INFORME TÉCNICO Nº 090-2022- JTM /SGPTCYFPI-MPHH

A : ING° ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI

SUB-GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO
Y FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL

DE : Tec.- JAIME PEDRO TUME MORENO

Técnico de la Sub-Gerencia de P.T .C y FDLPI

REFERENCIA : EXPEDIENTE Nº 565685- 2022 Doc. 1570739

ONTANEDA LOARTE ANSELMO
ASUNTO : SOLICITA: CONSTANCIA DE POSESIÓN.
DOC 01585597
EXP. 565685
FECHA : Huacho, 20 DE MAYO del 2022
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Tengo a bien informar a Usted de la Inspección ocular, el día 17 De mayo del 2022
de acuerdo a la ficha de campo; al predio en dominio del Sr ONTANEDA LOARTE ANSELMO,
Ubicado frente a una entrada común que nace de la calle HONORATO CHIRITO S/n. Lote N° 3
Barrio de Amay. Distrito de Huacho; se informa:
a) Los documentos anexados al expediente se encuentran conformes a lo establecido en el TUPA.
b) Que, con Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA se aprobó el Reglamento del Título I de la Ley N.º
28687 que regula el proceso de formalización de la propiedad informal;
Que, el Título II de la mencionada Ley regula el acceso al suelo de a los sectores de menores recursos
económicos y su título III las facilidades para la prestación de servicios básicos; de agua, desagüe y
electricidad en las áreas consolidadas y en proceso de formalización;
c) Alguno que afecte el derecho de propiedad de su titular y tendrá vigencia hasta la efectiva
instalación de los servicios básicos en el inmueble descrito en el certificado.
d) De la inspección ocular, el predio de acuerdo a la Ordenanza N° 004-2014 que aprueba el PDU
de la Ciudad de Huacho 2013 – 2022 le corresponde la zonificación RDM (RESIDENCIAL DE
DENSIDAD MEDIA); a su vez se Comprueba que el Administrado presenta signos de vivencia en
el predio que viene ocupando edificado de material Rustico de un Piso, No cuenta con servicios
básicos propio, encontrándose la vivienda construida mixto ladrillo y adobe, con puerta y
ventana corriente.
e) Se anexa Acta de verificación de colindantes en el cual los colindantes corroboran que dicho
administrado ocupa el referido bien a si mismo las tomas fotográficas.
f) Con respecto a las medidas perimétricas y área son referenciales al plano que presenta el
administrado
 LINDEROS GENERALES DE ACUERDO A DOCUMENTACIÓN PRESENTADA:

POR EL FRENTE
(L. Norte)
: En línea recta de un tramo, mide 5.70 ml, colinda con pasaje
común
Antes Acequia, que separa la propiedad d e Donato Salazar.

POR DERECHA ENTRANDO

(L. Oeste)
: En línea recta de un tramo, de Donato Salazar mide 18.96 ml.
Colinda
Con la propiedad de Milagros Conde.

POR IZQUIERDA ENTRANDO

(L. ESTE)
: En línea recta de un tramo, mide 19.37 ml, colinda con La propiedad
de Albino Bazalar Nazario.

POR EL FONDO
(L. Sur)
: En línea recta de un tramo, mide 5.79 ml, colinda con una entrada
Común trunca y propiedad de Luz Enedina Bazalar Champa.

ÁREA TOTAL = 110.00 m2.

PERÍMETRO = 49.82 ml.

POR LO TANTO:

Es procedente el otorgamiento de la CONSTANCIA de acuerdo a lo establecido en el Decreto supremo

N° 017-2006-VIVIENDA que aprueba el reglamento de Titulo II y III de la Ley N° 28687 – Ley de
Desarrollo y Complementaria de propiedad Informal, acceso al suelo y dotación de Servicios Básicos, y
tendrá vigencia hasta la efectiva instalación de las mismas (servicios básicos). Constatando que la
administrada, vienen ocupando el predio en calidad de posesionarios, se emite a nombre de:

ONTANEDA LOARTE ANSELMO

Es todo lo que informo a Usted para su conocimiento y fines pertinentes.
Atentamente,

c.c. archivo

JAIME PEDRO TUME MORENO

Técnico de la Sub Gerencia de
Planeamiento Territorial y Catastro