Bogotá D.C.

, 2 de abril del 2024

SEÑORA
NOTARIA
E.S.D.

Referencia: Poder especial, amplio y suficiente para firmar escritura pública de

compraventa.

Yo SILVA JULIANA UVA PELAYO, mayor de edad, de nacionalidad Colombiana domiciliada en la

ciudad de Bogotá D.C., identificada con la cédula de ciudadanía número 1.030.584.097 expedida
en Bogotá D.C., por medio del presente documento confiero poder especial, amplio y suficiente,
a CARMELINA ROSA OVIEDO RAMOS, mayor de edad, de nacionalidad Colombiana, domiciliada
en la ciudad de Sahagún, identificada con la cédula de ciudadanía número 30.581.482 expedida
en Sahagún., para que en mi nombre y representación, firme la escritura pública de compraventa,
respecto del bien inmueble urbano, ubicado en 19-05 carrera 14, Apartamento Numero uno (1)
distinguido en su puerta de entrada con el numero doscientos uno (201), que hace parte del
edificio denominado OVIEDO PROPIEDAD HORIZONTAL, identificado con Folio de matrícula 148-
48190,departamento Sahagún.

El bien materia de este poder fue adquirido mediante la Escritura Publica No. 1162 del 16 de
diciembre de 2020 otorgado en la Notaria Única del Círculo Notarial de Sahagún, debidamente
registrado en la oficina de registro de instrumentos públicos de Sahagún, bajo matrícula
inmobiliaria número 148-48190.

Mi apoderada queda expresamente facultada para suscribir la respectiva escritura de compraventa,

a firmar constitución de la condición resolutoria, levantamiento de medida, responder a la
indagación para efectos de dar cumplimiento a la Ley 258 de 1996 que realice la Notaria, sobre
todo lo relacionado con la afectación a vivienda familiar, así como para hacer las manifestaciones
correspondientes a no encontrarse inscrito en el registro de deudores alimentarios morosos y todos
los documentos que sean necesarios, como adiciones, aclaraciones o modificaciones, transigir
conciliar, sustituir, reasumir, renunciar, pactar precio, recibir dinero, revocar y demás que se
requieran en ejecución del presente mandato y, en general se encuentra revestido por todas las
facultades que le otorga la ley según lo establecido en Artículo Setenta y Cuatro – Setenta y Siete
(74-77) de Código General del Proceso.

CONSTANCIA: Declaro que conozco el texto y alcance del Articulo 53 de la ley 1943/2018 por lo
que, bajo la gravedad de juramento que se entiende prestado por el sólo hecho de la firma, que
el precio incluido en esta escritura es real y no ha sido objeto de pactos privados en los que se
señale un valor diferente, que no existen sumas que hayan convenido o facturado por fuera de la
misma. Valor de la venta: CINCUENTA Y CINCO MILLONES M/LEGAL PESOS M/CTE., ($
55.000.000,00).

Atentamente,

SILVA JULIANA UVA PELAYO

1.030.584.097 expedida en Bogotá D.C

Acepto,

CARMELINA ROSA OVIEDO RAMOS

30.581.482 expedida en Sahagún.