Yo, YENNY GUADALUPE GUTIERREZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la

cédula de identidad número: V-9.807.316, domiciliada en el Barrio 1ero de Mayo, calle

Falcón, entre la avenida 31 e Intercomunal, casa número 119, parroquia San Benito, en
jurisdicción del municipio Cabimas del estado Zulia; por medio del presente documento
privado, declaro: Que desde hace más de 30 años, he venido fomentando y poseyendo, unas
mejoras y bienhechurías a mis propias expensas con dinero de mi particular patrimonio;
de una manera regular, pacífica, pública e ininterrumpida y con ánimo de dueña, sobre
una parcela de terreno que se dice ser ejido, ubicado en el Barrio 1ero de Mayo, calle
Falcón, entre la avenida 31 e Intercomunal, casa número 119, parroquia San Benito, en
jurisdicción del municipio Cabimas del estado Zulia; comprendido dentro de los siguientes
linderos y medidas: NORTE: Linda con propiedad que es o fue de Gladys España y mide
trece metros con ochenta centímetros (13,80 mts); SUR: Linda con vía pública
denominada calle Falcón y mide nueve metros con noventa centímetros (9,90 mts); ESTE:
Linda con propiedad que es o fue de José Ruiz y mide treinta y cinco metros con veintinueve
centímetros (35,29 mts) y por el OESTE: Linda con propiedad que es o fue de Elizabeth
Álvarez y mide treinta y cinco metros con veintinueve centímetros (35,29 mts). Dichas
mejoras y bienhechurías consisten en la construcción de una casa de habitación familiar,
edificada con paredes de bloques, con sus respectivas bases, columnas y vigas de carga de
concreto armado, techo de zinc, piso de cemento púlido, siete (7) puertas de láminas de
hierro y tres (3) puertas tipo reja, siete (7) ventanas de hierro y vidrio, con todas sus
instalaciones eléctricas, aguas blancas, aguas servidas; constante de las siguientes
dependencias: porche, sala, comedor, cocina, cuatro (4) cuartos dormitorios, un (1) baño
con todos sus accesorios, lavandería techada con zinc, garaje, cercada por el lindero oeste
con alambre de ciclón y tubos de hierro, por el este con bases de concreto y bloques de
cemento, por el norte con tubos de hierro y láminas de zinc y por el sur (su frente) con
cerca ornamental con dos (2) portones uno para paso peatonal y otro para paso vehicular;
además cuenta con un taller de herrería fabricado con tubos de hierro y láminas de zinc,
asimismo tres (3) depósitos para almacenar material y herramientas con piso de cemento
rústico, con un área de construcción de CIENTO TREINTA METROS CUADRADOS CON
CUARENTA Y DOS CENTÍMETROS (130,42 MTS2) y un área de terreno de
CUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON DIECIOCHO CENTÍMETROS
(418,18 MTS2), con cédula catastral número: 023-003-07-U-10-24. En las referidas
mejoras y bienhechurías he invertido la cantidad de QUINIENTOS BOLIVARES (Bs.
500,00), en materiales de construcción y pago de mano de obra. Declaratoria que realizo
a los fines legales pertinentes en resguardo de mis derechos e intereses. Y que estoy en
conocimiento que en adelante no podré realizar ninguna transacción de los bienes que
declaro o adquiero por este documento, sin previamente formalizar la titularidad de la
propiedad de esta parcela de terreno ejido por ante la Municipalidad que corresponda.