Universidad Católica de Honduras

Nuestra Señora Reina de la Paz

Campus Global

Trabajo: DEMANDA PROCESO ORDINARIO

Integrantes:
Rebeca Juares Izaguirre
Alexandra Stephanya Fernández Chirinos
Elba Iveth Pinto Canales
Carielly Isabel Navarrete
Basty Dalila Vargas
Sara Rojas
Alejandro Jose Vallecillo

Catedrático: Abg. Carlos García

Clase: Ciclo de Clínicas Procesales CIVIL

La Ceiba, Atlántida 23 de septiembre 2022

SE PRESENTA DEMANDA REINVIDICATORIA DE DOMINIO DE UN BIEN
INMUEBLE, POR LA VIA DEL PROCESO ORDINARIO. SE ACOMPAÑAN
DOCUMENTOS. PODER.

Juzgado de Letras de lo Civil, Tela, Atlántida.

Yo JUAN CARLOS VELÁZQUEZ, Hondureño, con numero de identidad 0107-1969-

00426, con domicilio en Triunfo de La Cruz, Tela, con numero de celular 9585-4454,
actuando en mi condición personal, muy respetuosamente comparezco ante este honorable
juzgado, promoviendo, DEMANDA REINVIDICATORIA DE DOMINIO DE UN BIEN
INMUEBLE, POR VIA DEL PROCESO ORDINARIO, contra el señor ARTURO
CASTRO, hondureño, con numero de identidad 0107-1972-00988, con domicilio en Triunfo
de la Cruz, Tela con numero de celular 9922-9379, para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, sustentando la presente demanda en los siguientes hechos:

HECHOS:

PRIMERO: Que en Fecha 15 de julio de 2010, compre un bien inmueble (Terreno) al señor
Joaquín Soto, mediante escritura autorizada por notario siendo inscrita a mi favor bajo el
numero de matricula 12345 en fecha 19 de Julio de 2010.

SEGUNDO: Dicha propiedad cuenta con las siguientes colindancias al norte con carretera
CA13 y al este con la propiedad del Señor Arturo Castro, el cual mide 200 metros de largo
por 100 metros de ancho.

TERCERO: En fecha 15 de enero del año 2020 el señor Arturo Castro instalo un cerco de
alambre de púas y partes de madrea para separar ambas propiedades, pero dicho cerco fue
colocado 5 metros dentro de mi propiedad, aduciendo que dicho 5 metros le pertenecían,
mostrando la escritura pública de su propiedad en la que especifican que su terreno mide 230
metros de ancho.

CUARTO: El señor Arturo Castro realizo medidas de su terreno y comprobó que solo tenia
225metros de ancho llegando a la conclusión de que los otros cinco metros estaban dentro de
mi propiedad, por lo que sin consultarme instalo el cerco en el limite entre ambas
propiedades, diciendo el que está en lo correcto.

FUNDAMENTACION DE DERECHO

Fundamentamos la siguiente demanda en los siguientes artículos:

COMPETENCIA. - Es competente el Juzgado ante el que se presenta está demanda de

conformidad con los artículos 28, 29 numeral 1, 38 numeral 1 del Código Procesal Civil.

PROCEDIMIENTO ORDINARIO. - Del ámbito del procedimiento Ordinario articulo

399, 400 Código Procesal Civil.

MEDIOS PRUEBA. – Art 251 código procesal civil, Del medio de Prueba Interrogatorio de
Partes Cruzado art 252, 257, Del medio de Prueba Documental Publico art 271, Del medio
de Prueba Testifical art 293-311, Del medio de Prueba Peritaje art 315, Del medio de Prueba
Reconocimiento Judicial art 344.

REQUISITOS DE LA DEMANDA. - Se formula la demanda cumpliendo los requisitos del

artículo 424 del Código Procesal Civil.

