G.A.D.

MUNICIPAL DEL CANTÓN

SAN CRISTÓBAL DE PATATE
DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN
DEL DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Memorando Nº: 152-GADMSCP-DP-2021

Patate, 28 de Abril del 2021
PARA: Arq. Xavier Silva.
DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN
GADM DE SAN CRISTÓBAL DE PATATE.

ASUNTO: INFORME DE TRAMITE DE APROBACIÓN DE PLANIMETRÍA.

Mediante solicitud N° 0019847-2021, en el que se solicita se autorice la aprobación de la planimetría, revisada

la documentación se emite el siguiente informe técnico:

NOMBRE DEL PROPIETARIOS: JOSE REINALDO MUÑOZ PÉREZ

UBICACIÓN: SECTOR LA ESPERANZA.
DIRECCIÓN: PARROQUIA EL TRIUNFO
CÓDIGO: Z2-S1
ZONA: URBANA
PROFESIONAL RESPONSABLE: ARQ. JULIO VEGA SILVA
COORDENADAS: X. 788948.03
Y. 9855958.98

1. ANTECEDENTES:
 Mediante escritura pública de COMPRAVENTA, celebrada en la notaria del cantón Patate con fecha
05 de Agosto del 2007 , inscrita en Patate, 12 de Marzo del 2021, de partida N. 411. A favor de JOSE
REINALDO MUÑOZ PÉREZ, un lote de terreno de 133.00 m2.
 Mediante ficha registral N° 4121 de fecha 12 de Marzo del 2021, donde se describe la superficie del
lote de terreno de 133.00 m2, en donde se observa que no soporta: Hipoteca, Prohibición, demanda,
usufructo, embargo, patrimonio familiar.
 Mediante formulario N° 0006326 de línea de fábrica de fecha 18 de Marzo del 2021, dando a conocer
las normas particulares del predio.

2. REVISIÓN
DOCUMENTOS ÁREA ETAM
Escritura 133.00 m2 3.82 m2
2.87 %ETAM
Ficha registral 133.00 m2 Excedente (x)
Área Útil 124.74 m2
Diferencia ( )
Afectación vial PDyOT 12.08 m2 Regularización de área.
Área de Protección si ☐ no x
Área Planimetrico 136.82m2

3. CONCLUSIÓN:

 Con los antecedentes expuestos se procede a emitir el INFORME TÉCNICO FAVORABLE de

aprobación de planimetría, en cumplimiento con los Art. 227, Art. 222 y 228 de la Tercera reforma a
la “ORDENANZA DE USO, OCUPACIÓN Y GESTIÓN DEL SUELO DEL CANTÓN SAN
CRISTÓBAL DE PATATE”, y la disposición general cuarta, literal b) de la TERCERA REFORMA
A LA ORDENANZA MUNICIPAL QUE ESTABLECE EL RÉGIMEN ADMINISTRATIVO DE
REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES DE LOS PREDIOS URBANOS Y RURALES DENTRO
DEL CANTÓN SAN CRISTÓBAL DE PATATE.

Avda. Ambato y Juan Montalvo

Web Site: www.patate.gov.ec
E-mail: obrasp@patate.gov.ec
municipio-patate@andinanet.net
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SAN CRISTÓBAL DE PATATE
DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN
DEL DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Se aprueban la planimetría al propietario, JOSE REINALDO MUÑOZ PÉREZ al trámite se anexa

un certificado de gravamen el cual NO soporta hipoteca, prohibición demanda, usufructo, embargo,
patrimonio familiar.

Los datos que constan en la planimetría, son de exclusiva responsabilidad del profesional que lo
firma.

Particular que comunico para los fines pertinentes.

Atentamente.

Firmado electrónicamente por:

WILBER
EDUARDO ILBAY
ILBAY

Ing. Wilber Ilbay I.

ANALISTA DE PROYECTOS
G.A.D.M DE SAN CRISTÓBAL DE PATATE

Aprobado por: Arq. Xavier Silva

DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN
Elaborado por: Ing. Wilber Eduardo Ilbay
ANALISTA DE PROYECTOS

Avda. Ambato y Juan Montalvo

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