Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
_____________________
HECHOS
PRIMERO: Resulta Señor Juez que el Ocho de Noviembre del año 2022 mi representada
recibió de su querido abuelo un bien inmueble a título de Donación un Edificio de
apartamentos en la Residencial los Arcos, en la ciudad de Juticalpa, departamento de
Olancho, el cual es administrado por mi representada CLAUDIA GABRIELA
HERNANDEZ TEJADA el que se encuentra debidamente inscrito en el Instituto de la
Propiedad con número 270 asiento número 2 tomo 234.
SEGUNDO: Que en fecha 25 de Enero del año 2023 mi representada decidió poner en
arrendamiento el edificio mencionado en el hecho primero el que consta de cinco (5)
apartamentos los cuales se encontraban en arriendo cuatro (4) inquilinos pagando una
mensualidad de CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS 5,000.00) cada uno,
haciendo un total de QUINCE MIL LEMPIRAS MENSUALES EXACTOS (LPS
15,000.00) ingresos que le generan a mi clienta CIENTO OCHENTA MIL LEMPIRAS
ANUALES (LPS 180,000.00).
FOLIO No._____________________
TERCERO: Resulta Señora Juez que en Fecha cinco (5) de Noviembre del año 2023
Siendo las 2:30 PM de la tarde del día miércoles el señor LEONARDO JOSÉ
CARDONA VASQUEZ se transitaba con una grúa con el fin de trasladar unas vigas de
hierro para una construcción que se estaba haciendo en los pisos superiores del edificio en
curso de la misma Residencial Los Arcos, y por negligencia de ir hablando por teléfono,
una de las vigas de hierro cayó sobre el edificio de apartamentos de mi Representada
generando daños graves en 3 apartamentos, en cual asciende a la cantidad de
SETESCIENTOS NOVENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS 790,000.00) por los
daños causados a la estructura física del edificio de mi representada aunando a ello la
destrucción total del menaje de las pertenecías de los inquilinos, daños que mi clienta tuvo
que absorber las pérdidas de los tres inquilinos afectados.
CUARTO: Resulta señora Juez que a causa de los graves daños ocasionados a los tres
apartamentos que en su momento se encontraban habitados, por el hecho anterior se dejó de
percibir ingreso total de DOSCIENTOS DIEZ MIL LEMPIRAS (LPS 210,000.00)
contados desde el mes de Diciembre del año 2023 hasta la fecha, manifiesto que durante
todo este tiempo, se ha tenido acercamientos con la representante legal del demandado
LEONARDO JOSE CARDONA VASQUEZ, la Abogada LIGIA MARIA REYES
SEVILLA con la finalidad de que cubra los daños causados al edificio, pero no se pudo
llegar a resolver extrajudicialmente.
QUINTO: Cabe destacar señora Juez que por los daños ocasionados a mi clienta, esta ha
dejado de poder cubrir sus gastos médicos, puesto que padece de Diabetes y no tiene apoyo
para costear su enfermedad y depende de esos ingresos para su tratamiento.
SEXTO: Es de suma importancia señora juez informarle que a pesar de múltiples acciones
que se han realizado para poder verse indemnizada mi representada, hasta la fecha de la
presentación de esta demanda NO HA SIDO POSIBLE CONCILIAR SOBRE LA
REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Y LOS ALQUILERES QUE HA DEJADO DE
PERCIBIR POR LO ANTES MENCIONADO Que según el informe pericial propuesto
en esta demanda es responsable de los mismos; sin obtener ninguna propuesta formal de
reparación del daños ocasionado y de indemnización, por lo que mi representada se ha visto
en la urgente necesidad de acudir a esta instancia para hacer valer el derecho que le asiste.
FUNDAMENTO JURÍDICO.
Para acreditar los hechos mencionados nos haremos valer de los siguientes medios de
prueba:
FOLIO No._____________________
Propiedad (IP).
HERNANDEZ.
3. Medio de Prueba Documental Privado.
● Dictamen pericial realizado por el Ingeniero BAIRON ALBERTO
MURILLO ARDON con número de colegiación #2346 para comprobar el
lucro cesante y daños emergente derivado de los daños ocasionado del bien
inmueble a efecto de determinar el impacto financiero y patrimonial causado
al bien inmueble antes mencionado.
● Contrato de arrendamiento de los cuatro apartamentos arrendados a terceros
considerados inquilinos de mi representante vigente en ese momento.
