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1. DATOS PERSONALES
2.1.2. En 02/2023 adquirió una inmueble con tres locales para ser destinados a
locación por $ 7.000.000 (incluye gastos de escrituración). Avalúo fiscal según
impuesto inmobiliario corresponde: edificio 70% y terreno 30%. Desde su adquisición
es ofrecido en alquiler publicando avisos en el diario local y debido a la imposibilidad
de alquilarlo, en el mes de 03/2023 construyó una oficina adicional y un salón
comercial con el mismo propósito, habiendo invertido $ 2.800.000. La mejora fue
habilitada en 05/2023.
a.- En el mes de 06/2023 una oficina fue cedida en forma gratuita a su hermano de
profesión contador público, quien la afecta a su estudio profesional.
Una oficina de similares características en la zona tiene un alquiler promedio de $
100.000 mensuales.-
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c. Los restantes locales del inmueble principal, pese a los esfuerzos del locador, no
pudieron ser alquilados al 30/11.
2.2.4. Posee acciones de MINERA DEL SUR S.A., suscriptas e integradas en 10/2017
en $ 270.000. La asamblea de accionistas puso a disposición para su cobro el 14/11/23
dividendos en efectivo por $ 196.000 correspondientes al ejercicio cerrado en 06/2023.
Los mismos fueron pagados en 12/2023. La empresa realizó la retención del IG al
momento del pago de los dividendos, por $ 5.530.
2.3.3. Los aportes a la Caja de Previsión de Médicos de Salta por el año 2023 fueron de
$ 144.000 anuales, de los cuales adeuda, al 31/12/2023 $ 12.000. Este importe fue
abonado el 21/01/2024.
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2.3.4. Los gastos de su consultorio médico, devengados y abonados durante el año
2.023, fueron los siguientes:
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1. Abonó por el año 2023 $ 28.000 en concepto de prima de seguro que cubre riesgo
de muerte.
2. Durante el período 2023 abonó $ 180.000 por cuotas de medicina prepaga por el
contribuyente, su cónyuge y sus 2 hijos.
Asimismo, pagó las cuotas correspondientes al servicio de emergencias médicas
por un total de $ 18.000 (cubren al contribuyente, su cónyuge y sus dos hijos).
5. El impuesto a las ganancias determinado y pagado por el año fiscal 2022 ascendió
a $ 90.000 y no se ingresaron anticipos por dicho período. Fue cancelado el
01/06/2023, neto de retenciones soportadas que ascendieron a $ 11.200.
Por el período 2023 sólo se ingresaron los anticipos Nº 2 y Nº 3 por $ 13.520 c/u el
15/11/23 y el Nº 5 por $ 13.520 el 15/02/24. Le practicaron retenciones por el
presente año por $ 26.500. Adeuda intereses resarcitorios por la falta de pago de
los anticipos 1 – 4 y por el pago atrasado de los anticipos 2 y 3, por la suma de $
1.690.-
8. Liquidó los dólares que mantenía en su poder al inicio del ejercicio (U$S 1.800)
para financiar la mejora efectuada sobre el inmueble citado en el pto. 2.1.2 – valor
supuesto de venta por cada dólar: $ 235 (tipo de cambio oficial)
Se Pide:
Determinar el impuesto a las ganancias por el período Fiscal 2.023.