CONTRATO PRIVADO DE COMPRA - VENTA DE UN TERRENO

URBANO
Conste por el presente contrato de COMPRA – VENTA de un lote de
terreno urbano que celebran de una parte el señor NOE CASTRO
HERNANDEZ , mayor de edad identificado con DNI Nº 77321333,
con domicilio real en Villa Saramiriza, Distrito de Manseriche,
Provincia de Datem del Marañón, Departamento de Loreto, quien
procede por derecho propio como “EL VENDEDOR”, y de otra parte
el señor PERCY JORGE ORTIZ CALVA, mayor de edad identificado
con Documento Nacional de Identidad Nº 42331293 y la señora
LIZBETH LOMAS RAMIREZ, identificada con DNI Nº 61571737,
ambos con domicilio real en Villa Saramiriza, quienes en adelante
proceden por derecho propio como “LOS COMPRADORES”, ambos
con conocimiento legal formalizan el presente contrato al tenor de
las siguientes declaraciones:
CLAUSULA PRIMERA:
EL VENDEDOR declara bajo su total responsabilidad ser
propietario de dicho predio ubicado en la calle Vicariato S/N – Villa
Saramiriza del Distrito de Manseriche, Provincia de Datem del
Marañón, Región Loreto, conteniendo los siguientes linderos y
medidas perimétricas:

Por el frente : 10 m. colinda con la calle vicariato

Por la derecha entrando : 40 m. colinda con la Sra Blanca Núñez
Rojas
Por la izquierda entrando:24 ml colinda con la Sra Gladis Arévalo
Soberon
Por el fondo : 10 m. Colinda con la propiedad privada
 CLAUSULA SEGUNDA:
El predio no reporta a esta fecha ningún gravamen o
embargo, por lo que la propiedad se encuentra libre de cualquier
derecho real o personal, en tal sentido las partes arriba señaladas
estando consientes y haciendo uso de sus facultades y derechos se
sujetan al presente contrato de Compra – Venta valiéndose en la
parte legal.

CLAUSULA TERCERA:
El precio pactado de las partes en el presente contrato es
la suma de 2,000.00 (Dos Mil) Nuevos Soles, Considerando que el
terreno será entregado al comprador a partir de la firma del
contrato.
CLAUSULA CUARTA:
El otorgante declara que en este contrato no existe
ignorancia, inexperiencia, enriquecimiento ilegitimo, error,
violencia, lesión ni incapacidad y que el precio convenido es justo,
real y legítimo del inmueble vendido, y por consecuencia el
vendedor renuncia de ser propietario para otorgar todos los
derechos al comprador de acuerdo a ley.
Estando de acuerdo con el contenido total del presente contrato
firman e imprimen sus huellas dactilares en presencia del JUEZ DE
PAZ del Distrito de Manseriche en la localidad de Villa Saramiriza a
los 16 días del mes de Setiembre de 2020.
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NOE CASTRO HERNANDEZ
DNI Nº 77321333
VENDEDOR

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PERCY JORGE ORTIZ CALVA LIZBETH LOMAS RAMIREZ
DNI Nº 42331293 DNI Nº 61571737
COMPRADOR COMPRADOR