CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN y OBRA

En aldea Camojá Grande, del Municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el

cinco de enero del año dos mil veintitrés; comparecemos por una parte los señor BAYRON
BELSAI PÉREZ MÉNDEZ, de treinta y ocho años de edad, casado, comerciante, guatemalteco,
de este domicilio, me identifico con documento personal de identificación código único número un
mil ochocientos treinta y tres espacio treinta y cinco mil ciento veinte espacio un mil trescientos
doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por la otra
parte el señor ALVARO PÉREZ PÉREZ, de cincuenta y dos años de edad, casado, comerciante,
guatemalteco, con domicilio en el departamento de Huehuetenango, me identifico con el
Documento de Identificación número un mil novecientos cincuenta y nueve espacio ochenta y un
mil seiscientos sesenta y nueve espacio un mil trescientos once (1969 81669 1311), extendido por el
Registro Nacional de las Personas. Los 000comparecientes aseguramos encontrarnos en el libre
goce de nuestros derechos civiles, ser de los datos de identificación consignados en idioma español
que hablamos y entendemos por este acto manifestamos nosotros: BAYRON BELSAI PÉREZ
MÉNDEZ y ALVARO PÉREZ PÉREZ, que otorgamos de CONTRATO DE
CONSTRUCCIÓN Y OBRA, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesto yo
BAYRON BELSAI PÉREZ MÉNDEZ, en lo sucesivo denominado “EL CONSTRUCTOR”, en
calidad de persona individual y por este acto me comprometo a realizar la construcción en un
TERMINO DE UN AÑO a partir del día de hoy o pudiendo ser mas el plazo, si la construcción aun
no estuviera terminada, siendo lo siguiente: a) Un portón de cinco hojas de cinco metros de largo
por cuatro metros de ancho, construido completamente de metal, lámina impresa, con material
original, b) una galera aérea de treinta y ocho metros de largo por seis metros de ancho, con tirantes
de acero, la estructura es rectangular de cuatro pulgadas por dos, con lámina troquelada de seis
metros de largo, con material original c) una galera de diez metros por diez metros, estilo torito,
estructura de cuatro pulgadas por dos pulgadas, los travesaños de tres pulgadas por dos, con lámina
troquelada, con sistema de caída de agua, con material original d) fabricación de 18 puertas de
metal con diseño de una sola hoja, con un metro con diez centímetros de ancho por dos metros con
cinco centímetros de alto, con marco de dos pulgadas por una, con chapa de bola marca toolcraft, e)
fabricación de veinte ventanas pvc blanco con cedazo, según las medidas de la construcción, f)
fabricación de ocho puertas de baño de pvc, de ochenta centímetros de ancho por dos metros con
cinco centímetros de alto, dependerá de las terminaciones. SEGUNDA: a). Continúan exponiendo
los comparecientes que el precio total de las obras contratadas completamente terminadas, se pacta
por la cantidad de CIENTO SESENTA MIL QUETZALES (Q.160,000.00), en el cual ¨EL
CONSTRUCTOR¨ han incluido el monto total de los materiales, la mano de obra, y debidamente
instaladas; por el presente acto se deja constancia que se entregará un anticipo por la cantidad total
de CIENTO TREINTA MIL QUETZALES (Q.130,000.00), los cuales se entregan en especie
mediante la entrega de un vehículo automotor marca MITSUBISHI, tipo CAMIONETA, línea
OUTLANDER, de uso PARTICULAR, modelo DOS MIL DIECISEIS, placas de circulación P
TRESCIENTOS NUEVE FYW, la cual se encuentra a nombre del señor ALVARO PÉREZ, éste
vehículo se entrega en este momento quedando en posesión del constructor, el cual se
responsabilizará por su manejo y uso, quedando un plazo máximo de traspaso de cinco meses, b)
Don Alvaro Pérez Pérez, se compromete a pagar al “CONSTRUCTOR”, un segundo pago al
finalizar el trabajo, por la cantidad de TREINTA MIL QUETZALES (Q30,000.00). c). el
constructor de no entregar las obras terminadas, deberá devolver la cantidad de ciento treinta mil
quetzales con un interés del dos por ciento mensual a partir de la presente fecha TERCERA:
Nosotros BAYRON BELSAI PÉREZ MÉNDEZ y ALVARO PÉREZ PÉREZ, manifestamos
que en los términos relacionados aceptamos expresamente el contenido íntegro del presente
contrato, y bien impuestos del contenido, validez y efectos legales, lo ratificamos, aceptamos y
firmamos en total conformidad.

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En aldea Camojá Grande, del Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, a los
cinco días del mes de enero del año dos mil veintitrés, Yo, el Notario DOY FE: Que las firmas
anteriores son AUTÉNTICAS, por haber sido puestas en mi presencia por los señores: BAYRON
BELSAI PÉREZ MÉNDEZ, se identifico con documento personal de identificación código único
número un mil ochocientos treinta y tres espacio treinta y cinco mil ciento veinte espacio un mil
trescientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala
y por la otra parte el señor ALVARO PÉREZ PÉREZ, se identifico con el Documento de
Identificación número un mil novecientos cincuenta y nueve espacio ochenta y un mil seiscientos
sesenta y nueve espacio un mil trescientos once (1969 81669 1311), extendido por el Registro
Nacional de las Personas, y quienes enterados de su valor y efectos legales, firman nuevamente,
haciéndolo a continuación el Notario autorizante. DOY FE.-

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ANTE MÍ.