UNITEC

ARQUITECTURA
Servando Rueda Vargas

I E N T O TÉRMICO
N A M Y A
C I O CÚ
D I ST
O N IC
C O.
A

Análisis de Caso
Localización Urbano Arquitectonica.....................................................................................1
Descripción del espacio........................................................................................................2

Descripción e información en plantas, cortes y fachadas.....................................................3

Objetivo del Espacio elegido................................................................................................4
Deber ser del espacio..........................................................................................................5
Problematica.......................................................................................................................6
Datos climáticos..................................................................................................................7
Tablas.................................................................................................................................7
Diagrama Psicométrico.......................................................................................................8
Recomendaciones..............................................................................................................9
 Localización Urbano Arquitectonica.
Clasificación de la zona, Habitacional mixta de primer nivel, casas habitación del tipo moderno y
semiantiguo, desarrolladas en hasta tres niveles de buena calidad, edificios departamentales y de oficinas de
mas de diez niveles, algunos con locales comerciales en planta baja.
Indice de saturación en la zona: 98%.
Estrato socioeconomico: Alto.
Contaminación Ambiental: Alta, provocada por vehículos en horas de trafico intenso.
Infraestructura y servicios públicos: Completos; pavimento asfáltico, guarniciones de concreto, alumbrado
público y energía eléctrica, agua potable, vigilancia y transporte público, servicio de drenaje en sistema mixto.
Equipamiento Urbano: Templos, escuelas, iglesias, locales comerciales, plazas comerciales, tiendas de
autoservicio, gasolineras, servicos, hospitales, bancos, a una distancia promedio de 2.00 km.
Vías de acceso: Cómo vías primarias: Av. Insurgentes Sur, Viaducto Río Becerra, Av. tintoreto (Eje 6 Sur) y
Av. Revolución, todas estas de intenso flujo vehicular; cómo vías secundarias: las calles Filadelfia, Dakota y
Pensylvania.
Ubicacíón, tramo de calles: calle Indiana en la acera que ve al Noreste, entre las calles Kansas al Noroeste,
Av. San Antonio (Eje 6 Sur) al Sureste y cerrando la manzana la calle Milwake al Noreste.
Uso de Suelo: H/03/20 Habitacional, de hasta 3 niveles, con 20% de área libre total del terreno, superficie
maxima de construcción 507.00 m2.
Topografia y configuración del terreno: Terreno plano de forma regular.
Caracterízticas panorámicas: Carece de vita importante, la que tiene es a la calle de su ubicación.
Intensidad de construcción permitida: Se estima 2.4 veces el área del terreno.
Densidad, habitantes por hectárea: 118 personas.
Servidumbres o restricciones: Las que marca el reglamento de construcciones, obras públicas, plan parcial
de desarrollo urbano y reglamento de condominios para la Ciudad de México.

Calle Indiana # 164, Depto. 301 Col. Nápoles,

Análisis de Caso. 1
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Descripción del Espacio.
Descripción General:
Se trata de un edificio residencial de tipo vertical, desplantado sobre un terreno medianero, de un frente,
desarrollado en: un semisótano, tres plantas de departamentos y una Planta Azotea; para un total de 3
niveles. Está conformado por 6 departamentos
Planta semisótano:
Por la Calle Indiana (N +0.00) se tiene acceso. La planta cuenta con 4 eleva-autos de uso exclusivo y uno de
uso compartido (N -1.80), área común de acceso (N -1.57), cubo de elevador principal (elevador, N -1.57),
posteriormente se encuentra el cubo de escaleras que viene desde el semisótano y sube hasta la azotea;
existe un área de vigilancia con medio baño y un cuarto de máquinas.
Plantas Tipo:
Existen 2 plantas tipo identificadas como:
Tipo 1.- Solo planta primer nivel.
Tipo 2.- Segundo y tercer nivel.
Cada una en desniveles, es decir que:
La planta primer nivel en el N +1.80 cuenta con dos departamentos.
La segunda planta inicia en el N +4.80. La planta tercer nivel en el N +7.80 y cuentan con dos departamentos
cada una.
Asimismo, existe un Roof Garden en el nivel +10.80.
El núcleo de circulación vertical del cuerpo constructivo, llega del nivel planta Semisótano hasta el nivel
azotea (Roof Garden).

