CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

En la ciudad de Santa Eulalia, a horas: 10:00am del día 06-02-2024 del 2024,
Reunidos de una parte como arrendador(a) ARTURO MARTIN FIGUEROA
MEJÍA, mayor de edad, con DNI N.º 26732503 con domicilio en Jr. Los
Cipreses Mz G lote 15 – San Pedro de Mama - Santa Eulalia Huarochirí, que
en adelante se nombrara como el PROPIETARIO, y de otra como
arrendatario(a) DAIMELITH TUANAMA TAPULLIMA, mayor de edad, de
estado civil soltera, con DNI N.º 70037426, se le nombrara como
ARRENDATARIO.

INTERVIENEN

Los dos en su propio nombre y derecho como arrendador y arrendatario

respectivamente. Ambas partes tienen plena capacidad legal para concurrir a
este acto según manifiestan y, recíprocamente, se reconocen y

EXPONEN

PRIMERO. - Que EL PROPIETARIO ha convenido con EL ARRENDATARIO

el arrendamiento de un apartamento independiente, así como demás
características son perfectamente conocidas por el arrendatario. El
arrendamiento de dicha habitación dará derecho al uso común con el resto de
los arrendatarios de la vivienda de las zonas comunes de la misma, que llevan
a cabo por medio del presente contrato y con arreglo a las siguientes:

SEGUNDO. - DESTINO. Que EL PROPIETARIO, arrienda a EL

ARRENDATARIO la habitación descrita en el expositivo segundo de este
documento, que será destinada a vivienda habitual y permanente del
arrendatario y de su familia. La habitación se pondrá a disposición de la parte
arrendataria con la entrega de llaves de dicha departamento tercer nivel,
recibiéndola en un estado adecuado al fin al que se destina.

TERCERO. - DERECHO DE ACCESO A LA VIVIENDA DEL

ARRENDATARIO. Las partes acuerdan expresamente la renuncia del
arrendatario a impedir que el arrendador pueda acceder a las zonas comunes
de la vivienda y a las habitaciones que circunstancialmente no se encuentren
arrendadas en el momento del acceso a la vivienda. La violación de este
derecho del arrendador por parte de cualquier persona que se encuentre en la
vivienda será considerada causa de solución del contrato de arrendamiento y
motivo de desahucio del arrendatario, siendo este responsable de los daños y
perjuicios que el impedimento de acceso a la vivienda pueda ocasionar al
arrendador, entre otros la pérdida de beneficios por no poder arrendar otras
habitaciones.
CUARTO. - DURACIÓN Y PRÓRROGAS. El arrendamiento se pacta por un
plazo de 03 meses completos, a contar desde el día 06-02-2024 hasta el 06-
05-2024, Llegado el día del vencimiento del contrato el 06-05-2024, el mismo
se prorrogará en nuevos términos si EL ARRENDATARIO, cumple con pagar
puntualmente su cuota acordado con el PROPIETARIO.

QUINTO. - RENTA. El arrendatario abonará al arrendador, en concepto de

renta, la cantidad de s/.1050.00 (mil con 50/100) de los cuales son: s/.700.00
(setecientos soles con 00/100) por concepto de 02 meses adelantados y otros
s/.350.00 (trescientos soles con 00/100) de 01 mes de garantía pagado, el
pago se realizará en efectivo.

El arrendatario se compromete a realizar el pago mensual de S/. 350.00

(trescientos soles con 00/100) por el alquiler del apartamento todos los días
06 de cada mes y a este monto se le sumara el pago en soles del consumo
de energía eléctrica realizado.

Pago Mensual total = Pago mensual (S/.) + consumo de energía eléctrica (S/.)

SEXTA. - GASTOS GENERALES. Exclusivamente para este contrato no será

obligación de la parte arrendataria el pago de los gastos generales de la
vivienda.

SEPTIMA. - RESTRICCIONES. No se permiten mascotas, escándalos y

demás que perturben la tranquilidad de todos los demás habitantes.

En señal de conformidad firman ambas partes el presente contrato en San

Pedro de Mama – Santa Eulalia el día 06-02-2024.

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ARTURO MARTIN FIGUEROA MEJÍA DAIMELITH TUANAMA TAPULLIMA

DNI N.º 26732503 DNI N.º 70037426

PROPIETARIO ARRENDATARIA