ADENDUM PARA RATIFICACION DE VENTA

Entre: una parte, la. Compañía Linares y Balbuena S.R.L. sociedad de

responsabilidad limitada organizada y existente de conformidad con las leyes
de la República Dominicana; con Registro Mercantil para Sociedades de
Comercio núm. Nag-0035, inscrita en el Registro Nacional del Contribuyentes
(R.N.C) con el núm. 1-10-00015-4, con domicilio social establecido en la
calle Mella num.8 (ocho), municipio de Rio San Juan, provincia María
Trinidad Sánchez, Republica Dominicana; debidamente representada en el
presente acto por sus Gerentes, señores: A) ENMANUEL DE JESUS
BALBUENA LINARES, dominicano, mayor de edad, soltero, doctor en
medicina, portador de la cedula de identidad y electoral num.037-0021792-4,
domiciliado y residente en la casa núm. 8 (ocho) de la calle núm. 3 (Tres),
municipio de San Felipe de Puerto Plata, provincia Puerto Plata, y
provisionalmente en este municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad
Sánchez, Republica Dominicana; y, B) CARMEN DILIA BALBUENA
LINARES DE MONTERO, dominicana, mayor de edad, soltera, de
quehaceres domésticos, portadora de la cedula de identidad y electoral
num.097-0001877.4, domiciliada y residente en esta ciudad y municipio de
Sosua, provincia Puerto Plata, y provisionalmente en este municipio de
Cabrera, Provincia María Trinidad Sánchez, Republica Dominicana; sociedad,
quien en lo adelante será identificada como LA PRIMERA PARTE; y de
la otra parte, KERLIN FRANCISCO CARABALLO GUZMAN y
KEROLIN EDITH CARABALLO GUZMAN, dominicanos, mayores de
edad, solteros, empleados privados, portador el primero de la cedula de
identidad y electoral número 060-0015675-9 y la segunda portadora del
pasaporte numero BD063400 y del nuevo pasaporte numero
_______________, domiciliados y residentes en la calle Lorenzo Álvarez,
casa numero 12A, del Municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad
Sánchez, Republica Dominicana; quienes en lo adelante serán identificados
como LA SEGUNDA PARTE.
 PREAMBULO

I) Atendido: a que en fecha __/__/20___, la primera parte vendió a

favor de la segunda, el inmueble que se describe a continuación: “
una porción de terreno dentro de la parcela no. 36 (parte) del distrito
catastral no. 3, del municipio de Cabrera, Provincia María Trinidad
Sánchez, con una extensión superficial de 00 HAS, 06 AS, 99 CAS, 20
DMS, equivalente a Seiscientos Noventa y Nueve Punto Veinte Metros
Cuadrado (699.20 mts2), que colinda: Al Norte: Solar numero 26; Al
Sur; Solar numero 24; Es Este: Solar numero 6 y Al Oeste: Calle Paseo
de las Caobas, amparada por el certificado de título no. 72-1.- Ubicado
en el Residencia Linares y Balbuena, del Municipio de Cabrera,
correspondiente al Solar 25, Manzana J.-

II) Atendido: a que al momento de la redacción del contrato de venta,

el inmueble fue descrito tal y como figuraba en el titulo duplicado del
dueño, con la antigua designación catastral, lo cual vario debido a que el
inmueble fue sometido al Procedimiento de Deslinde y Subdivisión.

III) Atendido: a que la aprobación del Deslinde está amparada en la

Sentencia No. 02271700101, de fecha: 27/01/2017, resultando los
inmuebles siguientes: 410741750443 de estos inmuebles fue sometido a
Subdivisión el que se identifica como:161201500054-1-1-1 HASTA
661201500054-14-168, resultando los inmuebles identificados como:
410741672481, aprobados por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales del Depto. Noreste, mediante la autorización No.
66120500054, de fecha: 16/11/2015.-

IV) Atendido: a que este preámbulo forma parte integral del presente
contrato, en base al cual SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO
SIGUIENTE:

PRIMERO: la primera parte, afirma y ratifica que el inmueble descrito

en el contrato de venta de fecha 1ro./05/2009, legalizado Por la LICDA.
AMARILIS ALTAGRACIA MUÑOZ HIDALGO, referido en el párrafo
y /o atendido Artículo No.1 de este contrato, es el mismo que fue sometido
posteriormente al proceso de Deslinde y Subdivisión, al cual hemos hecho
referencia en los párrafos y/o atendido Nos. 661201500054, y transferido
en virtud de ese mismo Contrato de venta, a favor de los señores:
KERLIN FRANCISCO CARABALLO GUZMAN y KEROLIN EDITH
CARABALLO GUZMAN, quienes participan en este contrato identificado
como la Segunda parte.

SEGUNDO: que ambas partes, en razón de las razones antes expresadas,

facultan al Registrador y/o Registro de Títulos de la Provincia María
Trinidad Sánchez (nagua); para que realice la correspondiente
transferencia de dicho inmueble a favor de los compradores, a fin de que
este último pueda registrar a su nombre el inmueble adquirido.

LA PRIMERA PARTE

COMPAÑÍA LINARES Y BALBUENA S.R.L

ENMANUEL DE JESÚS BALBUENA LINARES

CARMEN DILIA BALBUENA LINARES DE MONTERO

LA SEGUNDA PARTE

KERLIN FRANCISCO CARABALLO GUZMAN

KEROLIN EDITH CARABALLO GUZMAN

Yo, DOCTOR MARLON ODALIS ARIAS ALMONTE, Notario Público
de los del Número para el Municipio de Cabrera, Provisto de la Matricula
del Colegio de Notarios Incorporado número 6245, CERTIFICO Y DOY
FE: que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia libre y
voluntariamente por las señoras: ENMANUEL DE JESÚS BALBUENA
LINARES, CARMEN DILIA BALBUENA LINARES DE MONTERO,
KERLIN FRANCISCO CARABALLO GUZMAN y KEROLIN EDITH
CARABALLO GUZMAN, de generales y calidades que constan, y quienes
me han declarado que es así como acostumbran a firmar todos los actos
de la vida civil.- En la Ciudad y Municipio de Cabrera, Provincia María
Trinidad Sánchez, República Dominicana, a los diecinueve (19) días del
mes de junio del año dos mil dieciocho (2018).-

__________________________________________
DOCTOR MARLON ODALIS ARIAS ALMONTE
Notario Público