Calle Indiana # 164, Depto. 301 Col. Nápoles,

Análisis de Caso. 2
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Descripción e información en plantas, cortes y fachadas.
Descripción de los vienes privativos:
Departamento “101” (Primer Nivel):
Con acceso por el elevador principal, se desarrolla en un nivel y cuenta con: sala – comedor, jardinera,
cocina, baño completo, 2 terrazas y 2 recámaras, una con baño-vestidor. Tiene derecho de uso compartido
de un eleva-autos identificado en el nivel semisótano.
Departamento “102” (Primer Nivel):
Con acceso por el elevador principal, se desarrolla en un nivel y cuenta con: sala – comedor v baño
completo, cocina, 2 terrazas y 2 recámaras, una con baño-vestidor. Tiene derecho de uso compartido de un
eleva-autos identificado en el nivel semisótano.
Departamento “201” (Segundo Nivel):
Con acceso por el elevador principal y por la escalera, se desarrolla en un nivel y cuenta con: sala –
comedor, cocina, área de lavado, medio baño, una recámara con baño y recámara principal con baño-
vestidor. Tiene derecho de uso exclusivo del eleva-autos marcado como 201-A y 201-B. Le corresponde el
Roof Garden Privado 201.
Departamento “202” (Segundo Nivel):
Con acceso por el elevador principal, se desarrolla en un nivel y cuenta con: sala – comedor, cocina, área de
lavado, medio baño, una recámara con baño y recámara principal con baño-vestidor. Tiene derecho de uso
exclusivo del eleva-autos marcado como 202-A y 202-B. Le corresponde el Roof Garden Privado 202.
Departamento “301” (Tercer Nivel):
Con acceso por el elevador principal, se desarrolla en un nivel y cuenta con: sala – comedor, cocina, área de
lavado, medio baño, una recámara con baño y recámara principal con baño-vestidor. Tiene derecho de uso
exclusivo del eleva-autos marcado como 301-A y 301-B. Le corresponde el Roof Garden Privado 301.
Departamento “302” (Tercer Nivel):
Con acceso por el elevador principal, se desarrolla en un nivel y cuenta con: sala – comedor, cocina, área de
lavado, medio baño, una recámara con baño y recámara principal con baño-vestidor. Tiene derecho de uso
exclusivo del eleva-autos marcado como 302-A y 302-B. Le corresponde el Roof Garden Privado 302.

Calle Indiana # 164, Depto. 301 Col. Nápoles,

Análisis de Caso. 3
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Objetivo del espacio elegido.
Cuando el funcionario de un departamento presenta alguna disconformidad o muestran síntomas o
malestares médicos provocados por el ambiente térmico y acústico de su área donde vive, se evidencia una
problemática entre la arquitectura y los usuarios de un lugar. Se pretende verificar las condiciones de
disconfort que pueden presentarse en esté departamento.

El departamento al ubicarse en el ultimo nivel, el sol da directo sobre la losa del techo, aproximadamente 12
horas del día, se pretende adecuar el roof garden para que nos ayude a no transmitir el calor que se produce
al calentarse la losa.
Al estar hechos los muros de concreto armado, la cara exterior del muro esta fria en invierno.
Otra cosa que se quisiera adecuar es el tema acústico ya que al colindar con la calle moda, y estar a media
calle de una arteria de intenso flujo vehicular, se pretende hacer algo para contrarrestar el ruido provocado
por los vehículos.

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Análisis de Caso. 4
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Deber ser del espacio.
Un espacio que otorgue comodidad física, visual, acústica y mental para una pareja y un perro, en el que
existan espacios de relajación, trabajo y recreación. .

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Análisis de Caso. 5
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Problematica.

Térmica.
El departamento tiene ventanales en el pasillo, de piso a techo, orientación sur, por su orientación el sol da
directo desde el amanecer hasta después del medio día. Al encontrarse en el último nivel el sol da directo
sobre la losa del techo desde el amanecer, hasta aproximadamente las 4-5 de la tarde. Esto ocasiona que en
las temporadas de primavera, verano e incluso otoño, el calor se concentre mucho dentro del departamento.
Por otro lado, durante los meses de frío, la temperatura es baja debido a la pérdida calórica ocasionada por el
concreto.
.

Acústica.
La problemática se debe a que la fachada este, compuesta de ventana de hacia la calle, esto hace que todo
el ruido exterior se filtre hacia el departamento, a media cuadra se encuentra una arteria de intenso flujo
vehicular.
.

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Análisis de Caso. 6
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Datos climáticos.
El departamento se encuentra en la zona Surponiente de la Ciudad de México, al igual que en la mayor parte
de la zona centro de la ciudad, el clima es templado y cómodo, fluctuando ente 6º y 26º C, por lo general se
encuentra nubosidad media, la temporada de lluvia dura aproximadamente 6 a 7 meses

Tablas.

Calle Indiana # 164, Depto. 301 Col. Nápoles,

Análisis de Caso. 7
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Diagrama Psicométrico.

Calle Indiana # 164, Depto. 301 Col. Nápoles,

Análisis de Caso. 8
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.
 Recomendaciones.

Calle Indiana # 164, Depto. 301 Col. Nápoles,

Análisis de Caso. 9
Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.