En el municipio de Mazatenango, del departamento de

Suchitepéquez, el veintiuno de febrero del año dos mil

veintitrés, Nosotros: JULIA VERONICA CASTAÑEDA SANTOS, de

treinta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca, de este

domicilio, ama de casa, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de identificación

dos mil cuatrocientos ocho, noventa y cuatro mil setecientos

treinta y uno, un mil uno, extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala, quien en

adelante se llamará LA CONTRATANTE, y DOMINGO CASTRO CAL de

cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, de éste

domicilio, con residencia en Cantón Chacalte Sis como

referencia atrás de la escuela Rural Mixta Chacalte Sis, del

municipio de Cuyotenango del departamento de Suchitepéquez,

albañil, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación dos mil

doscientos noventa y dos, noventa mil setecientos noventa y

cinco, un mil dos, extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, quien en adelante se

llamará EL CONTRATISTA, actuando en su propio nombre y

representación, aseguramos ser de los datos de identificación

personal consignados anteriormente, hallarnos en el libre

ejercicio de nuestros derechos civiles, y que por este acto,

comparecemos a otorgar el presente CONTRATO DE EJECUCION DE

OBRA contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

ANTECEDENTES. Yo JULIA VERONICA CASTAÑEDA SANTOS, declaro de

manera expresa que en mi conveniente OTTO ROLANDO GORDILLO

VALENZUELA es el legítimo propietario de un terreno ubicado

en jurisdicción del municipio de Mazatenango, del

departamento de Suchitepéquez, inscrito en el Segundo

Registro de la Propiedad bajo el número CUARENTA Y CINCO MIL

CIENTO NOVENTA Y SEIS, (45196), FOLIO CIENTO NOVENTA Y SEIS

(196) LIBRO CIENTO SETENTA Y NUEVE (179) de Suchitepéquez,

donde yo figuro como usufructuaria del mismo. SEGUNDA: OBJETO

DEL CONTRATO: para estos efectos EL CONTRATISTA se compromete

para la ejecución de la obra consistente en una casa

habitacional que tendrá ciento doce metros cuadrados de

construcción para la CONTRATANTE; TERCERA: DESCRIPCION DE LA

OBRA: La construcción de una casa, con una totalidad de

construcción de ciento doce metros cuadrados, la cual tendrá:

sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, un

garaje, lavandería, especificaciones de la construcción el

cimiento de la casa será de piedra y de cemento, dieciocho

columnas principales, cada una de tamaño de un metro

cuadrado, llevara cuatro hierros de media pulgada y dos

varillas de tres octavos y seis columnas secundarias cada una

de las columnas llevara cuatro varillas de tres octavos; la

pared será de block de tres metros de altura con repello,

cernido y alisado; en el segundo nivel se construirá una

circulación alrededor de la casa de un metro de block con

repello gris; la terraza: será de grosor de diez centímetros

con repello, cernido y alisado; ciento diez metros de piso

cerámico instalado, el estilo de piso queda a elección de la

CONTRATENTE; BAÑOS: tendrá un metro de altura de azulejo a

elección de la CONTRATANTE en el área de los sanitarios, el

área de la ducha será de dos metros de altura, el piso será

antideslizante, además cada uno tendrá su lavamanos con

fundición de tabiques; closet: se construirán tres closet uno

en cada dormitorio fundidos de cemento con una altura de dos

metros con ochenta centímetros, cada uno tendrá una división

vertical en el centro de cada uno, y en una de la división se

harán tres divisiones horizontales a cada noventa

centímetros; gabinete; será fundido de cemento con una altura

de noventa centímetros y de largo tres metros con cincuenta

centímetros con azulejo a elección de la CONTRATANTE

instalado, una fosa con dos alas, con tres divisiones

horizontales de cementos y seis puertas de madera de palo

blanco barnizadas; gabinete aéreo: será en su totalidad de

madera de ochenta centímetros de altura por cinco metros de

largo en forma de escuadra con seis divisiones verticales con

cinco puertas de madera de palo blanco barnizadas;

desayunador: fundido de cemento de un metro de altura por

treinta centímetros de ancho con azulejo, en la parte de

arriba será cuadrado; cuatro puertas de metal de un metro de

ancho por dos metros de altura con chapa Yale instaladas, un

portón de metal de tres metros por tres metros incluye

puerta, instalado, cinco puertas de madera de palo blanco

barnizadas con chapa bola instalada, una pileta de dos alas

instalada, instalación para lavadora, un rotoplast instalado,

una galera tipo pérgola de dos metros de altura con un paral

fundido de cemento de un metro y un metro de costanera

galvanizado, tendrá tres láminas de policarbonato color café,

la estructura será de costanera galvanizad; polleton: será

fundido de cemento con una altura de noventa centímetros, de

ancho será ochenta centímetros por un metro de largo con un

tubo de chimenea; las gradas: serán construidas en la parte

de atrás de la casa rusticas con una altura de tres metros y

se le incorporaran parales de cemento; la fachada: llevará

fachaleta; en la parte de arriba llevara parales de cemento y

balcones, se incluirá al presente contrato un plano realizado

por el CONTRATISTA, de la obra a ejecutar.