Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
PROCEDIMIENTOS DE LA CONTRUCCION
La construcción es un proceso que implica la realización de un gran numero de
actividades de las que participación elementos tan importantes como los materiales, la
maquinaria, equipos y herramientas y la mano de obra. Estas actividades tienen además
que realizarse ordenadamente, en un punto preciso de una secuencia y durar un tiempo
determinado.
Si la actividad no se realiza en el momento preciso o se demora en realizarse mas de lo
previsto, las consecuencias se reflejan o en la calidad de la obra y/o en su costo.
La complejidad del proceso constructivo requiere por lo tanto de la planificación de
todas las operaciones previstas en una obra de manera que se puedan programan, en el
tiempo, las acciones se reflejan o en la Calidad de la obra de los recursos necesarios.
Es por ello que la primera actividad, siendo esta muy importante, es el trabajo
preliminar y provisional en la edificación.
Se puede comenzar entonces con una definición y generalidades.
1. DEFINICION Y GENERALIDADES
Son el conjunto de bodegas, oficinas e instalaciones provisionales necesarias
para la administración de obra, instalaciones para el uso de trabajadores y
obreros del contratista, así como oficinas para el personal de supervisión de
obra y control de calidad.
Su localización, dimensiones, materiales y especificaciones de construcción los
propondrá el contratista en un plano de conjunto de la unidad para su aprobación
por parte de un ente regulador.
Entre algunos requisitos mínimos tenemos:
Las bodegas para cemento serán con piso de concreto, muros y techo que eviten
el contacto del cemento con el agua o humedad. Para el acero de refuerzo podrá
prescindirse de los muros. Para equipo y material diverso, el contratista
propondrá sus especificaciones por su cuenta y riesgo.
Se tendrá siempre especial cuidado en el almacenaje de gasolina, diesel, y
cualquier material inflamable tomando las precauciones necesarias para evitar
en lo posible que una explosión o incendio dañaran a personas o materiales.
Deberá contarse con un mínimo de 2 extinguidotes del tipo y capacidad
adecuados colocados a la vista y en lugares accesibles.
Las instalaciones para uso de trabajadores tendrán servicios sanitarios
suficientes, de fácil limpieza y con tapas que eviten contaminaciones. Siempre
que sea posible se conectarán a la red de drenaje municipal. Contarán con
un mínimo de 2 regaderas y una pileta de tamaño adecuado con agua corriente.
Todo esto con libre acceso a los trabajadores.
En caso de existir un comedor o zona destinada a la venta de alimentos, deberá
cumplir con las normas básicas para lograr una limpieza adecuada y prevenir la
contaminación de los alimentos.
Se hará un cercado provisional perimetral a la construcción con
especificaciones particulares para cada obra cuando así lo ordene el ente
Supervisor.
a. Campamento
Las edificaciones alquiladas o construidas con carácter provisional
reunirán condiciones aceptables para el alojamiento del personal que resida en
las obras, la instalación de las oficinas necesarias y el almacenamiento de los
materiales, equipos y accesorios requeridos para la ejecución de los trabajos.
El sitio, lo mismo que la construcción de los campamentos serán aprobados por
el Interventor.
Los campamentos estarán dotados de todas las instalaciones indispensables para
lograr los fines a que serán destinados. Deberán tener espacio suficiente para
una oficina de la Interventoría. El Interventor y el personal de la Interventoría
tendrán libre acceso a sus dependencias.
El Contratista mantendrá los sitios de sus instalaciones en adecuadas
condiciones de higiene, salubridad, drenaje, seguridad y protección.
Figura Nº 1: Establecimiento del campamento
Figura Nº 2: Instalaciones higiénicas del campamento
b. Vías de Acceso
Se construirán las obras de drenaje que se requieran.
En los rellenos se utilizará relleno tipo 4, para conformar el afirmado de
los accesos en un espesor mínimo de 0.30 m; se empleará relleno tipo 2
para conformación de los terraplenes existentes según se indique en los
planos. Los trabajos de construcción y acondicionamiento se harán de
acuerdo con las respectivas especificaciones y las indicaciones del Interventor.
La vía de acceso se deberá mantener en buen estado durante la ejecución de las
obras.
Se instalarán en los sitios apropiados señales para la prevención de
accidentes que pueda ocasionar el movimiento de los equipos.
Será de responsabilidad del Contratista cualquier daño que se produzca por la
realización de los trabajos o la movilización de los equipos.
