MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas, una de aclaración de compraventa, que otorga, de una
parte, el señor GENARO SAENZ MENDOZA, identificado con DNI N° 19162848, de ocupación agricultor,
estado civil soltero, de creencia religiosa católico, y la señora SANTOS NARRO VASQUEZ, identificada con
DNI N° 19185614, de ocupación ama de casa, de estado civil soltera, de creencia religiosa católica, quien por
no saber firmar imprime su huella dactilar del índice derecho, y a ruego firma el señor VICTOR MANUEL
TORRES RODRIGUEZ, identificado con DNI N° 19186928, ambos con domicilio común en el pasaje San Isidro
N° 72, del Asentamiento Humano “San Isidro”, del distrito de San Pedro de Lloc, provincia de Pacasmayo,
departamento de La Libertad, a quienes en adelante se les denominara LOS VENDEDORES; y de la otra parte
GANDULES INC S.A.C., como persona jurídica identificada con RUC N° 20504004415, con domicilio en la
Avenida del Pinar N° 196, tercer piso, Chacarilla del Estanque, del distrito de Santiago de Surco, provincia de
Lima, departamento de Lima, debidamente representada por los señores JOSÉ LUIS BENITES HERRERA,
identificado con DNI N° 17866009, de nacionalidad peruana, y PEDRO LUIS CHIGCHON CASTILLO,
identificado con DNI N° 19211581, de nacionalidad peruana, con facultades inscritas en la partida N°
11359005 del Registro de Personas Jurídicas de la Zona Registral IX, sede Lima, a quien se le denominara EL
COMPRADOR; ambas partes otorgan en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERO: Mediante escritura pública N° 25, de fecha 05 de enero del año 2018, celebrada ante el Notario
Público de Pacasmayo, César Torres Gonzales, consta la compraventa de un área de terreno de 45.00 m2
(metros cuadrados) Derivado de un predio de mayor de extensión.
SEGUNDO: Que, al elaborarse la escritura pública N° 25 de fecha 05 de enero del 2018, por error se consignó
que el predio de mayor extensión de donde deriva la compraventa, era el signado como lote 2, e inscrito en
la Partida N° 11267728; siendo que realmente el predio de mayor extensión se encuentra inscrito en la
Partida N° 11272009 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Chiclayo.
OBJETO:
TERCERO: Por el presente documento, las partes convienen en ACLARAR que el predio de mayor extensión
de donde deriva el inmueble donado, se encuentra inscrito en la Partida N° 11272009 del Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Chiclayo. Asimismo se aclara que los linderos y medidas
actuales del lote donado son los siguientes: NORTE: Con Área Remanente y terreno de María Rebeca
Salazar Calopiña PE 11153532, en linea quebrada de 5 tramos, vértices del 17 al 13, 13 al 14, 14 al 15, 15 al
25 y 25 al 22, con 200.00ml, 100.00ml, 194.28, 2.64ml y 176.17ml. SUR: Con Área Remanente de María
Rebeca Salazar Calopiña, en línea quebrada de 3 tramos, vértices del 18 al 19, 19 al 20 y 20 al 21, con
133.03m, 89.87m y 438.50m. ESTE : Con Área Remanente de María Rebeca Salazar Calopiña, en línea recta
de 1 tramo, vértices del 21 al 22, en una longitud de 93.51m. OESTE: Con Área Remanente de María Rebeca
Salazar Calopiña, en línea recta de 1 tramo, vértices del 17 al 18, en una longitud de 101.00m.
CUARTO: En consecuencia la escritura pública N° 25 de fecha 05 de enero del 2018, queda aclarada como se
ha mencionado anteriormente, quedando subsistentes las demás cláusulas que contiene dicha escritura.
Ambas partes contratantes se ratifican en todas y cada una de las cláusulas que anteceden, en su
conformidad y aceptación, suscriben el presente documento. Agregue Ud. señor notario lo que fuere de ley
y sírvase pasar partes a registros públicos. Chiclayo 04 de mayo del 2018.

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MARIA REBECA SALAZAR CALOPINA PRESENTACION CAYATOPA CORONEL
DNI 16616784 DNI 16777019