GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL, RIESGO DE DESASTRES Y DEFENSA CIVIL

SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y FORMALIZACIÒN DE LA PROPIEDAD

INFORMAL

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

INFORME TECNICO Nº009-2022-GDURRDDC-SGPTYC-SMYR-MPH

A : ING. ANA MILAGROS ROBLES YUPANQUI
SUB GERENTE DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL, CATASTRO Y
FORMALIZACIÒN DE LA PROPIEDAD INFORMAL

DE : ING. SARA MARIA YAURI RAMIREZ

ESPECIALISTA EN PLANEAMIENTO TERRITORIAL

ASUNTO : SOLICITUD DE CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS DEL

PREDIO UBICADO EN ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS
GARDENIAS AMPLIACIÓN Nº1 Mz N LOTE Nº29, DISTRITO DE
HUACHO, PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE
LIMA.

REFERENCIA : A) EXPEDIENTE Nº557597 (11.03.22)

FECHA : HUACHO, 17 DE JUNIO DEL 2022

Por medio de la presente es para saludarle cordialmente y a la vez en atención al documento

de referencia A), le informo lo siguiente:

1. MARCO LEGAL:

 Ley Orgánica de Municipalidades –Ley Nº27972

 Ley del procedimiento administrativo general - Ley 27444
 Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible (RATDUS)
 Ordenanza Municipal Nº004-2014-MPH de fecha 07.03.2014 que aprueba el Plan de
Desarrollo Urbano de la ciudad de Huacho 2013-2022 que comprende las áreas urbanas de
los distritos de Carquín, Huacho, Hualmay, Huaura y Santa María.

2. ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS:

 Que, mediante documento de la Referencia A), el Sr. ALEJANDRO CELESTINO EDDY

JHON identificado con DNI Nº43290374, solicita CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y
VÍAS DEL PREDIO UBICADO EN ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LAS GARDENIAS
AMPLIACIÓN Nº1 Mz N LOTE Nº29, DISTRITO DE HUACHO, PROVINCIA DE
HUAURA, DEPARTAMENTO DE LIMA.

3. ANALISIS:

 Que, en el marco del Artículo 16º de la Ley Orgánica de Municipalidades –Ley Nº27972,
las municipalidades, asumen competencias y ejerce función en materia de Organización del
espacio físico y uso del suelo, como la aprobación de los Planes de Desarrollo Urbano en
concordancia con el artículo 3º del Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA que aprueba
el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible
(RATDUS), que dispone a que los Gobiernos Locales tienen la función de planificar el
desarrollo integral de sus circunscripciones, en concordancia con los planes y las políticas
nacionales, sectoriales y regionales, promoviendo las inversiones.

 Que, revisado los actuados del documento de la referencia A), el procedimiento de solicitud
de CERTIFICADO DE ZONIFICACIÒN Y VÌAS no se encuentra establecido en el TUPA
vigente.

Cc. Archivo
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 Que, en mérito de brindar la atención de lo solicitado, revisado los legajos de esta entidad
edil y verificada la ubicación del predio, se constata que se encuentra afectado por el proceso
legal Contencioso administrado visto en la Resolución Nº39 de fecha 31 de enero del año
2022, de la CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE HUAURA SALA CIVIL
PERMANENTE EXPEDIENTE: 01425-2014-0-1308-JR-CI-01, el recurso de Casación es
interpuesto contra la Sentencia de Vista contenida en la Resolución Nº37 de fecha 17 de
mayo del año 2021, en la cual se resuelve Declarar INFUNDADA la demanda de fojas 39,
interpuesta por la Asociación de Vivienda Las Gardenias, representada por su Presidente
Dante Omar Torres Gómez, sobre nulidad de acto administrativo, dirigida contra la
Municipalidad Provincial de Huaura, representada por su Procurador Público.

 Que, conforme al artículo 75° del TUO de la ley del procedimiento administrativo general,
respecto al conflicto con la función jurisdiccional menciona en el inciso 75.1 dispone que
Cuando, durante la tramitación de un procedimiento, la autoridad administrativa adquiere
conocimiento que se está tramitando en sede jurisdiccional una cuestión litigiosa entre dos
administrados sobre determinadas relaciones de derecho privado que precisen ser
esclarecidas previamente al pronunciamiento administrativo, solicitará al órgano
jurisdiccional comunicación sobre las actuaciones realizadas.