Figura Nº 2: Vías de acceso
c. Demoliciones
Operaciones requeridas para desmontar, desmantelar o deshacer objetos,
muebles, elementos o estructuras.
Deberán realizarse con las precauciones necesarias para no afectar
construcciones vecinas o elementos cercanos, siendo responsabilidad exclusiva
del contratista, cualquier daño o perjuicio causado a propios o extraños
durante la demolición.
Cuando así se indique en las bases de concurso, los elementos
económicamente recuperables serán seleccionados, identificados y
almacenados para su uso posterior debiendo el contratista corregir o
reponer cualquier deterioro que por su negligencia o descuido sufrieran los
elementos no recuperables.
e. Replanteo
La actividad de replantear la obra consiste en llevar el contenido de una grafica
al terreno de operaciones; esto es, pintar sobre el terreno y a la escala natural
todos los elementos que en le grafica se encuentran a otra escala, generalmente
a una escala reducida.
El replanteo es la primera operación del proceso constructivo y comprende las
siguientes etapas:
Selección de las herramientas y materiales
Ubicación del lugar de la obra: Las indicaciones consignadas en el plano
de ubicación son suficientes para definir con precisión el área de la obra.
Para ello se identifican las referencias señaladas en el plano, se miden las
dimensiones consignadas y materializan mediante la fijación de los puntos
límites.
Fijación del Nivel de referencia o BM: En el desarrollo de las
construcciones el nivel de cada elemento tiene una gran importancia porque
las alturas de todos ellos se relacionan entre sí.
Para tener la seguridad de poder determinar la altura de cualquier punto de la
construcción, es necesario referir la altura a un nivel fijo, a un punto
constante y de altura conocida, escogida o propósito para este fin.
Este punto es inamovible se le llama Bench Mark o BM. Se coloca en los
alrededores de la obra; en una pared vecina; en una roca grande o en un poyo
de concreto se coloca un clavo y se le asigna la altura.
h. Excavación:
La excavación manual es la mas frecuente en el medio rural por el tamaño de los
locales agrícolas, generalmente de un solo piso y construidos en materiales
ligeros, mas esto no sucede en las grandes construcciones, en donde se hace uso
de maquinas excavadoras, las cuales facilitan el trabajo.
No todos los suelos se dejan excavar con la mima facilidad. Hay suelos
realmente duros como los suelos rocosos por ejemplo, hay suelos suaves como
los franco arcillosos, también hay suelos deleznables como el suelo arenoso y
otros que son tan cohesivos que se dejan tallar como los suelos arcillosos. Para
efectos de la excavación cada caso debe tratarse de acuerdo a las
particularidades del suelo, pero en términos generales es conveniente discutir lo
siguiente:
Angulo de reposo de los suelos: Las partículas sueltas del suelo, sobre todo
cuando el suelo esta seco se estabilizan formando una pirámide; o en otras
palabras, cuando se produce un derrumbe de tierra las partículas del suelo
ruedan encima de otras hasta que finalmente se quietan. Esto sucede cuando la
masa de partículas ha formado un ángulo con la horizontal. Este ángulo se
denomina 2angulo de reposo” de material y la cara inclinada del ángulo se llama
pendiente o también “Talud Natural”. El ángulo de reposo es propio de cada
material pero varia con el grado de la humedad del suelo, como se observa en la
siguiente tabla:
i. Investigación de interferencias
El Contratista revisará las interferencias existentes, mediante apiques y/o
trincheras ejecutados manualmente o con martillos perforadores previamente
aprobados por la Interventoría; sin embargo, se podrán presentar otras
interferencias no incluidas en los planos, para lo cual el Contratista, una
vez haya establecido su existencia, propondrá a la Interventoría el método
a seguir para obtener la información detallada requerida.
El Contratista deberá investigar las interferencias existentes en el sitio de trabajo
para evitar daños en las tuberías, cajas, cables, postes y otros elementos o
estructuras que están en la zona de excavación o en área próxima a la misma.
Si existen servicios públicos ubicados en los límites de las áreas de las zanjas,
quedará bajo la responsabilidad del Contratista la no interrupción de aquellos
servicios hasta que las respectivas relocalizaciones sean autorizadas.
