“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERÚ: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

Doc. N° 1497632
Exp. N° 540223

RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL Nº 0097-2021- SGPTCYFPI/ GDURRDDC/MPH

Huacho, 24 de noviembre de 2021

LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y FORMALIZACIÓN DE LA

PROPIEDAD INFORMAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA,

VISTO

El expediente administrativo N° 540223 de fecha 03 de noviembre de 2021, presentado por la

administrada MIRTHA MADELEYNE ORTIZ CALDERON, identificada con DNI N° 15722922, con
domicilio en Av. Túpac Amaru, Distrito de Huaral, Provincia de Huaral y Departamento de Lima,
mediante el cual solicita la rectificación de la Resolución Sub Gerencial N° 056-2020-SGFPI-
GDYOT/MPH, de fecha 05 de febrero del 2020, por el cual se rectifica el Título de Propiedad N° 2798,
de fecha 28 de diciembre de 1989.

CONSIDERANDO

Que, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, modificada
por la Ley N° 28607, concordante con el artículo II del Título Preliminar de la Ley N° 27972 – Ley
Orgánica de Municipalidades: “Las Municipalidades Provinciales y Distritales son órganos de gobierno
local. Tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; que
ejercen con sujeción al ordenamiento jurídico nacional; así, le compete el reconocimiento, verificación,
titulación y saneamiento físico legal de asentamientos humanos y programas de vivienda de la misma
municipalidad, de acuerdo a lo prescrito en el numeral 1.4.3 del artículo 79 de la Ley Orgánica de
Municipalidades.

Que, al amparo de este marco normativo, la administrada MIRTHA MADELEYNE ORTIZ CALDERON
solicita la Rectificación de la Resolución Sub Gerencial N° 056-2020-SGFPI-GDYOT/MPH, de
fecha 05 de febrero del 2020, con la cual se rectifica el Título de Propiedad N° 2798, de fecha 28 de
diciembre de 1989, por el que se transfiere a favor de la sociedad conyugal conformada por don
ANTONIO EVIDIO ORTIZ MALDONADO, identificado con DNI N° 15599546 y doña SILBINA
CALDERON BUITRON, identificada con DNI N° 15612027, el lote 02, Manzana C2 del Asentamiento
Humano “ San José de Manzanares” I ETAPA, del Distrito de Huacho, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, en los siguientes términos: i) se consigna que la clase del bien es el de bien
conyugal; ii) se consigna los colindantes del lote en mención y se rectifica medidas del lindero derecho;
asimismo, iii) se consigna el antecedente registral, indicando que éste se encuentra inscrito en la Ficha
N° 1558 del Registro de Propiedad Inmueble de Huacho.

Que, con Esquela de Observación de fecha 22 de setiembre de 2021, emitida por el Registrador Público
Fernando Manuel León Cotrina de la Zona Registral IX – Lima, se indica que el antecedente registral
señalado en la Resolución Sub Gerencial 056-2020-SGFPI-GDYOT/MPH (Ficha N° 1558) no
corresponde al lote adjudicado.

Que, de la revisión de los archivos que obran en esta dependencia municipal, tales como i) Copia
fedateada del título de propiedad e ii) Informe Técnico N°
016-2021-SFF-SGPTCYFPI/GDYOT/MPH de fecha 19 de noviembre de 2021, emitido por el Técnico
de la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial Catastro y Formalización de la Propiedad Informal, Ing.
Silas Fernández Francia, se concluye que existe error en la consignación del antecedente registral del
lote adjudicado, debiendo ser lo correcto Tomo 87, que continúa en la Partida Electrónica
P18006926 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huacho.
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Doc. N° 1497632
Exp. N° 540223

RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL Nº 0097-2021- SGPTCYFPI/ GDURRDDC/MPH

PÁGINA: DOS (02)

FECHA: 24.11.2021

En tal sentido, al encontrarnos ante un error material en la emisión de la Resolución Sub

Gerencial N° 056-2020-SGFPI-GDYOT/MPH, de fecha 05 de febrero del 2020, procede rectificar el
acto resolutivo en el marco de la norma jurídica prescrita en el artículo 212 del TUO de la Ley 27444,
Ley del Procedimiento Administrativo General, que faculta corregir los errores materiales o aritméticos
incurridos al momento de pronunciar los actos administrativos, incluso con efecto retroactivo y en
cualquier momento, de oficio o a instancia de los administrados, siempre que no se altere lo sustancial
de su contenido ni el sentido de la decisión; asimismo, la indica que la rectificación debe adoptar las
formas y modalidades de comunicación o publicación que corresponda para el acto original. En tal
sentido, debe expedirse una Resolución Sub Gerencial que indique el término correcto, cuyos
efectos se retrotraigan al acto primigenio, según lo previsto en la norma precitada.

En consecuencia, de conformidad a lo expuesto y en uso de las facultades en formalización de la

propiedad informal, así como las de saneamiento físico legal contenido en los dispositivos legales tales
como la Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N° 28687 - Ley de Desarrollo y
complementaria de la Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios
Básicos, el T.U.O de la Ley N° 27444 -Ley del Procedimiento Administrativo General, y las facultades
resolutivas conferidas a esta Sub Gerencia en el Reglamento de Organización y Funciones (ROF)
aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 006-2015 y modificado por la Ordenanza Municipal N°
041-2016.

SE RESUELVE

ARTÍCULO PRIMERO. – APROBAR LA RECTIFICACIÓN DE LA RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL N° 056-

2020-SGFPI-GDYOT/MPH, DE FECHA 05 DE FEBRERO DEL 2020, en el extremo indicado en el
párrafo siguiente, quedando todos sus demás extremos tal cual han sido consignados en el
mencionado acto resolutivo.

DICE: Inscrito en la Ficha N° 1558 del Registro de Propiedad Inmueble de Huacho.

DEBE DECIR: Inscrito en el Tomo N° 87, que continúa en la Partida Electrónica N°

P18006926 del Registro de Propiedad Inmueble de Huacho.

ARTÍCULO 2°. -ENCÁRGUESE a la Subgerencia de Trámite Documentario y Archivo Central, la entrega

efectiva y oportuna de la presente resolución a la parte interesada y áreas administrativas pertinentes,
bajo responsabilidad, de conformidad a lo previsto en el artículo 18° y siguientes de la Ley del
Procedimiento Administrativo General- Ley 27444.

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

INTERESADA(O)
GDYOT
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SUNARP
TRAMITE DOCUMENTARIO
EXPEDIENTE
ARCHIVO. -