Que, recibida la comunicación, y sólo si estima que existe estricta identidad de sujetos,
hechos y fundamentos, la autoridad competente para la resolución del procedimiento podrá
determinar su inhibición hasta que el órgano jurisdiccional resuelva el litigio. (Artículo 75°
inciso 75.2 Ley 27444).

La resolución inhibitoria es elevada en consulta al superior jerárquico, si lo hubiere, aun

cuando no medie apelación. Si es confirmada la resolución inhibitoria es comunicada al
Procurador Público correspondiente para que, de ser el caso y convenir a los intereses del
Estado, se apersone al proceso.

Seguidamente, cuando un procedimiento administrativo surja una cuestión contenciosa, que

requiera de un pronunciamiento previo, sin el cual o puede ser resuelto el asunto que se
tramita ante la administración pública, se suspende aquel por la autoridad que conoce del
mismo, a fin que el Poder Judicial declare el derecho que defina el litigio. Si la autoridad
administrativa se niega a suspender el procedimiento, los interesados pueden interponer la
demanda pertinente ante el Poder Judicial. Si la conducta de la autoridad administrativa
provoca conflicto, este se resuelve aplicando las reglas procesales de determinación de
competencia, en cada caso (art. 13° Ley Orgánica del Poder Judicial).

 Por tanto, cuando durante la tramitación de cualquier procedimiento administrativo se suscita

una cuestión litigiosa entre dos administrados sobre determinadas relaciones de Derecho
Privado que precisen ser esclarecidas previamente al pronunciamiento administrativo,
corresponde a la Administración inhibirse del conocimiento del procedimiento, suspender
este y transferir el asunto al Poder Judicial para que declare el derecho definitorio del litigio.
Si la Administración lo considera pertinente, tiene la facultad de recabar información de la
instancia judicial para dilucidar si existen los supuestos para que opere esta abstención. Una
vez resuelto el conflicto de interés en la sede judicial, la Administración reasume el
procedimiento, y deberá obrar teniendo en cuenta el criterio de la irreversibilidad en sede
administrativa de los actos confirmados por el Poder Judicial.

4. CONCLUSIÓN:

 Se concluye que, la solicitud del expediente de la referencia A), respecto al otorgamiento de

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS no se encuentra establecido en el TUPA
vigente, así mismo por las consideraciones expuestas en el presente informe en concordancia
con el Artículo 75° inciso 75.1 y 75.2, del TUO de ley del procedimiento administrativo
general - Ley 27444, respecto al conflicto con la función jurisdiccional, se recomienda

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declarar IMPROCEDENTE a la solicitud del Sr. ALEJANDRO CELESTINO EDDY

JHON identificado con DNI Nº43290374, respecto al otorgamiento del CERTIFICADO DE
ZONIFICACIÓN Y VÍAS DEL PREDIO UBICADO EN ASOCIACIÓN DE VIVIENDA
LAS GARDENIAS AMPLIACIÓN Nº1 Mz N LOTE Nº29, DISTRITO DE HUACHO,
PROVINCIA DE HUAURA, DEPARTAMENTO DE LIMA, ya que el predio motivo de
solicitud se encuentra en un ámbito afectado por el proceso legal Contencioso administrado
visto en la Resolución Nº39 de fecha 31 de enero del año 2022, de la CORTE SUPERIOR
DE JUSTICIA DE HUAURA SALA CIVIL PERMANENTE EXPEDIENTE: 01425-2014-
0-1308-JR-CI-01, el recurso de Casación es interpuesto contra la Sentencia de Vista
contenida en la Resolución Nº37 de fecha 17 de mayo del año 2021, en la cual se resuelve
Declarar INFUNDADA la demanda de fojas 39, interpuesta por la Asociación de Vivienda
Las Gardenias, representada por su Presidente Dante Omar Torres Gómez, sobre nulidad de
acto administrativo, dirigida contra la Municipalidad Provincial de Huaura, representada por
su Procurador Público.

Es todo lo que informo para su conocimiento y trámite correspondiente

Atentamente,

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAURA

ING. SARA MARIA YAURI RAMIREZ

ESPECIALISTA

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