UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE SANTIAGO (UTESA)

RECINTO SANTO DOMINGO ORIENTAL, FALCULTAD DE

ARQUITECTURA E INGENIERIA CARRERA: INGENIERIA
INDUSTRIAL.

ASIGNATURA:
Administración del Mantenimiento
SUSTENTANDO POR:
Benjamin De La Rosa Hernández
Matricula:
319-6365
SECCION:
235-001
Profesor:
Ing. Heriberto Herasme
Santo Domingo
República Dominicana
Enero-Abril 2024
Unidad III: Planeación y programación del mantenimiento.
-Generalidades.
-Planeación
-Programación
Es el conjunto de tareas de mantenimiento programado, agrupadas o no
siguiendo algún tipo de criterio, y que incluye a una serie de equipos de la
planta, que habitualmente no son todos. Hay todo un conjunto de equipos
que se consideran no mantenibles desde un punto de vista preventivo, y en
los cuales en mucho más económico aplicar una política puramente
correctiva

La Programación de mantenimiento engloba tres tipos de actividades

Las actividades rutinarias que se II. Las actividades programadas

realizan a diario, y que que se realizan a lo largo del año.
normalmente las lleva a cabo el
equipo de operación.

III. Las actividades que se realizan durante las paradas programadas

Las responsabilidades del equipo de mantenimiento tienen implícitamente

el cuidado de la planta (hablando de edificios y equipos); la instalación del
equipo nuevo y la supervisión de las condiciones nuevas.

Las Responsabilidades del Departamento de Mantenimiento son:

 Los mecánicos, que son los que instalan, mantienen y reparan todo el
equipo mecánico.

 Los electricistas, que son los que instalan, reparan y mantienen todo
el equipo eléctrico, incluyendo las plantas eléctricas y a todo el
equipo de comunicaciones.

 El departamento de construcción, que abarca a los carpinteros,

albañiles, plomeros y pintores. Entre las responsabilidades de esta
sección se incluye muy a menudo la provisión y conservación de
todo equipo contra incendios (mangueras, extinguidores, rociadores,
aspersores), a no ser que exista un departamento separado dedicado
 exclusivamente a tal efecto, y el cuidado y control del equipo de
calefacción y ventilación.

 Ayudantes, que son los que llevan a cabo el traslado de materiales y

equipos. Ente ellos, generalmente se incluye una cuadrilla de
cargadores equipada para poder transportar cargas voluminosas y
pesadas.

 Personal de limpieza, quienes son los responsables de toda la

limpieza y barrido, abarcando el cuidado de los sanitarios y áreas de
aseo.
 Subcontratistas. Estos son especialmente útiles no sólo para
transportar cargas muy pesadas, sino para mantener equipos
especiales, como teléfonos y maquinaria de oficina.

-Elementos de programación
-Técnicas de programación
-Sistemas de prioridades para los trabajos de mantenimiento.