INFORME TÉCNICO Nº 087-2022- JTM /SGPTCYFPI-MPHH

A : ING° ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI

SUB-GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO
Y FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL

DE : Tec.- JAIME PEDRO TUME MORENO

Técnico de la Sub-Gerencia de P.T .C y FDLPI

REFERENCIA : EXPEDIENTE Nº 561577- 2022 Doc. 1556324

LA ROSA CASTRO CESAR EMILIO
ASUNTO : SOLICITA: CONSTANCIA DE POSESIÓN.
DOC 01585035
EXP. 561577
FECHA : Huacho, 19 DE MAYO del 2022
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………..
Tengo a bien informar a Usted de la Inspección ocular, el día 17 De Mayo del
2022 de acuerdo a la ficha de campo; al predio en dominio del Sr LA ROSA CASTRO CESAR
EMILIO, Ubicado en Manchurria Alta S/N. Lote 2 (Antes Manchurria Baja), Distrito de Huacho;
se informa:
a) Los documentos anexados al expediente se encuentran conformes a lo establecido en el TUPA.
b) Que, con Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA se aprobó el Reglamento del Título I de la Ley N.º
28687 que regula el proceso de formalización de la propiedad informal;
Que, el Título II de la mencionada Ley regula el acceso al suelo de a los sectores de menores recursos
económicos y su título III las facilidades para la prestación de servicios básicos; de agua, desagüe y
electricidad en las áreas consolidadas y en proceso de formalización;
c) Alguno que afecte el derecho de propiedad de su titular y tendrá vigencia hasta la efectiva
instalación de los servicios básicos en el inmueble descrito en el certificado.
d) De la inspección ocular, el predio de acuerdo a la Ordenanza N° 004-2014 que aprueba el PDU
de la Ciudad de Huacho 2013 – 2022 le corresponde la zonificación RDM (RESIDENCIAL DE
DENSIDAD MEDIA); a su vez se Comprueba que el Administrado presenta signos de vivencia en
el predio que viene ocupando edificado de material Rustico de un Piso, No cuenta con servicios
básicos propio, encontrándose la vivienda construido prefabricado rustico, con puerta y
ventana corriente.
e) Se anexa Acta de verificación de colindantes en el cual los colindantes corroboran que dicho
administrado ocupa el referido bien a si mismo las tomas fotográficas.
f) Con respecto a las medidas perimétricas y área son referenciales al plano que presenta el
administrado
Informando que el administrado está haciendo la aclaración del caso en el levantamiento de
la carta de observaciones N° 297-2021-SGPTCYCYFPI/MPH. De fecha 04-04-2022, en donde sí
estuvieron los colindantes presentes y aclarando que los planos y memoria Descriptiva en
cuanto a los nombres se desprende de un contrato privado de Compra – Venta de terreno en
donde aparecen los nombres y concordantes con la copia del plano que adjunta el
administrado.
 LINDEROS GENERALES DE ACUERDO A DOCUMENTACIÓN PRESENTADA:

POR EL FRENTE
(LADO ESTE) : Mide en línea recta de Un tramo
DE = 7.00 ml.
Colinda con CALLE MANCHURRIA ALTA (Antes
Manchurria Baja, más antes Línea Ferrocarril que va
a Ancón).

ENTRANDO POR
LA DERECHA
(LADO NORTE) : Mide en línea recta de un solo tramo
DE = 12.25 ml.
Colinda con Propiedad DE LA CONGREGACIÓN DE LOS
HERMANOS MARISTAS (Antes propiedad de Alberto
Mato)

ENTRANDO POR
LA IZQUIERDA
(LADO SUR) : Mide en línea Recta de un tramo:
DE = 13.00 ml.
Colinda con Propiedad DE SANTIAGO MIGLIORI RIERA
Antes (Propiedad de Carlos Boza Barducci).
POR EL FONDO
(LADO OESTE) : Mide en línea recta de un solo tramo
DE = 6.96 ml.
Colinda con el Lote 1

ÁREA Y PERÍMETRO
ÁREA DEL TERRENO = 91.00 m²
PERÍMETRO = 39.21 ml.

POR LO TANTO:

Es procedente el otorgamiento de la CONSTANCIA de acuerdo a lo establecido en el Decreto supremo

N° 017-2006-VIVIENDA que aprueba el reglamento de Titulo II y III de la Ley N° 28687 – Ley de
Desarrollo y Complementaria de propiedad Informal, acceso al suelo y dotación de Servicios Básicos, y
tendrá vigencia hasta la efectiva instalación de las mismas (servicios básicos). Constatando que la
administrada, vienen ocupando el predio en calidad de posesionarios, se emite a nombre de:

LA ROSA CASTRO CESAR EMILIO,

Es todo lo que informo a Usted para su conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente,

c.c. archivo

JAIME PEDRO TUME MORENO

Técnico de la Sub Gerencia de
Planeamiento Territorial y Catastro
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE HUAURA
DOC. N°
SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL
CATASTRO Y FORMALIZACION
DE LA PROPIEDAD INFORMAL
EXPE N° 0561577

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

INFORME Nº 0 -2022-SGPTCYFPI/GDURRDDC/MPHH
A : ABG. TATIANA LIZETH ANTON GRADOS

Oficina de Tramite Documentario y Archivo Central

DE : ING. ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI

Sub Gerente de Planeamiento Territorial, Catastro y Formalización de la

Propiedad Informal

ASUNTO : SE REMITE CONSTANCIA DE POSESION PARA SERVICIOS BASICOS

REF. : EXP. N° 561577 / DOC. N° 1556324 de FECHA 24/03/2022

LA ROSA CASTRO CESAR EMILIO

FECHA : Huacho, 23 de mayo del 2022

Visto el Expediente Administrativo N° 5472285 / DOC. N° 1509949 de fecha

20/12/2022; presentado por el señor LA ROSA CASTRO CESAR; solicita CONSTANCIA DE
POSESION PARA SERVICIOS BASICOS del predio ubicado en CALLE MANCHURRIA
ALTA S/N. Antes (Calle Manchurria baja), Distrito de Huacho, se informa lo siguiente:

De acuerdo al Informe Técnico Nº 087-2022- JTM /SGPTCYFPI-MPHH, elaborado por el Tec.

JAIME P. TUME MORENO, de fecha 09.05.2022, se remite la siguiente constancia; para el
administrado y para el acervo documentario.

El recurrente ha cumplido con abonar la respectiva tasa por derecho a trámite pagado por
CONSTANCIA DE POSESION PARA SERVICIOS BASICOS mediante Recibo de Pago N°
0961981 y Mov. N° 0000068 28 Liq. N° 0000862, de fecha 17/12/2021 un monto de S/ 87.50
Soles.
POR TANTO
Habiendo cumplido el administrado con los requisitos establecidos en el TUPA se remite
CONSTANCIA DE POSESION PARA SERVICIOS BASICOS N° -2022- SGPTCYFPI -
MPHH para su entrega correspondiente y para el acervo documentario.
Atentamente,

C. c. Archivo.
AMRY/Jtm
13 folios