El Contratista deberá adelantar las relocalizaciones de las instalaciones que
interfieran con las obras a ser ejecutadas, éstas deberán ser programadas por
el Contratista con la debida anticipación y de acuerdo con la Interventoría,
propietarios y/o demás compañías de servicios públicos cuyas instalaciones
necesiten ser relocalizadas.
Los daños que sean ocasionados a las instalaciones existentes durante la
relocalización por razones imputables al Contratista, serán por su cuenta. El
contratista deberá obtener todas las informaciones relacionadas con las
instalaciones a ser relocalizadas de los planos y de las investigaciones
obtenidas con el programa de apiques y trincheras.
El Contratista deberá minimizar las interferencias de los trabajos sobre el
comercio local y el tránsito de vehículos y peatones. Deberán ser
adecuados previamente los pasos y desvíos necesarios, los cuales se
proveerán con señalización debidamente iluminada.
Cuando se presenten interferencias en la zanja excavada o adelante del frente de
trabajo o en cualquier otro sitio, con obstáculos cuya remoción y reconstrucción
sea de ejecución prolongada, la Interventoría podrá determinar la continuación
de la obra en otro tramo, mientras se resuelven los problemas en el tramo
referido, para que los plazos, y precios del contrato sean respetados.
k. Cimentación
Cuando el peso de un objeto se coloca sobre una superficie la masa de esta
superficie inmediatamente reacciona generando un conjunto de fuerzas que van
a oponerse al peso del objeto.
Si la magnitud de las fuerzas generadas en la masa igualada al peso del objeto, la
condición de equilibrio ha sido establecida. En este estado el objeto permanece
estático sobre la superficie de apoyo por tiempo indefinido
Si por el contrario sucede que las fuerzas generadas por la superficie no alcanzan
la magnitud del peso del objeto, la situación de equilibrio no se establece y el
objeto se hunde en la masa, y teóricamente se seguirá hundiendo
indefinidamente.
El objetivo de la cimentación es crear las condiciones para que la situación de
equilibrio se establezca de manera permanente recurriendo para ello a las
características del suelo, en especial a la capacidad de carga.
La capacidad de carga o coeficiente de trabajo indica la cantidad de peso en
kilos que puede cargar el peso por unidad de superficie sin deformarse.
Se mide en Kg/cm2 y es específica para cada suelo como lo muestra la siguiente
tabla:
Cuadro Nº2: Resistencia especifica de diferentes tipos de suelos
Tipo de Suelo Resistencia Especifica (Kg/cm2)
Arcilla suelta 0,95
Arena y Arcilla común 1,25-2,00
Arcilla moderadamente húmeda 0,5-1
Arena fina o seca 2,00-2,9
Arcilla seca, arena gruesa seca 3,90
Grava 5,80
Roca suave 7,30-25
Roca dura 14,60-50
Fango 0,00
Ac =
Tipo de cimentaciones
Se conocen los siguientes tipos de cimentación:
Según la profundidad: Superficiales
Profundas
Según la forma de trabajo: Aisladas
Corridas
Según el material: De piedra
De concreto
Cimentación Profunda:
No es de uso frecuente en la construcción rural, salvo en contados casos como
los cimientos de silos torres y de silos trincheras. La cimentación profunda
consiste en excavar terreno hasta extraer una cantidad de tierra igual al peso del
local o parte de el, con la finalidad de reemplazar peso de la tierra extraída por el
peso de la obra.
Cimentación Superficial:
Es aquella que se asienta en las capas superiores del terreno; generalmente es la
cimentación recomendada para construcciones ligeras, de poca altura como la
mayoría de las edificaciones rurales. Su profundidad es menor de 0.50 m, ni
sobre pasa 3 veces su dimensión menor.
Cimentación Aislada:
En este tipo de cimentaciones el peso de local se trasmite al terreno a través de
columnas que terminan en un ensanchamiento llamado base a zapatas. Las
características de las zapatas es que teóricamente trabaja solas, aisladas, es decir
que reacciona ante una eventualidad independiente de la forma como lo hacen
las otras zapatas que comparten el peso del edificio.
Las zapatas pueden construirse con piedra entera, franca y dura; piedras de
forma rectangular o cuadradas que pueden arreglarse de manera tal que la fuerza
(peso del local) se transmite en forma normal a las caras
Las uniones entre piedra y piedra son lo más delgados posibles, se hacen con
mortero bastardo1:1:6 cemento, cal, arena u otro similar. Las uniones se hacen
delgadas porque en este tipo de zapata el mortero es el materia más débil.
