CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA

LUGAR Y FECHA: Florencia Caquetá, 15 de Marzo de 2022

ARRENDADOR(A): ROBINSON ANDRES BONILLA MARIN
C.C. 1.110.456.827 de Ibagué Tolima

ARRENDATARIO(A): MARIA ALEJANDRA ARTUNDUAGA ALARCON

C.C. 1.020.809.667 de Bogotá D.C.

DIRECCIÓN: Cll 9A # 1-04 B/ Panorama Florencia Caquetá

CANON MENSUAL: SEISCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS

($650.000=) M/CT E
Mensuales pagaderos a los quince (15) días de cada
mes

FECHA DE INICIACIÓN: 15 de Marzo de 2022

FECHA DE TERMINACIÓN: 15 de Junio de 2022

Objeto: el arrendador, ROBINSON ANDRES BONILLA MARIN, mayor de edad

identificado con cedula de ciudadanía No. 1.110.456.827 de Ibagué Tolima concede en
calidad de arrendamiento UNA CASA DE HABITACION ubicada en la Cll 9A # 1-04 B/
Panorama, Florencia Caquetá, la cual consta: de 3 Habitaciones con puertas (2
habitaciones con closet y sus respectivas llaves), 2 baños (1 social, 1 privado), sala
comedor, pisos en cerámica, paredes recién pintadas, cielorraso en drywoll, estufa
empotrada, cocina integral, servicios de agua, luz, gas domiciliario. ------------------------------
Primera: - Pago oportuno y Sitió: La arrendataria se obliga a pagar el canon por
anticipado los dieciséis (16) días de cada mes previstos al señor ROBINSON ANDRES
BONILLA MARIN, Segunda. -El aumento del canon se autoriza en la proporción máxima
que autorice el Gobierno, de igual manera se aclara entre las partes que el aumento deI
canon será de común acuerdo.-------------------------------------------------------------------------------
Tercera -Mora: La mora por falta de pago en la renta mensual en la oportunidad y forma
acordada facultará al arrendador para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o
extrajudicialmente la restitución del bien, sin necesidad de los requerimientos judiciales o
extrajudiciales a los cuales los arrendatarios renuncia en forma expresa desde el mismo
momento en que firma el presente contrato.------------------------------------------------------------
Cuarta - Destinación: La Arrendataria se obliga a usar la Casa única y exclusivamente
para uso de vivienda familiar, prohíbase expresamente el uso del inmueble para ocultar
terroristas o actividades ilícitas o para que en el elaboren, almacenen, vendan o usen
sustancias o elementos peligrosos ya sean corrosivos, inflamables, explosivos etc., que
puedan ocasionar daños a las viviendas, como las construcciones y demás bienes
colindantes y a las personas que transitan por el lugar. El incumplimiento de ésta cláusula
dará derecho a el arrendador para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del
inmueble, sin necesidad de los requerimientos de ley a los cuales aquel renuncia desde
este mismo momento, así mismo queda prohibido subarrendar la parcela o parte de la
parcela -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Quinta - Recibo y estado: La Arrendataria declara que ha recibido la Casa objeto de éste
contrato en buen estado; en el mismo se determina deberá volver la CASA en el mismo
estado que se entrega, salvo el deterioro proveniente del tiempo y el uso legítimo.
RESPONSABILIDAD. El Arrendador no asume responsabilidad alguna por daños o
perjuicios que la arrendataria pueda sufrir por causa atribuible a causa natural, humana o
de terceros, por robo, hurto, ni por siniestros causados por incendios, inundaciones,
terremotos, terrorismo, etc.--------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------
Sexta - Entrega: Terminado el tiempo de este contrato y si las partes desean continuar
con el arrendamiento del inmueble, este se prorrogara automáticamente.-----------------------
Séptima: Depósito de Daños a La Propiedad y Arreglos al Inmueble: Los daños que
se ocasionen al inmueble por la arrendataria, por responsabilidad suya o de sus
dependientes, serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por la
Arrendataria. ---------------------------------------------------------------------------------------------
Parágrafo: La arrendataria se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al inmueble
sin permiso previo y escrito del arrendador, las mejoras al inmueble serán del propietario y
no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna al arrendatario
por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el arrendador lo
exija por escrito, a lo que el arrendatario accederá inmediatamente a su costa, dejando el
inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del arrendador, salvo el deterioro
natural por el uso legítimo.-------------------------------------------------------------
Octava: Servicios. Los servicios de energía eléctrica, acueducto, aseo, agua, etc. Se
entregan al día por cuenta del arrendador. Dichos servicios a partir de la fecha serán
pagados por cuenta de la arrendataria y pagados directa y puntualmente, por estos sin
que el arrendador tenga responsabilidad alguna por las infracciones de los respectivos
reglamentos o por no haber pagado los servicios causados durante la vigencia de este
contrato e indemnizara al arrendador por los perjuicios que aquello pudiere ocasionarle.---
Novena: Deposito. La Arrendataria dejara la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS
($300.000) M/CTE, Como depósito para garantía de daños a la vivienda o atrasos de
servicios públicos. -----------------------------------------------------------------------------------------------

Para constancia se firma por las partes en la ciudad de Florencia, en el mes de Marzo a
los quince (15) días del año 2022.

ROBINSON ANDRES BONILLA MARIN

C.C. 1.110.456.827 de Ibagué Tolima
ARRENDADOR

MARIA ALEJANDRA ARTUNDUAGA ALARCON

C.C. 1.020.809.667 de Bogotá D.C.
ARRENDATARIA