● Recibos de pago de alquiler de los inquilinos mensuales.
4. Interrogatorio testifical.
a) La testigo ANGELA FILENIA DUARTE VILLALOBO, es mayor de
edad soltera, Hondureña, ama de casa de este domicilio de Juticalpa, con
Documento Nacional de Identificación (DNI) 0489-1995-00234, con su
declaración se pretende acreditar los hechos anteriormente expuesto en la
demanda.
PETICIÓN
ANEXOS
.6. Imágenes de los daños ocasionados a los apartamentos del edificio afectados.
8. Copia del carnet del Colegio de Abogados de Honduras número 4570, como
representante procesal.
CONTESTACIÓN.
Yo, LIGIA MARIA REYES SEVILLA, mayor de edad, soltera, hondureña, abogada y
Notaria inscrita en el colegio de abogados de Honduras con número de carnet de
colegiación número (30,000), con oficinas ubicadas en el BUFFETE JURIDICO REYES &
ASOCIADOS en el barrio el centro a la par de M&M, con correo electrónico
ligiasevilla31@gmail.com con teléfono 3145-3757, actuando en mi condición de apoderada
legal del señor: LEONARDO JOSE CARDONA VASQUEZ mayor de edad, Soltero, de
profesión Ingeniero Civil, Hondureño con domicilio, en el barrio en el campo al frente del
portón principal del hospital San Francisco casa esquina en esta ciudad de Juticalpa,
departamento de Olancho, con todo respeto comparezco ante usted señor Juez
contestando la DEMANDA ORDINARIA DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y
PERJUICIO- DAÑOS EMERGENTE Y LUCRO CESANTE ,que la señora CLAUDIA
GABRIELA HERNANDEZ TEJEDA ha interpuesto en contra de mi representado a través
de su representante legal el Abogado EMERSON ONANDI DUARTE VILLALOBO
mayor de edad, soltero, Abogado y Notario, hondureño, con domicilio en el Barrio la
Concepción frente a la Universidad Católica de Honduras casa color verde, con correo
electrónico emersonduarte127@gmail.com con numero de teléfono, 9849-6367 miembro
del colegio de Abogado de Honduras, inscrito bajo el número (4570) Demanda que
fundamento en los Hechos, Omisiones y Fundamentos de Derecho siguientes:
HECHOS.
el bien inmueble esta construido fuera de su límite de longitud, es decir; que podría
ocasionar accidentes graves.
MEDIOS DE PRUEBA
FUNDAMENTOS.
Constitución de la República: Artículos 80, 82 que establecen el derecho de petición para
invocar esta vía procesal en representación de los derechos de mi cliente rechazando los
fundamentos de derecho invocados por la parte demandante y se funda la presente
contestación de demanda en los artículos 60, 80, 303, de la Constitución de la Republica;
artículos 868 al 894 sobre las reglas aplicables a la acción de reivindicación de dominio del
código civil, artículos 1 al 22 de los principios que rigen todo proceso civil, 23, 27, 28, 29,
30, 32, 35 para acreditar la jurisdicción y competencia 61.4, 62.2, ¨d¨, 79, 81, para acreditar
acerca de la capacidad para ser parte, 129, 130.6, 135, 143 sobre la forma procesal
FOLIO No._____________________
necesaria, 287 sobre el momento procesal oportuno para presentar documentos, 291, 292,
de las pruebas consistentes en medios técnicos 315, 316, 317, 319, 320, 321, 329, al 335
sobre prueba pericial, 350, 351, 354, 355.2, 379.2, 380 al 393 sobre las medidas cautelares,
399.2 sobre la especialidad de reivindicación de bienes inmuebles del proceso ordinario que
en esta demanda se invoca, 424, 425, 426, 427, 432,479, 480 sobre el trámite de admisión,
contestación y sentencia del proceso ordinario, 435 sobre la excepción de la falta de
litisconsorcio necesario del Código Procesal Civil.
PETICION
SENTENCIA
SON PARTES:
DEMANDANTE: La señora CLAUDIA TEJEDA procesalmente representado por el
Abogado EMERSON ONANDI DUARTE VILLALOBO.
DEMANDADO: LEONARDO JOSE CARDONA procesalmente representado por el
Abogado ELIAS MONCADA
FOLIO No._____________________
FOLIO No._____________________
FOLIO No._____________________
1505200200247.
N°DNI
5567
ABOGADO _______________ N° COLEGIADO.
10/10/2024 FIRMA.