Las zapatas de piedra son aparentemente para construcciones ligeras. También
se construyen las zapatas con concreto simple y son generalmente de forma
cuadrada o rectangular por la finalidad con la que se fabrican los encofrado de
esta formas; son muy aparentes para suelos de buena capacidad de carga y para
estructuras livianas.
Su uso más frecuentes está en las bases para maquinarias y equipos pesados,
como molinos, motores estacionarios, bombas de aguas, etc.
También se le usa como base de columnas y de postes de madera.
Las zapatas de concreto armado están bastantes difundidas por lo reducido de
sus dimensiones y su gran resistencia. Son de forma cuadrada y rerctangular en
funcion del peso que reciben.
Cimentación Corrida:
Es la cimentación que sirve de apoyo a los muros. Corre por toda la construcción
formando figuras cerradas, como rectángulos, cuadrados o anillos rígidos. Su
sección transversal es generalmente rectangular y sus dimensiones varían con la
magnitud de la obra; sin embargo, su profundidad nunca es menor a los 0,50
metros ni su ancho es menor de 0,25 metros para los muros de 0,15 metros de
espesor y de 0,40 metros para los muros de 0,25 metros o muros portantes.
Los cimientos corridos se construyen con concreto ciclópeo, en cuyos casos se
tendrá cuidado que la capa de concreto que cubra la piedra tenga un espesor
igual al tamaño de la piedra mas grande utilizada en la fabricación del concreto.
También se construyen los cimientos corridos con concreto simples.
El proceso constructivo de un cimiento corrido comprende tres pasos:
Replanteo
Excavación
Solado del concreto: Sólo para cimentaciones que llevan refuerzo de acero.
Pase para las tuberías de desagüe: Si los conductos mide aguas servidas y
otras tuberías atraviesan los cimientos, es preferible dejar los pases
correspondientes al momento de construir el cimiento a romper el cimiento
después. Es sabido que a golpear para romper la masa de concreto, las
estructuras se resienten y se debilitan.
Colocado del refuerzo: Las canastillas de fierro de las columnas se levantan 5
cm del fondo de las excavaciones o del solado con la finalidad de protegerlas de
la humedad del suelo. Para ello se colocan piedras de este tamaño debajo de la
canastilla o se construyen dados especialmente para este fin.
Mojado de la Excavación: Se moja con agua el fondo y las paredes de las
excavaciones hasta saturarlas. La finalidad es evitar que el terreno tome agua de
la mezcla, y no le permitan completar su fragua.
Vaciado
Curado: Por tres días consecutivos.
Terminado:
Con la finalidad de aumentar la rugosidad de la superficie del cimiento para
que se adhiera bien al sobrecimiento, se raya la cara superior del cimiento
utilizado un clavo y cuando ya el concreto ha alcanzado un poco de dureza.
Estimación del Costo: Se expresa en m 3 de cimiento construido, sumando el
valor de los materiales empleados, el uso de las herramientas y el costo de la
mano de obra determinado por el rendimiento del personal.
FIG Nº15: Barandillas de protección en cimentaciones
l. Sobrecimientos
El sobrecimiento es la parte de la cimentación que se construye encima de los
cimientos corridos fundamentalmente por 2 razones:
a) Para rellenar el exceso de excavación y alcanzar la altura de 10 cm mínimos
sobre el nivel de los pisos con un material resistente e impermeables. Podría
llegarse a esta altura con el cimiento, pero como el sobrecimiento es de menor
grosor que el cimiento es mejor usarlo para evitar un gasto innecesario de
material.
b) Para proteger de la humedad a los muros. El muro puede construirse
directamente encima del cimiento, pero como generalmente su material es
susceptible a la humedad, el muro se destruirá rápidamente.
BIBLIOGRAFIA:
Juan Pablo Urbina Barreto. “Construcciones rurales” Volumen 1
“Evaluación de riesgos de la topografía en la construcción ”. Disponible en
www.cartesia.org/article. 22 de agosto del 2007
“Colores y señales de seguridad según la norma IRAM 10005 - 1º Parte”
Disponible en www.estrucplan.com.ar/Producciones. 22 de agosto del 2007
Características, utilización y conservación de los equipos preventivos.
Disponible en www.albaycf.es/distancia/CYPECAD/Modulo6.htm 22 de agosto
del 2007