Yo, RAQUEL MONASTERIOS, venezolana, mayor de edad, soltera, civilmente hábil y capaz,

titular de la cédula de identidad número V-XXXXX, con domicilio en: ____________, por
medio de este Documento, DECLARO: Que doy en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable a la ciudadana: _____________, mayor de edad, hábil y capaz, titular de la
cédula de identidad No.V-XXXXX y de igual domicilio; una parcela con sus mejoras o
bienhechurías, que se asientan en terreno inclinado en dirección este-oeste de propiedad
privada y/o propiedad municipal y/o propiedad de la nación, de forma regular, inmueble
sin nomenclatura municipal que se ubica en: ____________municipio Estado _____, las
cuales se encuentran dentro de los siguientes linderos: NORTE:________SUR:
________ESTE:________OESTE:_________. Que dicha parcela con sus mejoras o
bienhechurías tiene una extensión superficial de ciento doce metros con setenta
centimetros cuadrados (112.70mts2). Que dicha propiedad con sus mejoras o
bienhechurías constan de lo siguiente: 1) Luz eléctrica a ciento diez voltios(110V) sin
medidor. 2) Un (1) cuarto o habitación ubicado frente al lindero norte, de tres metros con
cuarenta centímetros (3.40m.) por cuatro metros con veinte centímetros 4.20m.) y una
altura de dos metros con treinta centimetros de alto (2.30m.), con piso de cemento,
muros de arena, piedra, cemento y cabillas de hierro, sobre los que se pueden ver las
puntas de las cabillas de media pulgada (1/2”) y tres octavos de pulgada(3/8”); extendida
por todos los cuatro lados; con paredes frizadas con cemento, techo de zinc, y puerta de
madera con acceso ubicada al sur. 3) Un (1) cuarto o habitación ubicado frente al lindero
este de cuatro metros con cincuenta centimetros(4.50m.) por tres metros con cincuenta
centimetros (3.50m.) y una altura de dos metros con sesenta y un centimetros de alto
(2.61m.), con piso de cemento, con paredes de bloque de arcilla y cemento, sin frisar; con
puerta de madera de ochenta y un centímetros con cinco milimetros(81.5cm.) de ancho,
por un metro con noventa centimetros (1.90m.) de altura y acceso por el oeste; una
ventana de hierro sin vidrios situada en la parte media de la pared del linder oeste de un
metro con veintiun centimetros (1.21m.) de ancho, por un metro (1m.) de altura ; techo
de acerolit. 4) El lindero sur tiene pared levantada a dos metros (2m.) de altura,
construida con columnas de arena cemento piedra y cabillas de hierro de tres octavos
(3/8”) y de media pulgada (1/2”), y bloque de arcilla, sin frisar. 5) También hacia el lindero
sur se encuentran los servicios domiciliarios de: lavadero, sin techo; baño de pared de
bloque de arcilla levantada a un metro con ochenta y dos centimetros (1.82m.) de altura,
por dos metros con cincuenta y nueve centimetros (2.59m.) de ancho y un largo de dos
metros con sesenta y cinco centimetros (2.65m.), con puerta de hierro y acceso por el
norte de setenta centimetros (0.70m.) de ancho por un metro con noventa y un
centimetros (1.91m.) de altura, sin techo. Un (1) depósito de agua potable construido en
ladrillo, arena y cemento ubicado contiguo al baño por el norte, de un metro con sesenta
y ocho centimetros (1.68m.) de ancho, por un metro con noventa y dos centimetros
(1.92m.) de largo, y un metro con treinta y ocho centimetros (1.38m.) de alto. 6) Constan
finalmente, las mejoras o bienhechurías de una cerca de alambre de púas con cinco (5)
líneas horizontales del mismo material y dos (2) postes u horcones de madera en los
extremos, cerca que cubre una distancia de nueve metros (9m.), partiendo desde la
intersección del lindero sur con el lindero este, en dirección sur-norte. El precio de esta
venta se ha convenido en la cantidad de:__________. El inmueble objeto de esta venta se
encuentra en buenas condiciones de habitabilidad y salubridad. La parcela con las mejoras
o bienhechurías que por este instrumento vendo las construí a mis únicas expensas, y en
consecuencia transfiero a la compradora la plena propiedad y posesión legítima de las
mismas, que las entrego libres de todo gravamen. De esta venta da fe el Consejo Comunal
Los:________________ en la persona de su vocera principal-,ciudadana; además, en su
oportunidad la vendedora, ciudadana:__________ participó a viva voz a toda la
comunidad reunida en asamblea, lo siguiente: Participo que el bien inmueble objeto de
esta venta con sus mejoras o bienhechurías antes descritas, a partir del cuatro (4) de
julio del año xxxx es ahora propiedad exclusiva de la ciudadana: __________a quien le
transfiero plenamente el uso, goce, disfrute y disposición del inmueble referido junto
con todas sus adherencias, usos, servidumbres y costumbres. Y yo, ____________dejo
expresa constancia que a la fecha de hoy xx de Octubre del año xxxx, le ha pagado a la
vendedora, ciudadana:_______ las siguientes cantidades de dinero, así: Inicial al
momento de la entrega material del inmueble objeto de esta venta el día ________la
suma de: ___, el día xx de agosto del año xxxx la suma de xxxx y a la firma de este
documento la suma de: ______; queda un saldo pendiente de pago por la cantidad
de:______; en efecto acepto la venta que se me hace en los términos y condiciones
expuestos. Son testigos presenciales de esta compraventa, los ciudadanos:
________cedula identidad número xxxx y el ciudadano______, titular de la cédula de
identidad número xxxx. Este documento ha sido redactado por el Abogado xxxx,
venezolano ,mayor de edad, titular de la cédula de identidad xxxx, con INPREABOGADO Nº
xxxx, teléfono 0416-5740059 correo electrónico (e-mail): adelisegundo@gmail.com.
También se deja expresa constancia que el contenido de este escrito de carácter privado
tiene validez y eficacia, y surtirá los efectos legales suficientes y sólo será necesaria la
presentación de este documento ante las autoridades competentes, para su debido
reconocimiento, igualmente se establece como domicilio especial a la ciudad de _______,
a la jurisdicción de cuyos Tribunales se someten las partes. Una vez leído, aprobado y
aceptado este instrumento que se extiende en dos hojas útiles de papel sellado de series:
RE-2006 No. 0119310 y RE-2006 No. 0119311, lo firmamos de nuestro puño y letra y
estampamos las respectivas huellas dactilares en señal de su autenticidad. En ________
Municipio _____Estado ________a los XX días del mes de XXXXX del año XXXX.