CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE A PLAZO DETERMINADO

Conste por el presente documento privado, que celebramos de una parte, el Sr. ALEXANDER
QUISPE HUARACHA, identificado con DNI N° 42117328, con domicilio legar en JR. Cañete 120
interior 03 de esta cuidad de puno, en su calidad de propietaria del stand F-207 a quien lo
sucesivo se denominara ARRENDADOR y la otra parte de la Srta. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
identificado con DNI N° xxxxxxxxxxxxxxxx, con domicilio real en el xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de
esta cuidad de puno, quien en lo sucesivo se denominara ARRENDATARIO. en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO. - EL ARRENDADOR es posesionario del bien inmueble constituido por el STAND F-

207 del centro comercial “Los incas” ubicada en el Jr. Los incas n° 225, distrito y provincia de
puno, la misma que se encuentra inscrita en la partida electrónica N° 05057740 ficha N° 0703
de Registros Públicos de esta misma ciudad.

SEGUNDO. - EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble se encuentra totalmente

culminado. Por lo cual EL ARRENDATARIO se compromete con realizar los cuidados
correspondientes.

TERCERO. - Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien escrito
en la cláusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título de arrendamiento. Por su parte,
EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el momento de la renta pactada en la
cláusula siguiente, forma y oportunidad convenidas.

CUARTO. - las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL ARRENDATARIO en
calidad de contraprestación por el uso del bien. El importe de S/. 350.00 (trescientos cincuenta
nuevos soles por el plazo de diez meses, a partir del 05 de julio hasta el 31 de Diciembre del
año 2023

EL ARRENDATARIO, entrego la suma de S/. 350.00 (trescientos cincuenta nuevos soles) EN

CALIDAD DE GARANTIA, adicionando el monto de S/. 350.00 (trescientos cincuenta nuevos
soles) DE UN EN CANCELACION MES DE ALQUILER.

QUINTO. - las partes conviene fijar el plazo de duración a partir del 05 de julio hasta el 31 de
diciembre del 2023. El cual podrá ser renovable previo acuerdo de ambas partes.

SEXTO. - EL ARRENDADOR se obliga a entregar la posesión del bien objeto de la prestación a su

cargo, en la fecha de su descripción de este documento sin más constancia que las firmas
rubricadas en el presente.

SEPTIMO. - EL ARENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe del

arrendamiento del bien, los servicios de consumo de energía eléctrica uso interno, guardianía
y otros en beneficio del bien; así como también comunicar al ARRENDADOR sobre las
reuniones y faenas de la asociación, bajo responsabilidad de ser asumidas por EL
ARRENDATARIO en lo que concierne a las multas y sanciones que imponen la asociación.

OCTAVOR. - EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien del presente contrato bajo
ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición contractual; así
mismo esta prohibido de obtener prestamos bancarios y/o financieros a nombre del Stand.
NOVENO. -EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en buenas condiciones en
la fecha de conclusión o determinación del presente en armonía con el mecanismo establecido
en la quinta clausula.

DECIMO. - Serán causales de RESCISION DE CONTRATO Y NO RENOVACION del presente

documento el incumplimiento o actos que contravengan a las condiciones estipuladas en las
cláusulas del presente documento, tales como ocasionar problemas, conflictos, disturbios y
otros con los socios, inquilinos o usuarios.

DECIMO PRIMERO. - En lo previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la cuidad de Puno, a los 05
días del mes de Julio del año 2023.

_______________________ _______________________
DNI: 42117328 DNI:
ARRENDADOR ARRENDATARIO