DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento de Compra Venta que celebran de una

parte don JESÚS TÁVARA FLORES de nacionalidad peruana de estado
civil conviviente de ocupación agricultura identificado con DNI N° 03354374
de 60 años de edad, en mutuo acuerdo con su conviviente doña MAXIMINA
HUANCAS SALVADOR, identificada con DNI N° 03221382 de
nacionalidad peruana de ocupación su casa, con domicilio actual en la
ciudad de Lima, Calle José Carlos Mariategui Mz “D” Lote 02 Alto Caribe-
San Juan de Lurigancho, a quienes en adelante se les denominará LOS
VENDEDORES, y de la otra parte don AGAPITO SANTOS FLORES, de
nacionalidad peruano de ocupación docente, identificado con DNI N°
17609226, de estado civil casado, con domicilio actual en la calle Francisco
Bolognesi Mz “E” Lote 6 en el Centro Poblado Nuevo San Martin, distrito de
Huarmaca, provincia de Huancabamba, departamento de Piura; a quien en
adelante se le denominará EL COMPRADOR DEL PREDIO, en los términos
y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL VENDEDOR, es propietario del predio, amparado en la
actual Constitución Política del Perú, Capítulo III de LA PROPIEDAD,
Artículo 70° y art. 2° inciso 16) se consagra el derecho de la propiedad es
inviolable, ubicado en el Centro Poblado Nuevo San Martín, anexo Molino,
distrito de Huarmaca. El derecho de propiedad se encuentra EXCENTO de
cualquier proceso judicial, dentro del área, linderos y medidas pertinentes
del predio antes mencionado.
SEGUNDO: LIMITES Y DIMENSIONES DEL PREDIO.- El terreno de la
presente compra venta tiene una superficie de 15,000.00 metros cuadrados
(1 hectárea y media cuyas medidas y colindancias son:
- Por el NORTE: Colinda con Hondura y área libre.
- Por el SUR, colinda con Hondura y terreno de Maximiliano Santos
Huaman y Atanacio Parra Huaman.
- Por el ESTE, colinda con quebrada seca y terreno de Agapito Santos
Flores
- Por el OESTE, colinda con área libre-.
TERCERO: El precio total de venta del predio descrito y pactado de ambas
partes es de CINCO MIL QUINIENTOS SOLES (S/. 5,500.00) los mismos
que serán cancelados en efectivo y en su totalidad por el COMPRADOR, del
presente documento de compra venta, a favor de el COMPRADOR y
firmado el vendedor y comprador con sus huellas digitales que recibe el
dinero en efectivo conforme a Ley.

Nuevo San Martín, 6 de Abril del 2024.

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JESUS TAVARA FLORES MAXIMINA HUANCAS SALVADOR
DNI N° 03354374 DNI N° 03221382
Recibí conforme Recibí conforme
VENDEDOR VENDEDOR

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Lic. AGAPITO SANTOS FLORES
DNI N° 17629226
Entregué conforme
COMPRADOR