REINVINDICACION DE DOMINIO. - Art 868, Art 869, Art 872, Art 873, Art 877, Art
876 código civil vigente

Todos los artículos relacionados en la presente fundamentación jurídica pertenecen al Código

Procesal Civil, asimismo sirven de fundamentación jurídica a la presente demanda para
justificar la petición de la mismas los Artículos 80,82 y 90 de la Constitución de la República,
68, 69, 590, 595 y demás aplicables del Código Procesal Civil vigente.

PETICION

1. A usted señor juez le pido admitir la presente DEMANDA DE REINVIDICACION

DE DOMINIO DE UN BIEN INMUEBLE, POR LA VIA DEL PROCESO
ORDINARIO, contra el señor Arturo Castro.
 2. Que se me restituyan las franjas de tierra que me pertenecen, tal como están
establecidas en escritura publica autorizada por notario siendo inscrita a mi favor bajo
el numero de matricula 12345 en fecha 19 de Julio de 2010.
3. Que se admitan los medios de prueba presentados.
4. Que se acepte el poder conferido a mi representante legal el Abogado ALEJANDRO
JOSÉ VALLECILLO
5. Que por medio del funcionario competente se cite y emplace a el Señor para que
conteste la Demanda; que se habiliten día y horas inhábiles.

MEDIOS DE PRUEBA

• INTERROGATORIO DE PARTES CRUZADO entre demandante JUAN

CARLOS VELASQUEZ y demando ARTURO CASTRO.
• DOCUMENTOS PÚBLICOS: Consistente en Escritura Pública inscrita a mi favor
bajo el número de matrícula 12345 en fecha 19 de Julio de 2010, con el fin de verificar
la extensión y franjas de tierra que me pertenecen.
• TESTIFICAL: Nominando a la Señora BASTY DALILA VARGAS, con identidad
numero 0101-1978-02040, con domicilio en Tela, Atlántida, quien es mi Vecina. Al
Señor JOAQUIN SOTO, con identidad numero 0101-1967-00529, con domicilio en
La Ceiba, Atlántida, quien era el anterior propietario de la que ahora es mi propiedad.
• PERITAJE: Se nomina perito privado, Ingeniero Civil KEVIN CHAVEZ inscrito
en el colegio de ingenieros civiles de Honduras bajo el numero 3245.
• RECONOCIMIENTO JUDICIAL.

PODER

Para que me represente en esta solicitud confiero poder al Abogado ALEJANDRO JOSÉ
VALLECILLO , mayor de edad, soltero, hondureño y de este domicilio, inscrito en el
Honorable Colegio de Abogados de Honduras con carnet número VEINTE Y CINCO MIL
CIENTO SESENTA (25160), y para efectos de notificaciones puede ser localizado al
teléfono móvil 9980-5907, con correo electrónico, atendiendo sus asuntos profesionales en
la oficina ubicada en avenida 14 de julio, calle 14 de esta ciudad de la Ceiba, departamento
de Atlántida; a quien invisto de las facultades generales del mandato judicial y las de expresa
mención como desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones,
renunciar a los recursos o términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir,
sustituir y delegar, consignados en el artículo 82 numeral 2 del código procesal civil y
reservándose el poder de dirección encomendado en el artículo 12 de la Ley Orgánica del
Colegio de Abogados de Honduras.

ANEXOS DE LA DEMANDA

1. Fotocopia de identidad de la demandante: JUAN CARLOS VELAZQUEZ

2. Fotocopia de Carnet de colegiación del abogado: ALEJANDRO JOSE
VALLECILLO
3. Escritura Pública de propiedad, inscrita bajo el número de matrícula 12345 en fecha
19 de Julio de 2010.
4. Solicitud Nominación de Perito.
5. Solicitud de Reconocimiento Judicial

En la ciudad de La Ceiba, departamento de Atlántida a los dieciséis (16) días del mes de
Septiembre del año 2022.

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JUAN CARLOS VELASQUEZ

0107-1969-00426