PODER ESPECIAL DEL VENDEDOR

________________- mayor de edad, domiciliado y residente en Bogotá,

Cundinamarca, identificado con cédula de ciudadanía número 85.________,
expedida en Santa Marta, Magdalena, de estado civil casado con sociedad
conyugal vigente, por medio del presente escrito, otorgo PODER ESPECIAL,
AMPLIO Y SUFICIENTE a _________________, mayor de edad, domiciliada y
residente de la ciudad de Santa Marta, Magdalena, identificada con la cédula de
ciudadanía número 1.__________ expedida en Santa Marta, Magdalena, para que
en mi nombre y representación firme escritura de COMPRAVENTA, como PARTE
VENDEDORA, sobre el siguiente inmueble: Predio ubicado en la calle
_________________, de la ciudad de Santa Marta. A este inmueble le
corresponde la matrícula inmobiliaria número: 080-::::::::::.y numero predial:
___________________, cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran
contenidos en el plano No. 47-01-01__________-expedido por el Instituto Agustín
Codazzi IGAC y la resolución No. 3952 del 10 de diciembre del 2007 de la Alcaldía
de Santa Marta.

Declaro bajo la gravedad del juramento que el precio del negocio que se señala en
la escritura es real, esta ajustado al valor comercial y que no hay un acuerdo
adicional a dicho precio; faculto a mi apoderada para firmar también la declaración
juramentada respectiva, contenida en la misma escritura de compraventa, que mi
apoderada va a firmar en mi nombre.

LA PARTE APODERADA queda facultada para firmar en mi nombre la respectiva

escritura pública de compraventa, realizar acta de comparecencia en caso de
requerirse, así como también para recibir, desistir, sustituir, transigir, aclarar,
adicionar modificar, rescaldar o ratificar la escritura en mención; firmar escritura
pública de aclaración si hubiere lugar a ello, y para realizar todos los tramites ante
cualquier entidad Estatal que tenga relación con el inmueble objeto de la
compraventa y efectuar todos los actos necesarios para el cumplimiento del
mandato otorgado, de conformidad con el artículo 77 del Código General del
Proceso.

Adicionalmente, respecto a la Afectación a Vivienda Familiar, LA PARTE

APODERADA queda facultada para que en mi nombre y representación firme la
Escritura Pública de CANCELACIÓN de la Afectación a Vivienda Familiar, del
inmueble de vivienda anteriormente señalado y de la misma forma, realice todos
los trámites necesarios para la consecución y culminación de esta.

PODERDANTE VENDEDOR

_________________________________

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C.c. __________- de Santa Marta, Magdalena

ACEPTO

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_____________-

C.c________________ de Santa Marta, Magdalena.