vivienda: La pandemia de COVID-19
ha acelerado la tendencia hacia una mayor flexibilidad laboral y una
mayor demanda de espacios de vivienda que se adapten a las
necesidades cambiantes. Los compradores buscan hogares que ofrezcan
espacio para el trabajo remoto, áreas de entretenimiento al aire libre y
una mayor conectividad digital.
3. Sostenibilidad y Eficiencia Energética: El interés en la sostenibilidad
ambiental ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades con
características ecoamigables, como paneles solares, sistemas de reciclaje
de agua y materiales de construcción sostenibles. Los compradores están
dispuestos a invertir en propiedades que no solo sean eficientes en
términos de energía, sino también respetuosas con el medio ambiente.

Desafíos del Mercado Inmobiliario:

1. Escasez de Inventario: Uno de los principales desafíos que enfrentamos

en el mercado actual es la escasez de inventario de viviendas disponibles
para la venta. Esta falta de oferta ha llevado a una competencia feroz
entre los compradores, lo que a su vez ha impulsado los precios de las
propiedades a niveles sin precedentes.
2. Aumento de los Costos de Construcción: El aumento de los costos de
los materiales de construcción y la mano de obra ha ejercido presión
sobre los desarrolladores inmobiliarios, lo que dificulta la construcción de
nuevas viviendas asequibles. Este desafío se ve agravado por la escasez
de terrenos disponibles y los problemas de zonificación en muchas áreas
urbanas.
3. Volatilidad Económica y Financiera: La incertidumbre económica y
financiera, especialmente en el contexto de la pandemia de COVID-19, ha
generado preocupaciones entre los inversores y compradores
potenciales. Las fluctuaciones en las tasas de interés, el acceso limitado al
crédito hipotecario y la inestabilidad en los mercados financieros pueden
afectar la capacidad de las personas para comprar o invertir en
propiedades.
 Descripción del caso y contexto del mercado.
 Problemas o desafíos enfrentados por el profesional inmobiliario.
 Estrategias implementadas para abordar estos problemas.
 Resultados obtenidos y lecciones aprendidas.